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作者 riverT (河流踢)
標題 Re: [閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎
時間 Mon Apr  7 16:04:18 2025

在討論預售屋違約率的人真的有活在台灣嗎...？

金龍lesson都上幾堂了
早就拿棍子把入場炒作的投資客趕跑了
現在剩下的絕大多數都是疫情前就持有還沒獲利了結的人
只是賺多賺少的問題

這一波會違約的人 只有股房雙開的少年賭神
正常買預售的人都會算好自己能負擔的數字才會去簽約
只有腦子不正常的才會覺得自己天天過年可以靠股市繳房貸
這種人在房地產市場佔的比例不到1%吧
畢竟房產市場又不像股市一樣一堆大師每天都在幻想自己發大財
炒作房地產的多半也是悶聲賺大錢

至於說什麼賠掉頭期所以房子沒人買要下跌的說法
更是怪力亂神
會炒股的講白了全都是賭徒
你有看過多少人在股市上漲時見好就收落袋為安的？
都是加碼再加碼 槓桿再槓桿
這波不賺 本月白賺
賺到的都是空氣卻覺得自己空手套白狼打敗資本制度是天才
這些人根本不可能存所謂的頭期投入房地產市場

通膨+降息最終結果就是房價繼續追高 違約率繼續穩定下降

除非停滯性通膨
如果真到那地步 也不用想撿便宜了
大家都等死

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.210.218 (臺灣)
※ 作者: riverT 2025-04-07 16:04:18
※ 文章代碼(AID): #1dyuS4Ik (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744013060.A.4AE.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎
04-07 14:00 lienchi
Re: [閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎
04-07 14:52 robertgarcia
Re: [閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎
04-07 15:22 Tosca
Re: [閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎
04-07 15:34 bustinjieber
Re: [閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎
04-07 16:04 riverT
Re: [閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎
04-07 22:05 alanbread
推 a5656565: 老哥，當初簽約的人會知道川普課關稅導致造成失業潮的問題嗎？
對於一般人來說買房就是開槓桿，懂？1F 04/07 16:11
推 gm3252: 現在哪來的失業潮？
沒發生的事情幻想一堆4F 04/07 16:12
→ zzzxxxqqq: 市場就是在怕經濟衰退導致失業潮才崩的阿6F 04/07 16:14
推 ttyy: 預設失業潮一定會發生而得出的預測，真的不懂7F 04/07 16:14
→ zzzxxxqqq: 不然房多們以為市場在崩啥 還是幻想如果-40% 自己沒事真的-40% 挖靠 失業率肯定精彩8F 04/07 16:15
推 jaricho: 1f 你失業了嗎？ 要不要等你周遭有人失業了再來談
先關心今天槓桿正2流派10F 04/07 16:16
→ zzzxxxqqq: 當然槓桿股票仔肯定先跳喇 但就別幻想自己沒事了..12F 04/07 16:17
→ a5656565: 我沒失業啊，不過科技業有在傳裁員縮編了13F 04/07 16:18
→ jaricho: 推文要不要有人現身說法 例如自己或朋友 因為川關稅政策而被火了14F 04/07 16:18
推 TargaryenWay: 認真 我認識至少兩三個可能預售交不了- - 悲哀16F 04/07 16:18
推 ttyy: 我認識預售交不了的可多了，但跟川普無關17F 04/07 16:18
→ jaricho: 傳？ 哪一間科技廠？18F 04/07 16:18
→ zzzxxxqqq: 一堆中小企業..訂單都開始出問題了 多看看世界好嗎19F 04/07 16:18
我發現很多人喜歡醒著說夢話 難怪在股市被當肥羊宰
※ 編輯: riverT (1.164.210.218 臺灣), 04/07/2025 16:20:11
→ zzzxxxqqq: 除非你是公務員啦 那真的穩惹 現金流安全20F 04/07 16:19
→ jaricho: 你說失業潮 我就問失業潮啊 怎麼又轉到什麼訂單？21F 04/07 16:19
推 hans1478: 還好金龍lesson讓人縮手22F 04/07 16:19
→ ttyy: 才剛跟金屬加工業者老闆喝完茶，確實已發生轉單23F 04/07 16:19
→ zzzxxxqqq: 當然是先訂單有問題才會開始失業阿 沒看我假設-40%24F 04/07 16:19
→ ttyy: 但沒你想像中的急，不知道這樣還要多看看世界嗎？25F 04/07 16:20
→ jaricho: 你假設一個沒發生的事 然後很開心…. 看不太懂啊26F 04/07 16:20
→ zzzxxxqqq: 總之別幻想-40%的時候 你可以安全笑股票仔 別逗了
現在真的可以笑啦 但-40%的時候 嗯....多想想27F 04/07 16:20
→ ttyy: -40%來臨的那一刻我想在眾多標的中房仔還是睡比較穩的那一個29F 04/07 16:22
→ jaricho: 我就是沒看到 才問你哪裡失業裁員？ 可能你有看到才會這樣說……
然後問了 又說是推論預設假設……30F 04/07 16:22
→ zzzxxxqqq: 我一開始就是在談假設阿 有人說"看到"失業潮
?33F 04/07 16:26
推 jaricho: 好吧 你繼續假設吧 國際情勢大師 總經專家35F 04/07 16:27
推 hellogym: 08年這麼慘 房地產才跌多少？ 除非你認為這波會比08更慘啦36F 04/07 16:32
推 a1280547: 水龍頭那家不就員工受影響了?38F 04/07 16:32
推 prolance10: 房蟲都現金全款買房，貸款買房對房蟲太丟臉了，貸款買房=槓精39F 04/07 16:36
支言支語
※ 編輯: riverT (1.164.210.218 臺灣), 04/07/2025 16:37:45
推 au041l: 房貸平均授信金額1000萬而已，不用怕，房子就是在幫你避險的41F 04/07 16:40
→ repast: jaricho，你要的新聞來了
https://www.storm.mg/lifestyle/535223643F 04/07 16:46
台灣知名大廠宣布裁員、放無薪假！2/3人力慘縮編，董事長認：關稅是最後一擊-風傳媒
[圖]
美國總統川普近日宣布對全球185個國家與地區實施「對等關稅」，台灣遭課徵32％的高額稅率，重創國內出口導向產業。其中，彰化伸港地區知名紡織企業「伸仁紡織」受影響尤為劇烈，董事長白璨榮坦言，公司將被迫大幅縮減規模，目前正評估無薪假以及人事精簡等因應措施。透過 ...

 
然而，隨著國際市場變遷及競爭加劇，近年來公司客戶流失已高達75％，僅能靠剩餘25％
的訂單勉力支撐。

好喔 長期經營不善的公司的25%的2/3=失業潮來臨
這潮水真嚇人
※ 編輯: riverT (1.164.210.218 臺灣), 04/07/2025 16:48:52
推 jaricho: 員工數140人  2/3算起來約100人
希望以後多一點這種實際事件 而不是傳言推論預測….45F 04/07 16:50
噓 repast: 這就是台灣中小傳產現況 不信 就繼續壯膽沒關係47F 04/07 16:51
推 backpacker18: https://i.imgur.com/xJ7QZjr.jpeg
2008 台股-50% 房價指數跌不到10%
這次如果-40%  房價頂多-8%吧48F 04/07 16:51
[圖]
推 jaricho: 我怎麼覺得今天  融資質押受影響的人遠超過100人 可能損失金額超過個人失業一年年薪.51F 04/07 16:53
推 TSMCfabXX: 沒有失業潮 假的!53F 04/07 17:09
→ fluffyradish: 不會這麼快出現失業潮，會先人事凍結縮減出差還有分紅停發54F 04/07 17:23
推 Petersen: 就幻想文啊 股票兩天就20% 預售最差頂多15% 差這麼多56F 04/07 17:39
→ quiet93: 去年fomo潮成交那麼多創新高
跟疫情前等現在交屋的完全不同，好嗎57F 04/07 17:40
→ TSMCfabXX: 就算減薪 砍獎金 工廠關 公司裁員
還是可以去跑外送 所以不會失業59F 04/07 17:45

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