看板 home-sale
作者
標題 [請益] 三房格局圖
時間 Tue Apr 8 10:13:03 2025
作者
標題 [請益] 三房格局圖
時間 Tue Apr 8 10:13:03 2025
最近去南崁看了新建案
目前對三房比較有興趣
拿了下面的格局圖回來
3房2廳2衛雙面採光
權狀38.94坪
主建物25.7坪
不曉得這個格局圖有沒有什麼隱藏的缺點沒有注意到
請大家指教
https://i.imgur.com/LARL207.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/LARL207h.jpeg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.138.58.111 (臺灣)
※ 作者: irisnink 2025-04-08 10:13:03
※ 文章代碼(AID): #1dz8Onqj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744078385.A.D2D.html
推 : 主建快26 床是不是有點小...1F 04/08 10:31
推 : 房間都放得下雙人床？這樣坪數很可以哦2F 04/08 10:34
推 : 看起來很不錯。
床有壓樑要調整或裝潢3F 04/08 10:37
床有壓樑要調整或裝潢3F 04/08 10:37
推 : 冰箱空間沒什麼彈性，但格局超棒5F 04/08 10:53
推 : 應該是標準正三房 看起來很完整 該有的都有6F 04/08 10:57
→ : 有採光有通風很好了，標準三房，只是小一點而已
明廳、雙衛開窗、3房有窗、前後陽台，近乎完美7F 04/08 11:02
明廳、雙衛開窗、3房有窗、前後陽台，近乎完美7F 04/08 11:02
推 : 採光不錯 廁所看起來都有開窗9F 04/08 11:04
→ : 大概就再注意冰箱、冷氣主機位置
小缺點：客衛門正對客廳10F 04/08 11:05
小缺點：客衛門正對客廳10F 04/08 11:05
推 : 看過宜誠的建案，格局跟空間規劃都不錯。但不喜歡接待中心一直喊聲的氛圍，像菜市場。12F 04/08 11:08
推 : 很好14F 04/08 11:20
推 : 就格局來說很完美了 客廳也是明廳 有標準餐廳 房間大小也很足15F 04/08 11:21
推 : 是下南崁的宜誠漫旅吧17F 04/08 11:22
推 : 廚房隔起來不錯18F 04/08 11:22
推 : 主臥次卧壓樑，其他很不錯19F 04/08 11:46
推 : 看起來很不錯，格局也很方正20F 04/08 11:51
推 : 不太可能主建這麼高吧 這案子公設比34%但你有前後陽台 應該是主建加附25.7坪21F 04/08 11:52
推 : 廁所門口吃飯，但現在房子小，只能這樣23F 04/08 11:53
推 : 很好了24F 04/08 12:04
推 : 這個再嫌就沒啥好買的啦25F 04/08 12:09
推 : 如果預算夠我會下手耶 格局很漂亮26F 04/08 12:12
推 : 前後陽蠻爽的
這樣一坪多少27F 04/08 12:16
這樣一坪多少27F 04/08 12:16
噓 : 廁所門口吃飯 真香29F 04/08 12:18
推 : 光進門廁所旁邊吃飯就無法接受了 而且另外兩房應該是單人床尺寸 只是放兩張枕頭而已30F 04/08 12:53
推 : 房間採光滿分，唯一擔心後陽台太小和冷氣室外機擺放空間32F 04/08 13:00
→ : 這個冷氣應該只能裝一對多了吧34F 04/08 13:04
推 : 室外機一對多兩台 次臥外頭有放置地點 跟我家格局很像樓地板高多少？若太低再做天花板有點壓迫35F 04/08 13:22
推 : 房間本人的感覺會比圖小蠻多的37F 04/08 13:34
推 : 有玄關落塵區 也沒有開門見灶 風水很ok38F 04/08 13:40
推 : 這什麼神仙格局 在北部很難找39F 04/08 14:18
推 : 很不錯
這個扣掉陽台，室內實坪大約2040F 04/08 14:45
這個扣掉陽台，室內實坪大約2040F 04/08 14:45
推 : 可以問一下開窗跟附近案子的棟距 如果夠遠的話我覺得很棒42F 04/08 15:07
推 : 採光不錯 跟樓上說的一樣棟距夠這坪數規劃可以了43F 04/08 15:10
噓 : 滾筒洗衣機倒著放可以用嗎？44F 04/08 15:27
推 : 靠廚房洗手台那間好慘，之後嘩啦嘩啦45F 04/08 15:43
推 : 就家配圖而已管他斜著還倒著放46F 04/08 15:52
推 : 滾筒倒著放XD 那不是直立的嗎47F 04/08 16:00
推 : 主臥床要靠窗？48F 04/08 18:51
推 : 這間缺點是價格49F 04/08 19:18
推 : 格局很可以50F 04/08 19:37
→ : 三間房間氣密要做好，不然房間都是油煙味滿慘的，說格局完美的是在害你吧，版上一堆對開放式廚房嫌得要命51F 04/08 23:47
推 : 格局還不錯 開放式廚房 看使用習慣53F 04/09 00:22
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