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作者
標題 Re: [閒聊] 房子用美債避險
時間 Mon Apr 7 23:57:40 2025
作者
標題 Re: [閒聊] 房子用美債避險
時間 Mon Apr 7 23:57:40 2025
自從版主把N.Y. Bagels 兩大門神處理掉 房版倒是沒主要槓精惹
但是我群組有人貼給我說NOV這腦癱憂鬱症仔臭我
而且直接虛構 我快笑死
我在PODCAST操作都講得很清楚 也解釋很完整 債券就是只有美債跟OTHERS
而且這波我美債大爆發 都有直接貼單在群組
金額 標的 買賣日期時間 一清二楚 絕對經得起考驗
https://www.pttweb.cc/bbs/Loan/M.1737597050.A.39F
[問題] 個人信貸 - 看板Loan - PTT網頁版
1. 信貸金額：179萬. 2. 還款期限：10年. 3. 貸款用途：投資. 4. 職業 :金融. 5. 年收入：200. 6. 現職年資：2年. 7. 信用卡 : 星展、第一、遠東、聯邦、富邦. 國泰(皆無卡循). 8. 其餘貸款：房貸約800萬. 9. 所在地：新北. 10.薪轉：中信. 麻煩來 ...
1. 信貸金額：179萬. 2. 還款期限：10年. 3. 貸款用途：投資. 4. 職業 :金融. 5. 年收入：200. 6. 現職年資：2年. 7. 信用卡 : 星展、第一、遠東、聯邦、富邦. 國泰(皆無卡循). 8. 其餘貸款：房貸約800萬. 9. 所在地：新北. 10.薪轉：中信. 麻煩來 ...
廢話不多說
來聊聊房地產
房地產是個很基本面的東西
所以現在去掛賣不太重要
只要評估是不是真的以後吃這些重稅
如果是 哪就糟糕
中南部低毛利產業會首當其衝 要特別注意
至於有一派說法是 我們會被迫升息 這也很怪
你升到26 零關稅 跟保持32 32%關稅 好像差距不大?
而且怎麼能保證台幣26就給零關稅呢?
這邊要抱怨一下 abyssal一直在那邊提海湖協議 幹 我都有點怕惹
然後股票 我倒是想撿一些金融股 或者內需穩定的配息股
大家注意金流 戒慎恐懼 回防核心
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.69.37 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2025-04-07 23:57:40
※ 文章代碼(AID): #1dy_NtZe (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744041463.A.8E8.html
※ 同主題文章:
03-08 14:13
03-08 18:16
03-17 22:57
03-18 00:00
03-22 10:12
Re: [閒聊] 房子用美債避險
04-07 23:57
04-13 20:34
04-14 02:31
04-14 08:16
04-17 14:32
推 : m大可以分享一下podcast的名稱嗎1F 04/08 00:00
推 : 重磅,現主時 TLT雪崩了,囂張沒落魄的久,注意被強迫回補2F 04/08 00:00
→ : 注意你媽啦 笑死 你的人生整天強制回補3F 04/08 00:02
推 : 這幾天賠錢賠到腦袋不清楚了，決定禁止自己下單一星期4F 04/08 00:02
→ : 波動小成這樣 是要回補三小5F 04/08 00:02
→ : Tlt 這樣叫雪崩那剛剛納指VAVA不就嚇尿6F 04/08 00:03
→ : 我一看 跌個2%叫血崩 他媽是不是有病啊7F 04/08 00:03
→ : 重新定義雪崩8F 04/08 00:05
推 : 你看到2%,哥看到台端質押質押再質押後的槓桿變成8%有了吧納指不會質押再質押，不過自信爆棚質押美債就不好說了9F 04/08 00:07
推 : 美債建立在美國信用上 川普這樣搞各國央行銀行會怕11F 04/08 00:10
推 : N大的大事
如果延後預告四個月就封神了 xDD
雖然我想他也沒預料到是”關稅”導致崩盤12F 04/08 00:10
如果延後預告四個月就封神了 xDD
雖然我想他也沒預料到是”關稅”導致崩盤12F 04/08 00:10
→ : 又一個腦癱 質押都會被扣成數 看就知道沒用過 好可憐= =15F 04/08 00:13
→ : 他跟IB大的誓約…16F 04/08 00:14
→ : 券商6成遞減 沒兩三下就沒惹17F 04/08 00:14
推 : M的兩趴 就是雪崩哥一生積蓄了啊 確實是雪崩沒錯18F 04/08 00:16
推 : 我快被笑死了19F 04/08 00:17
推 : 為啥M大信仰美債如此堅強
目前三普持續弱化老美的公信力
通膨再起、0利債及賣債救股等變因
小弟覺得配置部分ok
但二層三層疊 風險偏高耶20F 04/08 00:17
目前三普持續弱化老美的公信力
通膨再起、0利債及賣債救股等變因
小弟覺得配置部分ok
但二層三層疊 風險偏高耶20F 04/08 00:17
推 : 有人最近又躁起來了 一直發文 不知道是天氣變化大 還是在壯膽XDD25F 04/08 00:18
推 : 台灣央行5500億外匯存底92%是美債 美債如果崩了27F 04/08 00:19
→ : 畢竟最近股市崩成這樣 可能又牙起來了28F 04/08 00:19
→ : 台幣也是基本變成廢紙
你不喜歡美債你可以去拿日幣歐元人民幣澳幣之類的試看看29F 04/08 00:19
你不喜歡美債你可以去拿日幣歐元人民幣澳幣之類的試看看29F 04/08 00:19
推 : 看回文如見本人五速嘴輸出XD31F 04/08 00:20
→ : 他們沒有92% 但外匯最大holding應該也是美債 懶得查了32F 04/08 00:21
推 : 覺得美元世界觀會崩的 一律去買黃金33F 04/08 00:21
推 : 台幣如果變壁紙 大家的債務是不是瞬間解套?34F 04/08 00:21
推 : 美元長期來看是會丟掉世界貨幣沒錯，但不是近年XD35F 04/08 00:22
推 : 我今天賺的有點多…發文被他看到的話會不會崩潰？36F 04/08 00:22
→ : 版上的房蟲應該都沒虧啦，還小賺37F 04/08 00:23
推 : 信貸還要上loan版徵 還是金融業 這樣不行啊 條件怎麼差成這樣38F 04/08 00:25
![[圖]](https://i.imgur.com/RyEkDWYh.jpeg)
→ : 我直接接電銷的利率都比他網銀的好XDD41F 04/08 00:28
推 : 版上大部分都是複數間的房蟲，不動產佔資產比例高，股票部位跌停大概也就無奈一下，崩潰的都在股版吧42F 04/08 00:28
推 : 海湖協議幹嘛用的@@44F 04/08 00:28
→ : 樓上真神人阿 佩服45F 04/08 00:28
→ : 你這問題有料 先不講報酬率 你覺得什麼東西比美債穩46F 04/08 00:29
推 : 雪崩哥0.5%就是雪崩了47F 04/08 00:29
→ : 這我PODCAST也常說 要獨立思考 不要混為一談
你說報酬率 有很多會勝過美債 這我絕對認同
不過你說穩定性 很多勝過美債 這邏輯就不行了
這是很多投資人犯的錯誤 把感情各種投射在裡面
因為情感上想要高報酬 就否認美債 連穩定性都要否定48F 04/08 00:29
你說報酬率 有很多會勝過美債 這我絕對認同
不過你說穩定性 很多勝過美債 這邏輯就不行了
這是很多投資人犯的錯誤 把感情各種投射在裡面
因為情感上想要高報酬 就否認美債 連穩定性都要否定48F 04/08 00:29
推 : 在普寶這屆任期上衝下洗真的太常見，心臟不好不想賭的真的是進美債沒錯53F 04/08 00:31
→ : 你搞懂美國貿易逆差後,就可以理解匯率的重要性55F 04/08 00:31
→ : 這就是我一直講的 意識形態56F 04/08 00:31
→ : 不過ceca有講美債有個難關是在明年美國期中
民主黨故意砸盤就有機會股債雙殺，全球GG57F 04/08 00:32
民主黨故意砸盤就有機會股債雙殺，全球GG57F 04/08 00:32
→ : 厭惡美債的報酬率OK 但是不要把厭惡擴大 開始隨意套用59F 04/08 00:33
推 : 匯率差太大，例如台積電買機台會吃虧，所以類似有點太不平衡，需要海湖協議穩定匯差是嗎….60F 04/08 00:34
→ : 海湖是唬爛的居多。川寶巴不得各位買「低息」美債
債券上限沒意義的，參眾兩院都共和黨，提高有難度嗎？62F 04/08 00:34
債券上限沒意義的，參眾兩院都共和黨，提高有難度嗎？62F 04/08 00:34
→ : 網路傳的海湖 跟違約我覺得沒兩樣惹64F 04/08 00:35
→ : 重點還是債息。海湖直接把債券市場封殺，低能才幹65F 04/08 00:35
推 : 我原本也覺得用關稅搞爆美商天方夜譚 直到川寶真的幹了66F 04/08 00:36
→ : 關稅搞爆股市是要把錢趕進債市強迫利率下降
另一方面是逼FED降息，還是因為美債殖利率問題
今年，尤其上半年短債一狗票到期，借新還舊快烙賽
這事早就不是新聞
所以上半年我不太會進股市，除非加碼債67F 04/08 00:37
另一方面是逼FED降息，還是因為美債殖利率問題
今年，尤其上半年短債一狗票到期，借新還舊快烙賽
這事早就不是新聞
所以上半年我不太會進股市，除非加碼債67F 04/08 00:37
推 : 美債違約我想是不至於 不過我有想到一個作法有可行性
美國境內法人持有美債領配息是要繳所得稅的
目前境外法人不用，但修法比照境內法人好像不是不行？
畢竟這算是美國自己人吃虧 海外買家佔優勢的地方72F 04/08 00:41
美國境內法人持有美債領配息是要繳所得稅的
目前境外法人不用，但修法比照境內法人好像不是不行？
畢竟這算是美國自己人吃虧 海外買家佔優勢的地方72F 04/08 00:41
推 : 除非債息扣完稅才發
我還是覺得直接勒索各國央行而已 一般人應該safe76F 04/08 00:42
我還是覺得直接勒索各國央行而已 一般人應該safe76F 04/08 00:42
→ : 你說債息也要預扣? 但是這樣當初設計就是要鼓勵海外買入
你這樣以後發債都要自己吃欸78F 04/08 00:43
你這樣以後發債都要自己吃欸78F 04/08 00:43
推 : 我是覺得，關稅這事民主黨可能不是「太反對」80F 04/08 00:43
→ : 川寶看起來不喜歡外國人持有大量美債的感覺？81F 04/08 00:43
→ : 應該是不喜歡發5%三十年給外國人 lol82F 04/08 00:44
→ : 要幹一定是預扣 不難處理吧 股利也會預扣啊83F 04/08 00:44
→ : 川寶宣佈快1週了，你有看到兩院的民主黨幹麻嗎？
尤其眾院共和黨只是微弱過半
民主黨後面一堆金融大鱷，一週裝死本來就很能說明問題84F 04/08 00:44
尤其眾院共和黨只是微弱過半
民主黨後面一堆金融大鱷，一週裝死本來就很能說明問題84F 04/08 00:44
推 : 民主黨在煽動60萬反川普遊行..XD
索羅斯狙擊特斯拉股票.
OPEC石油增產這幾天油價狂跌要搞死頁岩油.87F 04/08 00:45
索羅斯狙擊特斯拉股票.
OPEC石油增產這幾天油價狂跌要搞死頁岩油.87F 04/08 00:45
推 : 今天不就在吵Bill Ackman跟索羅斯放空美債跟MAGA對做90F 04/08 00:46
推 : 美債需要發給外國。美國霸權消費主義就是靠金融帳去平衡逆差的。 難道川普瘋到要改寫這規則 美國沒有逆差 就不用金融帳發債來平衡了？91F 04/08 00:46
→ : 外加...說好黃金白銀彼特必避險..結果.都被狙擊.94F 04/08 00:47
→ : 然後兩院放爛。真的嚴重眾院策反幾個共和黨不是不能做95F 04/08 00:47
→ : 民主黨的動作比較暗..96F 04/08 00:47
→ : 確實有用錢在打仗 台灣是乖乖用簽名打仗97F 04/08 00:47
→ : FED還在QT嘞...QT麻先結束..他是美債最大賣家.
你狂賣2兆的債...是要債殖利率怎樣降..XD
其實川普也很無奈,民主黨丟一個甚麼都不能幹的美國給他.
撒錢造成通膨,撒錢產生錢坑,利率無敵高,FED還QT賣美債.
你川普四年都被吃定甚麼都做不了.98F 04/08 00:47
你狂賣2兆的債...是要債殖利率怎樣降..XD
其實川普也很無奈,民主黨丟一個甚麼都不能幹的美國給他.
撒錢造成通膨,撒錢產生錢坑,利率無敵高,FED還QT賣美債.
你川普四年都被吃定甚麼都做不了.98F 04/08 00:47
推 : 昨天本來想說今天近非投等債，結果今天就漲了，近了一些投等債，已經跌到我的甜蜜點
至於沒大幅買回，想等4/9半導體的關稅確定337F 04/08 15:17
至於沒大幅買回，想等4/9半導體的關稅確定337F 04/08 15:17
→ : 而且有些人就是不用腦子 垃圾債昨天被斷投湊錢仔亂殺
一堆折價 不買才蠢340F 04/08 15:28
一堆折價 不買才蠢340F 04/08 15:28
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那個 房地產已死 有事燒紙 盤整幾年後再說 這次我約了一群版聚 新竹旭集 參加條件是庫存5000萬債券 我請客 後來看看大家都是從公園連免費WIFI來報名的 就沒看對帳單 我請掉惹 有人問我 為什麼 …73F 53推 1噓
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