作者
標題 Re: [閒聊] 新壽動土典禮
時間 Thu Oct 23 19:39:06 2025
標題 Re: [閒聊] 新壽動土典禮
時間 Thu Oct 23 19:39:06 2025
※ 引述《x156w423》之銘言
: 鬧劇終於要告一段落了
: 當初投標利潤預估100億
: 我認為新壽不可能接受政府提案8億解約
: 100億跟8億差距太大了
: 新壽有台新支持 吳家無能但不傻
: 沒釣到大魚也可以自己蓋
: 長期而穩定收益 類似持有長債概念
: 離老黃的期限剩一週 (10/24)
: 默默等待接下來發展
: 以上內文未評論揣測地點
: 板主勿桶我 感恩QQ
: ----
我分析誤判了 認錯一下
原以為新壽會鐵頭到最後
想不到最後一刻選擇投降
好險房地產只能買進或空手
若能放空 這個交易決策我就賠錢惹 哈哈
我遺漏的思考點是”狗狗的支持度”
當年與政府的彰銀糾紛一路纏鬥17年
狗狗的心理陰影至今仍未恢復
不信任政府的想法 已深植狗心
西瓜想要硬幹 但狗狗越想越怕
就算合法合規自建 仍有被政府背叛的可能性
因此最後一刻選擇不玩了
目前狗狗的態度 同意解約 拿回成本就好
若有額外利潤也是捐出來
過去不良的信用紀錄 導致地方政府大獲全勝
想想也挺悲傷的
目前北士科看起來是穩了 (老黃最初的首選)
預估勝率由50%→90%， 恭喜台北
不過輝達也同時取得其他備案的資訊
最終獎落誰家 請依官方公告為主
留在台灣 不管哪裡都是好事~
----
Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.1.197 (臺灣)
※ 作者: x156w423 2025-10-23 19:39:06
※ 文章代碼(AID): #1e-XFS8A (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761219548.A.20A.html
※ 同主題文章:
10-16 10:34
10-18 10:49
10-18 11:10
Re: [閒聊] 新壽動土典禮
10-23 19:39
推 : 人數太少1F 10/23 19:47
推 : 啊我可以開酸了沒？2F 10/23 19:47
→ : 難怪狗狗會賺錢 識時務3F 10/23 20:14
推 : 這效應也就士林北投區，頂多北大同沾一些光4F 10/23 20:39
推 : 本來就只有投降這個選項，彰銀吵了半天政府說不給就不給
除非你再也不作台北市政府生意，不然哪有翻臉的選擇5F 10/23 20:48
除非你再也不作台北市政府生意，不然哪有翻臉的選擇5F 10/23 20:48
推 : 本來就只有投降一路 因為新壽資本適足率根本不夠拿不出錢蓋 現在蓋了也沒辦法如期取得建照
就像建商已經提出要無償跟沒錢交屋的投資客解約 結果投資客嚷嚷說要算我這間房子50年出租的收益 不覺得聽起來很可笑嗎7F 10/23 21:09
就像建商已經提出要無償跟沒錢交屋的投資客解約 結果投資客嚷嚷說要算我這間房子50年出租的收益 不覺得聽起來很可笑嗎7F 10/23 21:09
噓 : 泥太嫩了12F 10/23 21:14
推 : 主角地上權人軟腳，這場戲怎麼繼續演下去？
不管橫刀奪愛還是不管硬上，都需要一個無辜的地上權人。13F 10/23 22:18
不管橫刀奪愛還是不管硬上，都需要一個無辜的地上權人。13F 10/23 22:18
推 : 北市府已經說之後要談合平分手就像"後來的我們"沒戲了15F 10/23 23:35
推 : 西瓜本來就蓋不完 可以縮手的好機會 不縮手也太蠢16F 10/24 00:04
推 : 怕吃雞鴨飯吧，以後不用煩惱北士科案了17F 10/24 01:06
噓 : 這樣又一篇?
你有投資那裏嗎？還是只是鍵盤分析師?18F 10/24 02:54
你有投資那裏嗎？還是只是鍵盤分析師?18F 10/24 02:54
推 : 民不與官鬥20F 10/24 05:35
→ : 本來也就是作秀一場
只是很矬，一看就是老派作法21F 10/24 08:51
只是很矬，一看就是老派作法21F 10/24 08:51
推 : 本來就不可能拿到使照，後面還算50年收益當別人都白癡
不可能拿到使照更沒有那好笑的背信問題
一開始見好就收，提那50年收益107億很有新壽的風格，股市漲快3倍他玩投資賠錢23F 10/24 15:52
不可能拿到使照更沒有那好笑的背信問題
一開始見好就收，提那50年收益107億很有新壽的風格，股市漲快3倍他玩投資賠錢23F 10/24 15:52
推 : 有碰地產的都知道是新壽跟二房客輝達收的租金吧
有趣的是 新壽絕口不提這個應該有先談好的價格
而且收益的部分也都是新聞 不是新壽的正式聲明
李四川要新壽開價 最後的正式開價也只有拿回成本27F 10/24 16:14
有趣的是 新壽絕口不提這個應該有先談好的價格
而且收益的部分也都是新聞 不是新壽的正式聲明
李四川要新壽開價 最後的正式開價也只有拿回成本27F 10/24 16:14
推 : 推認錯31F 10/24 19:47
--
作者 x156w423 的最新發文:
![]()
哥 所以才說債蛙宣稱領息20年是假的 想賺差價就跑 才是真的 本質上資產核心仍是房地產 美債只是計劃透過配息 逐步轉換成可以購置的資金 但問題是 房蟲買債券的金流來源 大多也是透過借貸而來的 理財貸 …88F 29推 8噓- 撞過頭 調皮喔 北士科議題 我早承認思慮不周之處 也公開回覆了 躲在留言處猥瑣也爽== 回到主題 更新美債近況 Q4美國順利一路降息 雖然12月鮑爾放話不一定降 但我猜只是對川寶喊話 別持續關閉政府 …137F 31推 4噓
- 31F 14推 2噓
![]()
今日聯合報新聞： 新光人壽位於北投士林科技園區T17、T18兩塊用地今天上午11時舉行動土典禮，現場氣氛低 調。據了解，早上8時左右，新光人壽工作人員及協力團隊已陸續抵達現場綵排、布置儀式區 及安全 …270F 109推 12噓![]()
以下資訊自經濟日報： 新壽與北市府持續交鋒，昨日新壽還原三大方案，包括地上權直接移轉給輝達，未獲北市府 同意；由新壽依輝達要求設計興建，再移轉給輝達，未獲輝達同意；以及北市府與新壽合意 解約，新壽不 …259F 69推 7噓
點此顯示更多發文記錄