標題: [賣/高雄/楠梓]清景麟白易居邊間高樓3年平車雙房
時間: Tue Apr 8 15:17:55 2025
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。
前兩年成交南科別墅鄉民屋主專任委託! 歡迎提前預約看屋喔!!
雙房雙廳雙衛 坡道平面車位 3年屋
建物門牌： 高雄楠梓區惠正街
房屋屋齡： 3 年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 位於 11 F 總樓高 14 Ｆ
建物權狀： 40.06 坪
主建物 ： 16.64 坪
附屬建物： 4.47 坪
共同使用： 12.44 坪
車位 ： 6.52 坪
權狀坪數是否包含車位坪數： YES
土地權狀： 5.4 坪
格局 ： 2 房 2 廳 2 衛
售價 ： 1438 萬
停車位 ： 坡道平面車位
交通 ： 近高捷都會公園站 省道 楠梓火車站
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/UdRfaaJ.png
![[圖]]()
本物件兩年內上一筆實價登錄： NO
照片連結：
https://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/34181432
其他介紹：
楠梓區清景麟白易居邊間高樓3年屋平車雙房大樓
頂級地段:
距高捷都會公園站約500公尺 近楠梓台積電園區
精緻規劃:
知名建商清景麟 3年新屋 屋況良好 格局方正 邊間採光佳
舒適格局:
雙房雙廳雙衛 高雄厝大陽台 11樓高樓美景 附坡道平面車位
公設齊全：
泳池、健身房、空中花園 樓下就有7-11及全家便利商店
惠民重劃區內 周邊環境水岸悠閒愜意 楠梓國中小及車站都方便
聯絡資訊：
站內信 or LINE: zeroyaking 手機 : 0918-300-240
銷售來源： 仲介
永慶不動產－ 台南崇明銘星加盟店（銘星不動產仲介經紀有限公司）
公司地址 ： 台南市東區崇明路153之2號1樓
公司電話 ： 06-268-2288
經紀人姓名： 王守順 (109)南市字第00011號
營業員姓名： 葉勝銓 (97)登字第106299號
收費方式 ： 最高 買方 2 ％ 賣方 4 ％
--
鋼打姆~~~
RX-93ff v https://i.imgur.com/ceDt9OW.jpeg
獨角獸 https://i.imgur.com/iVUz2o5.jpeg
RX-78F00 https://i.imgur.com/Dr6LaFi.jpeg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.15.17 (臺灣)
※ 作者: zeroyaking 2025-04-08 15:17:55
※ 文章代碼(AID): #1dzCscQ9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744096678.A.689.html
大間可以 加錢
現在兩房趨勢 下面那間三房主建15....
因為這邊不是A7咩 陽台還差3坪
哪個照原價賣 告訴我 哈哈哈哈 早買早享受 晚買加價購
![[圖]]()
黑阿 早點買就可以買這價格了~~~人生選擇比努力重要!!!
阿災 空軍都會這樣想 但都沒這樣發生 聽了16年房價跌了 XD
不給他們透透氣 等等社會問題太嚴重
果然思想都是負面的 哀
我在做明天帶鄉民看屋的簡報~~~一邊跟女同事聊天
我公司好幾個女同事耶 光行政秘書就3個..... 學妹影片倒是有
上個月來上班 11天就廣告幫我成交善化建業路!!
https://reurl.cc/qGkzWg
成交會通知的
目前對面便利商店
實價登錄不少超過 甚至超過很多
沒啥好怕的
笑死 屋主願意專任 願意降 還願意成交 然後有人只能在這邊哭哭
前幾天的小新營也降價囉~~~屋主同意降價 超爽der~~~~
對了 這間的屋主也是鄉民 2年前的港口別墅 我一個月內幫他成交囉!!
另外那個成交價喔 兩個月後看完實價登錄 跟1380比 嚇死你 嘻嘻
※ 編輯: zeroyaking (36.237.164.18 臺灣), 04/08/2025 20:05:29
??? 我店頭上個月成交14間 我成交2間 昨天1天就簽約3間 你說捏....
寵物宅~~單身宅~~養貓不用太大間
※ 編輯: zeroyaking (36.237.164.18 臺灣), 04/09/2025 00:13:00
這要問當地 不過上周有帶看三組 投資客出價 屋主沒興趣
※ 編輯: zeroyaking (36.237.164.18 臺灣), 04/09/2025 01:02:26
※ 編輯: zeroyaking (59.127.15.17 臺灣), 04/09/2025 09:00:48
來亂的 很正常啊
有差距 希望屋主可以 哈哈哈
※ 編輯: zeroyaking (59.127.15.17 臺灣), 04/09/2025 11:17:28
--
時間: Tue Apr 8 15:17:55 2025
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。
前兩年成交南科別墅鄉民屋主專任委託! 歡迎提前預約看屋喔!!
雙房雙廳雙衛 坡道平面車位 3年屋
建物門牌： 高雄楠梓區惠正街
房屋屋齡： 3 年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 位於 11 F 總樓高 14 Ｆ
建物權狀： 40.06 坪
主建物 ： 16.64 坪
附屬建物： 4.47 坪
共同使用： 12.44 坪
車位 ： 6.52 坪
權狀坪數是否包含車位坪數： YES
土地權狀： 5.4 坪
格局 ： 2 房 2 廳 2 衛
售價 ： 1438 萬
停車位 ： 坡道平面車位
交通 ： 近高捷都會公園站 省道 楠梓火車站
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/UdRfaaJ.png
![[圖]](https://i.imgur.com/UdRfaaJh.png)
本物件兩年內上一筆實價登錄： NO
照片連結：
https://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/34181432
其他介紹：
楠梓區清景麟白易居邊間高樓3年屋平車雙房大樓
頂級地段:
距高捷都會公園站約500公尺 近楠梓台積電園區
精緻規劃:
知名建商清景麟 3年新屋 屋況良好 格局方正 邊間採光佳
舒適格局:
雙房雙廳雙衛 高雄厝大陽台 11樓高樓美景 附坡道平面車位
公設齊全：
泳池、健身房、空中花園 樓下就有7-11及全家便利商店
惠民重劃區內 周邊環境水岸悠閒愜意 楠梓國中小及車站都方便
聯絡資訊：
站內信 or LINE: zeroyaking 手機 : 0918-300-240
銷售來源： 仲介
永慶不動產－ 台南崇明銘星加盟店（銘星不動產仲介經紀有限公司）
公司地址 ： 台南市東區崇明路153之2號1樓
公司電話 ： 06-268-2288
經紀人姓名： 王守順 (109)南市字第00011號
營業員姓名： 葉勝銓 (97)登字第106299號
收費方式 ： 最高 買方 2 ％ 賣方 4 ％
--
鋼打姆~~~
RX-93ff v https://i.imgur.com/ceDt9OW.jpeg
獨角獸 https://i.imgur.com/iVUz2o5.jpeg
RX-78F00 https://i.imgur.com/Dr6LaFi.jpeg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.15.17 (臺灣)
※ 作者: zeroyaking 2025-04-08 15:17:55
※ 文章代碼(AID): #1dzCscQ9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744096678.A.689.html
→ : 1500楠梓兩房車，租金算22000好了，利息都不夠付1F 04/08 15:32
→ : 花一千五百萬買那麼小的活動空間......2F 04/08 15:47
大間可以 加錢
→ : 主建16坪...3F 04/08 15:57
現在兩房趨勢 下面那間三房主建15....
推 : 跟下面那篇A7比，室內多不到1坪，多300萬～這....4F 04/08 15:57
因為這邊不是A7咩 陽台還差3坪
推 : 不知道加了幾百萬賣5F 04/08 16:15
哪個照原價賣 告訴我 哈哈哈哈 早買早享受 晚買加價購
![[圖]](https://i.imgur.com/F3IWhNyh.jpeg)
黑阿 早點買就可以買這價格了~~~人生選擇比努力重要!!!
推 : 好可怕喔，不過明年可能要加負300萬買 嘻嘻8F 04/08 16:31
阿災 空軍都會這樣想 但都沒這樣發生 聽了16年房價跌了 XD
推 : 哪來那麼多魯空啊9F 04/08 16:35
不給他們透透氣 等等社會問題太嚴重
推 : 等關稅出來只能跑外送再看看能不能嘴硬 嘻嘻
想看到多一點空中飛人，川普加油！10F 04/08 16:38
想看到多一點空中飛人，川普加油！10F 04/08 16:38
果然思想都是負面的 哀
推 : 樓主怎麼這麼閒，推文一個一個回。12F 04/08 16:46
我在做明天帶鄉民看屋的簡報~~~一邊跟女同事聊天
→ : 女同事的圖呢?13F 04/08 16:51
我公司好幾個女同事耶 光行政秘書就3個..... 學妹影片倒是有
上個月來上班 11天就廣告幫我成交善化建業路!!
https://reurl.cc/qGkzWg
※ 編輯: zeroyaking (59.127.15.17 臺灣), 04/08/2025 16:55:29
→ : 賺爛了 恭喜14F 04/08 17:07
→ : 慢慢賣嘿嘻嘻15F 04/08 17:49
推 : 慢慢賣嘿16F 04/08 18:00
成交會通知的
→ : 16坪......17F 04/08 18:20
推 : 等遠雄那塊蓋起來面向遠雄那邊的高樓風景就被擋了吧18F 04/08 18:26
目前對面便利商店
→ : 不過2房在高雄超過1250就蠻盤的其實19F 04/08 18:27
實價登錄不少超過 甚至超過很多
→ : 現在還敢接的是條漢子，嘿嘿20F 04/08 18:49
沒啥好怕的
推 : 建業路不是玩降價手法
先開19Xx賣不掉降到16Xx
然後隔壁掛1588成交1380
馬上跟進降到1588最後成交多少蛤 降價大師21F 04/08 19:41
先開19Xx賣不掉降到16Xx
然後隔壁掛1588成交1380
馬上跟進降到1588最後成交多少蛤 降價大師21F 04/08 19:41
笑死 屋主願意專任 願意降 還願意成交 然後有人只能在這邊哭哭
前幾天的小新營也降價囉~~~屋主同意降價 超爽der~~~~
對了 這間的屋主也是鄉民 2年前的港口別墅 我一個月內幫他成交囉!!
另外那個成交價喔 兩個月後看完實價登錄 跟1380比 嚇死你 嘻嘻
※ 編輯: zeroyaking (36.237.164.18 臺灣), 04/08/2025 20:05:29
推 : 快倒閉了齁 嘻嘻25F 04/08 22:37
??? 我店頭上個月成交14間 我成交2間 昨天1天就簽約3間 你說捏....
推 : 又一間寵物宅 科科26F 04/08 23:08
寵物宅~~單身宅~~養貓不用太大間
※ 編輯: zeroyaking (36.237.164.18 臺灣), 04/09/2025 00:13:00
推 : A7支持者覺得比楠梓便宜有道理嗎？27F 04/09 00:23
推 : 人家都講完了 連影片都不看 現在楠梓好成交嗎28F 04/09 00:50
這要問當地 不過上周有帶看三組 投資客出價 屋主沒興趣
※ 編輯: zeroyaking (36.237.164.18 臺灣), 04/09/2025 01:02:26
推 : 850下斡旋29F 04/09 08:58
上週日有人多你三四百 屋主直接打槍 XD※ 編輯: zeroyaking (59.127.15.17 臺灣), 04/09/2025 09:00:48
推 : 主建16坪的兩房現在不是很普遍了嗎 怎推文還是有人大驚小怪的30F 04/09 09:43
來亂的 很正常啊
推 : 我猜最後成交 135032F 04/09 09:56
有差距 希望屋主可以 哈哈哈
※ 編輯: zeroyaking (59.127.15.17 臺灣), 04/09/2025 11:17:28
--
作者 zeroyaking 的最新發文:
- 在公司吃飽閒閒~~~等同事幫我收斡旋 來上面分享一下這幾年賣房子的心得 目前在市區扣掉別墅 新手買屋要買公寓大樓要怎麼選~這邊優缺點可以參考 來分享爬樓梯公寓 vs 傳統電梯華廈 vs 約10年內電 …75F 34推
![]()
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載 …180F 41推 6噓- 32F 17推
點此顯示更多發文記錄