回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 saufu08 (saufu)
標題 [閒聊] 房價飆漲，是否漸漸區隔居民素質？
時間 Thu Oct 23 10:25:14 2025

如標題，大家有沒有發現，台灣近幾年來，原本幾百萬的房價漲到千萬以上，雖然對要買
房的民眾苦不堪言...

但是也隱約區隔出“居民素質”對吧？

越貴的地方，房價越高的地方，住不起或是經濟狀況差的，就會慢慢搬離，接著入住該區
域都是社經地位相對好，素質優良的居民。

而一些三教九流，素質較差的人，也因為房價飆漲的關係，搬到便宜的地方、便宜的房租
、便宜的房價，與素質好的人形成一個區隔感對吧？

大家覺得台灣這幾年來房價飆漲，是否已經漸漸區隔出“居民素質”對吧，大家怎麼看呢
？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.164.234 (臺灣)
※ 作者: saufu08 2025-10-23 10:25:14
※ 文章代碼(AID): #1e-P8Ct7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761186316.A.DC7.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 房價飆漲，是否漸漸區隔出居民素質？
10-23 10:25 saufu08
Re: [閒聊] 房價飆漲，是否漸漸區隔出居民素質？
10-24 07:30 freddy
※ 編輯: saufu08 (49.216.164.234 臺灣), 10/23/2025 10:25:32
※ 編輯: saufu08 (49.216.164.234 臺灣), 10/23/2025 10:26:20
推 Skydier: 沒吧 以台中七期來說反而上下限很大
共通點就只有財力充裕而已 素質就不予置評XD1F 10/23 10:27
推 allenbret: 89一堆都很有錢 時代不同了3F 10/23 10:29
推 GooglePlus: 沒有4F 10/23 10:30
→ abyssa1: 沒有 台灣老舊房低持有成本就是可以讓窮人待在蛋黃
信維市場那個地段 虎林街通化街也很蛋黃5F 10/23 10:31
推 howufeel: 沒喔 暴發戶沒在跟你客氣的7F 10/23 10:33
推 bruce20053: 青埔跟桃園舊市區 素質差很多8F 10/23 10:33
推 kuosos520: 不好說耶，台北市也是有公寓一樓屯回收的阿婆，台
灣跟歐美不太一樣9F 10/23 10:34
推 qqphor: 89生的89素質堪慮，都很有$11F 10/23 10:36
推 sunnyhung: 一定有啦，不然大家搶什學區？12F 10/23 10:36
推 p20770299: 趨勢一定有 但例外也蠻多的13F 10/23 10:38
→ mitchness: 一個200戶社區只要2 3個天兵就很...............14F 10/23 10:39
推 sdhpipt: 這就叫仕紳化啊 但是缺點是生活會越來越不方便 因為便宜的小店會慢慢開不下去收攤
比如說內湖康寧自辦重劃區就很明顯 一間早餐店都沒了15F 10/23 10:40
推 CaLawrence: ㄎㄎ 重劃區 重劃的就是階級r18F 10/23 10:41
推 finhisky: 對啊  有錢人住一區，三師在中庭散步被詐騙89揍19F 10/23 10:42
→ sdhpipt: 早期一坪30萬時 康寧醫院一帶還有兩三間早餐店 現在只剩一間7-11了 其他小店都沒了 那間7-11還是醫院的關係才有早期那邊其實除了7-11還有全家與咖啡店 還有三間早餐店20F 10/23 10:42
推 blargelp: 是啊 18樓一語道破23F 10/23 10:44
推 bruce20053: 重劃區隨便3房3千萬 窮人想住？先拿3千萬出來24F 10/23 10:45
→ blargelp: 市中心房價高—》洗出去重新排列。市中心本身當然參差不齊 有錢的住新大房，沒錢的如上週板上地主戶等都更 全都擠在一起。 但重新排列的地方 就有明顯劃分25F 10/23 10:46
推 f860506: 所以台北人聽到人口被洗出去完全無感啊xd28F 10/23 10:47
推 dick929: 三重表示：……29F 10/23 10:47
推 anachronism: 有錢的垃圾會少?30F 10/23 10:47
→ blargelp: 都心仕紳化，本來就隱含著 都心有錢仕紳、有點小錢往外跑的、在都心裡但窮到腳麻跑不掉的，這三種人31F 10/23 10:48
推 bustinjieber: 重劃區會比較明顯均值33F 10/23 10:49
推 dick929: 台灣太小，而且都會區市老舊地區原生低端居民太多，想靠高房價洗白居民素質根本洗不完
重劃區反而是比較成功洗人口的例子34F 10/23 10:49
推 GooglePlus: 你早就在那了 住一住會因為房價高漲而突然住不起?37F 10/23 10:51
推 bustinjieber: 但所謂素質均值說的比較像是
年齡、學歷、就業這些客觀條件，
跟淨資產or財力沒有絕對關聯。38F 10/23 10:52
→ bnn: 其實是因為下面店因為高漲開不下去 然後生活成本跟著上升41F 10/23 10:52
推 dick929: 但是出了重劃區，通勤、就業、就學、消費、娛樂等生活作息還是會跟低端居民接觸42F 10/23 10:52
→ bnn: 下面的店都跟著漲價到你買不下去 決定搬家到生活成本低的地方44F 10/23 10:53
推 pkh1234: 素質什麼的自我安慰比較多  錢比較多是真的45F 10/23 10:53
推 aikensh: 詐騙集團最喜歡高級住宅了46F 10/23 10:55
推 peacesignv: 和平大苑47F 10/23 11:02
推 ahlolha: 錢能完全篩選 地主戶就不會那麼討厭了48F 10/23 11:04
推 gm3252: 絕對有差，窮的地方89只會更多，而且沒錢的89更難搞49F 10/23 11:05
推 iPhoneTW: 沒有 溫良恭儉讓中產買不起房50F 10/23 11:06
→ ncaaa: 一堆你所謂素質差的賺偏門錢比你還多又快...51F 10/23 11:07
推 asole: 所以你就知道為什麼北美西歐有錢人會在老市區的一小塊 或者到鄰近的新區自成一格52F 10/23 11:11
推 chimouse: 總價破5000才有差 其餘沒差
能助豪宅的89其實也就抽菸吸毒賭博詐騙而已54F 10/23 11:11
推 coonash: 有差，跟社宅共同學區，保證你有感56F 10/23 11:12
推 chimouse: 真正惱人的都是中產階級 甚麼鳥毛都有57F 10/23 11:14
推 Iamjkc: 社經地位！= 素質吧58F 10/23 11:15
→ coonash: 89當然也有有錢人，但窮人還是占多數59F 10/23 11:15
推 Marty: 和平大苑、帝寶、台中七期
開區權會 一堆黑道+詐欺犯 素質真的很高60F 10/23 11:15
→ NTU303150195: 房價再貴你房租就在那啊-.-62F 10/23 11:17
→ mainword: 有這種言論，就代表你並不住在高價住宅
高價住宅只能反映住戶的資產實力，並不能反映素質63F 10/23 11:17
→ descent: 只能證明有錢買, 有沒有素質要另外看65F 10/23 11:19
推 chimouse: 我老家是20年錢買的桃園區透天小社區 那素質就真的極高66F 10/23 11:19
→ descent: 可以觀察, 看按電梯會不會把所有電梯全按下67F 10/23 11:20
推 mainword: 素質不一定高，但鄰居賺錢的能力基本都不會太差68F 10/23 11:20
→ chimouse: 總共20戶 每戶屋主都大於50歲 教授醫師工程師合法老闆69F 10/23 11:20
→ gg553: 那也可以說房價越高相對知識學歷高，更多刁民啊70F 10/23 11:21
→ descent: 沒錢買的也不見得基本素質就差71F 10/23 11:21
噓 kensmile: 台北新大樓，絕對有差，舊大樓不一定72F 10/23 11:21
→ chimouse: 不吵鄰 守管委會規矩 禮貌問候 關係不近不遠 保持距離73F 10/23 11:21
→ kensmile: 有些舊大樓舊華廈，鄰居比8+9還難搞74F 10/23 11:21
推 CaLawrence: 看不起詐騙？那可是特許行業，哪有違法 嘻嘻75F 10/23 11:22
→ chimouse: 但真的很摳就是了 社區大小事 甚麼都要省錢自己DIY76F 10/23 11:22
→ CaLawrence: 你違法是因為你沒有牌77F 10/23 11:22
推 kingearth: 和平大苑78F 10/23 11:23
→ kensmile: 台北大樓裡自視甚高，一堆屁話的鄰居，也有
只是比較少而已79F 10/23 11:23
→ chunfo: 搞詐騙發大財的比領薪水的還多81F 10/23 11:27
→ nicemood: 素質跟賺錢能力不是正向關係82F 10/23 11:30
推 CaLawrence: 抱怨重劃區、大樓素質不佳的應該是對低端沒啥概念83F 10/23 11:32
噓 km612tw: 笑死 高房價結果租金沒漲多少 89照樣租84F 10/23 11:34
推 chenyeart: 現在三教九流其實更有錢85F 10/23 11:36
推 brans: 詐騙的也很有錢哦86F 10/23 11:38
推 F1239810: 我只能說...千萬別把，住戶冷漠..大家自掃門前雪，公共事務沒人理，區權會沒人要來，但訂了規矩又一堆意見。這種人視為素質高。87F 10/23 11:38
推 iankevin: 民生社區跟天母就是贏在住戶平均素質90F 10/23 11:38
→ ALDNOAH5566: 有錢和人品是兩回事91F 10/23 11:45
推 leslie121212: 資產跟素質我覺得沒有正相關92F 10/23 11:45
→ Brioni: 是說和平大苑嗎
https://i.imgur.com/U19mvtP.jpeg 我猜其他各種黑勢力集團一樣各種買93F 10/23 11:46
[圖]
推 bruce20053: 低端定義是什麼？大概是路上抽煙 公共場合講話大聲 這個在重劃區比較少見 舊市區特別多96F 10/23 11:52
→ realmd: 身邊住金融犯或菸毒犯還是有差98F 10/23 11:54
推 bruce20053: 還有什麼騎機車改管 飆車那種99F 10/23 12:03
推 zhi5566: 你不知道竹北高鐵這邊黃賭詐都藏在高級住宅裡 還有所謂的小三社區勒 房子認錢不認人 三教九流賺錢的可不少
既然是走灰色地帶 自然低調進出 不響89猴這樣206F 10/23 20:41
推 pptsuck: 沒錢的被趕去新北重劃區...所以素質嘛...209F 10/23 20:45
推 zhi5566: 這十年才來的軍公教 那才是真正被時代階級輪替
以前軍公教是素質保證 現在反而是低薪過勞保證 真的慘210F 10/23 20:46
→ kinkincoco: 詐騙集團都住蛋黃區212F 10/23 21:50

--
作者 saufu08 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄