回看板
Disp BBS
作者 cjol (勤樸)
標題 [新聞] 股價跌破千點台積宅房價鬆動　在地：搖滾
時間 Sat Apr  5 22:01:58 2025


作者 GGGGININDER ()
標題 [新聞] 股價跌破千點台積宅房價鬆動　在地：搖滾
時間 Sat Apr  5 18:42:46 2025

備註請放最後面 違者新聞文章刪除

1.媒體來源: Ettoday
※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）
※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許


2.記者署名: 張雅雲
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社


3.完整新聞標題: 股價跌破千點台積宅房價鬆動　在地：搖滾區4字頭盤整
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章


4.完整新聞內文: 台積電3月底在高雄宣布擴廠，楠梓首座2奈米廠今年正式量產，距離廠
區最近的「台積電第一排」成房市焦點，信義房屋專家表示，首排搖滾區房價從3年前約2
5萬元，今年均價已出現4字頭行情，漲幅達6成，不過近期遇上第七波限用管制，房價開
始盤整。


台積電赴美擴廠消息一出，加上近期股價跌破千元大關，外界對台積宅信心出現不少波動
，如今高雄廠區擴產計畫底定，將規劃5座晶圓廠，讓不少「楠梓漢」都相當振奮。

信義房屋楠梓店店長黃致勳表示，3年前台積電設廠消息一出，首要受惠的就是距離楠梓
產業園區最近的加昌路一帶，被市場譽為「台積電第一排」。

這條路段老舊透天與新社區大樓交雜，約有12棟新建案。3年前，預售屋每坪開價僅約25
萬元，如今已飆升至4字頭，3年來有6成的漲幅，黃致勳指出，加昌路的地理優勢與台積
電帶來的就業人口紅利，吸引投資客與自住客爭相搶進。


不過，去年下半年受到第七波信用管制與銀行限貸令衝擊，部分預售屋屋主交屋時貸款成
數不如預期，陸續釋出物件，待售量有所增加，連帶價格也出現波動。

高雄市仲介公會理事陳揚智分析，去年自北部南下的園區客購屋動能趨緩，加上不少置產
客因貸款不易轉為觀望，甚至有科技人選擇先短期租屋，買氣大幅衰退，近期楠梓房價開
始出現盤整，中古房市單價與去年高點相比出現1成跌幅，上攻無力。


陳揚智表示，去年下半年受政策影響房市趨冷，台積電楠梓擴產短期雖難以刺激區域房價
出現漲幅，但有增加買賣雙方對未來房市發展的信心。


https://reurl.cc/bWEO63
股價跌破千點台積宅房價鬆動　在地：搖滾區4字頭盤整 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-台積電3月底在高雄宣布擴廠，楠梓首座2奈米廠今年正式量產，距離廠區最近的「台積電第一排」成房市焦點，信義房屋專家表示，首排搖滾區房價從3年前約25萬元，今年均價已出現4字頭行情，漲幅達6成，不過近期遇.. (台積電, 高雄楠梓, 房價, 第一排, 擴廠, 信義房屋, 搖滾區, ) ...

 

心得
蛤? 還有4字頭
我們還有音樂，搖滾區加價賣
投機客 掰
準備房價對折再對折

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.233.177 (臺灣)
※ 作者: cjol 2025-04-05 22:01:58
※ 文章代碼(AID): #1dyGaeWj (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1743849768.A.82D.html




※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: cjol (36.232.233.211 臺灣), 04/05/2025 22:01:58
※ 編輯: cjol (36.232.233.211 臺灣), 04/05/2025 22:02:28
→ italwayswin: 問就是移工準備進場掃貨 台積工程師準備幫移工打工付房租1F 04/05 22:24
推 ARRICA: 台積第一排啥概念？景觀宅嗎？3F 04/05 22:28
推 pcappuccino: 當初搭帳蓬排隊買台積房又買台積電的人不知道怎麼想4F 04/05 22:28
→ CrazyKill: https://i.imgur.com/ttiw47S.jpg5F 04/05 22:53
[圖]
推 small91051: 這些炒房的搞不清楚狀況是吧6F 04/05 23:21

--
作者 cjol 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄