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作者 r6TSGs (r6TSGs)
標題 [閒聊] 自住與裝潢是否是發財大忌？
時間 Wed Oct 22 13:23:52 2025

如果人生的終極目標是發財的話
自住與裝潢是否其實都是大忌？

以最近討論熱度很高的新北買房文來說
3000 萬的房子 如果買來不自己住
出租應該可以每個月收 4-5 萬吧
然後夫妻再去租一間套房 壓 1 萬
如此一來每個月就多出了 3-4 萬

裝潢如果找設計師然後都用品牌家店跟家具
大概很難壓到 200 萬以下
但如果找統包、冷氣用格力、家具用淘寶貨擺一擺
這樣感覺幾十萬就搞定
又省了 100 多萬

這樣看來裝潢跟自住其實是大忌？
最佳解應該是買來簡單佈置出租 同時賺增值跟租金
然後自己就繼續維持學生時代的居住品質


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.50.70 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2025-10-22 13:23:52
※ 文章代碼(AID): #1e-6fgT2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761110634.A.742.html
推 CCOOGG: 都在逃命賣屋求生了 現在應該沒多多在想自住或裝潢的事情1F 10/22 13:24
→ knives: 別裝潢了，你的設計不一定是人家想要的2F 10/22 13:28
→ blargelp: 終極目標是發財 不會第一間自住買三千萬。結案
假命題3F 10/22 13:28
推 EvilJustice: 發財大忌是：只知道省錢5F 10/22 13:29
推 realmd: 住的舒服頭腦清楚賺更多的錢  沒苦硬吃才是傻6F 10/22 13:30
噓 hahaha81: 第一間3000要發財 別鬧了7F 10/22 13:33
推 piliwu: 自住買好的傢俱家電跟他250萬裝潢預算比沒多少錢，而且搬家可以帶走8F 10/22 13:35
→ SouthEast62: 把三千萬拆成三份買三間，每個月至少六七萬以上，
所以你這個根本胡說八道。10F 10/22 13:36
推 e2000: 人生的終極目標每個人不一樣，像空空的終極目標就是每天上來鬧版然後說不買房但又天天上來海巡，並發表奇觀言論，舉例：前幾年房子貸款還沒限貸時，未入場空空皆說居住正義，買房剛需，炒房滅國憂國憂民，橋頭太保勇士楠梓漢套牢，彷彿每位空空都是史可法、文天祥；隔幾年後，股市大漲房市限貸的現主時，空空皆說房子準備跌，傻子才買房，不如買股票大賺特賺，此時他們早已忘記當時自己嘴巴的剛需，正義，此時此刻買房的剛需消失，買股變成剛需了，居住正義放一旁，不要叫我去買房，再往前看幾位空空朋友，嘴巴喊房價高，自己家加價賣，再再顯示出空空沒有什麼終極目標，熙熙攘攘皆為利來利往，正義只是藉口與鬥爭工具，聽其言觀其行皆對應不上，最近自己剛從租屋族變成有房族，叫我回去租屋，我不要！以前租屋時不能開火，不能養寵物，我連收留流浪動物都不行，只能拜託朋友幫忙，前幾天水溝旁收到一隻流浪小貓，我這下有能力自己收養了，完全不用看房東臉色，自由度大大提升12F 10/22 13:37
推 jaricho: 空空終極目標就是 買房希望買到最低價 賣房時過去喊的震天響的正義就不消失了 哪一個會賠錢賣？
*就都消失了28F 10/22 13:52
推 F1ower: 發財大忌不是成本，是抱不住。自住就是逼你抱著住
不單單是*31F 10/22 13:53
推 bettybuy: 簡單天地壁裝潢+好一點的家具也不會比設計師設計貴33F 10/22 14:02
推 zaqimon: 就算抱住一輩子最後也還是別人的
別人可能不想繼續抱一輩子 不過那也已經不關你的事了34F 10/22 14:14
推 tbiarenas: 想低買高賣包裝一下就變居住正義了36F 10/22 14:15
推 niko0202: 是蠻花錢的～隨便簡單裝潢一下 幾百萬就變喜歡的樣子了之前想買中古屋又最喜歡沒醜醜裝潢 省得得拆 還要清運37F 10/22 14:21
→ alanjiang: 終極目標是死亡39F 10/22 14:22
推 zaqimon: 抱住一輩子要抱對地方 抱錯地方也沒屁用
例如應該沒人想抱住光復鄉吧 還是現在可以趕快逢低進場40F 10/22 14:25
推 a1280547: 你去餐廳吃大餐也是大忌 你出國遊玩也是大忌42F 10/22 14:30
推 zaqimon: 感覺台北房子裝潢自住很合理 裝潢費用占比相對低
你買鄉下房子說不定裝潢費用比房價還高43F 10/22 14:32
推 rumblefish: 要發財的話 當然買兩間小的轉賣啊45F 10/22 14:34
→ zaqimon: 例如之前那些颱風屋頂不見或淹水的房子要花多少錢整修46F 10/22 14:34
推 rumblefish: 終極目標是賺錢，應該趕快去投胎比較快47F 10/22 14:38
噓 idmaker: 裝潢就是奢侈品啊 跟休閒娛樂一樣非必需品 有錢爽就做 沒錢就不用做這有啥好問48F 10/22 15:10
噓 roger744: 目標是發大財結果手段是過乞丐生活....這是腦袋卡到?50F 10/22 15:27
→ a81288653: 真正要省錢的，家具也不會用得多好啦51F 10/22 15:29
推 Byzantin: 建議人生都不要有任何享受 都是在阻礙發財52F 10/22 15:32
噓 cheug0653: 發財要10億 有差這點錢嗎53F 10/22 15:36
→ lovebridget: 就看想不想送錢給裝潢蟑螂花吧 想送錢促進台灣經濟也是一種興趣 每個人感覺不同
但以發財來說那確定是錯的 簡單數學問題54F 10/22 15:37
噓 hhjjhhgg: 夫妻住套房? 順便節育?57F 10/22 15:42
推 carden31: 看你選擇吧，買房前我就是這樣過活才能快點買房，但買房後就正常花費，努力賺錢又不是為了過基本工資的生活，至於要省到什麼時候的目標自己決定，我的目標就是省到買房前，要省到提早退休或省一輩子給子女都是自己的選擇58F 10/22 16:06
推 firzen48: 照某些人的邏輯大概要當一輩子苦行僧
累積資產完全不享樂才是正確的做法62F 10/22 16:19
推 youke569: 發財之後呢64F 10/22 16:24
推 bustinjieber: 出國旅遊 買車 買奢侈品 吃大餐都是發財大忌
賺錢是一門藝術，花錢更是一門學問
不是不能花，而是要懂得怎麼花，
把自己當一間公司營運就知道了。
再怎麼慣的老闆，也不敢把人員福利全砍
把人逼到極限只會適得其反。
再來就是資產累積到了一個程度，
有些錢不花也不會讓你生活更好；
而且提早消費/體驗除了年齡因素之外，
也可以避免通膨帶來的購買力降低，
這當中很多因素要綜合評估。65F 10/22 16:32
推 peteryen: 沒錢仔就別搞啥裝潢了76F 10/22 16:42
→ nicejeffery: 你賺錢是看數字看爽的嗎,當然在有生之年要好好使用77F 10/22 17:57
推 tuchenken: 就是窮的捨不得裝修而已，哪來那麽多戲78F 10/22 18:09
→ oncloudy: 原po你自己要找設計師 當盤子 怪不了別人呀79F 10/22 18:30
推 scarrony: 賺錢到一定程度還是要讓學會怎麼花錢，用在自住和
裝潢我是覺得滿值得的80F 10/22 19:49
噓 elven: 傻了啊，買3000萬的房不用繳貸款，租金是淨收入?82F 10/22 21:37
噓 PttDreaming: 這人生可憐 吃滷肉飯笑人家吃牛排的83F 10/22 23:07
→ aoiaoi: 所以你賺錢的目的是啥 你要物慾低 一個月賺2萬也夠用阿84F 10/22 23:21

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