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作者 a05079944 (BACOBOO)
標題 [請益] 現在適合首購進場小坪數預售屋嗎
時間 Sun Apr 20 01:40:51 2025

大家好
最近常常看到新聞「預售屋一周只賣一戶房市慘爆 」又有建設公司打出讓利案
但近期還是有在挑選未來的房子
像是小坪數的捷運大同（蠻喜歡的但已經要8X了）
還有新月大河等等
格局都差不多啦
就是附近的生活機能等等
但看到新聞又好好怕怕哦
想請問大家～這個時候是買點嗎
還是可以再等再等呢
謝謝！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.129.37 (臺灣)
※ 作者: a05079944 2025-04-20 01:40:51
※ 文章代碼(AID): #1e0-0bAB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745084453.A.28B.html
※ 同主題文章:
[請益] 現在適合首購進場小坪數預售屋嗎
04-20 01:40 a05079944
Re: [請益] 現在適合首購進場小坪數預售屋嗎
04-20 08:47 KoBuKoLa
Re: [請益] 現在適合首購進場小坪數預售屋嗎
04-20 11:15 curance
推 pb220201: 適合，不用擠不用搶慢慢挑喜歡的很爽
再等適合等中古屋，預售要等他降很難1F 04/20 01:59
推 lonelytea: 中古吧 預售不會降價3F 04/20 02:29
推 n123456n: 建議不要，目前真的腦衝會後悔4F 04/20 03:33
推 l98: 看你自住貨投資吧，還有預算5F 04/20 04:38
推 dreamdds: 自住沒差吧6F 04/20 04:45
→ GGFACE: 建議快買 年底又要漲了7F 04/20 05:38
→ RaiGend0519: 直接中古等補漲實在8F 04/20 05:41
推 ppnow: 快去現場吧，跟新聞講的不一樣9F 04/20 06:20
推 hololive45P: 我是覺得不急啦，關稅的影響都還沒出來10F 04/20 06:22
→ kevingo0215: 北市蛋黃區的可以，但貌似沒降價
大安區預售沒跌，中古小屋反而上漲，中山可以看看11F 04/20 06:43
推 SFC66: 先買新古屋，（現在預售或新成屋 價錢不太會降）13F 04/20 06:54
推 toto123: 中古10幾20年最好14F 04/20 07:01
推 qqphor: 中古15F 04/20 08:03
→ toto123: 現在就是給有現金實力的人 進場撿的
中古屋 他可以便宜賣給你
成本很低 機會 相對大16F 04/20 08:04
推 x156w423: 人家要預售的儀式感..
樓下：我要繼續租房19F 04/20 08:33
推 Yishanhuang: 自住沒差21F 04/20 08:39
推 childeviler2: 中古的，最近讓利很多22F 04/20 08:56
→ pekoe3: 小坪數的 成屋你就後悔了23F 04/20 09:11
→ toto123: 後悔個毛 大部分的人買不起大坪數啊
先上車 不然要幫房東繳房貸嗎
現在就是水準高的租客慢慢消失了24F 04/20 09:13
推 jeffsu: 小坪數預售 如果不是一個人住之後會後悔 小到難受27F 04/20 09:17
→ toto123: 現在就是要把總價壓低 在 1500左右大部分的人才買得起
買個17 坪 18坪 新北70萬加個車位 1600 1700這樣先上車28F 04/20 09:18
推 max769: 有剛需的話 看剛需需求去買30F 04/20 09:39
推 quiet93: 你錢不夠嗎？不然幹嘛買預售屋？
買已經交屋的不是更好31F 04/20 09:39
→ max769: 一個人至少室內實坪抓六到十坪
不要小看空間帶來的心理感受33F 04/20 09:41
推 shuichia: 買成屋+1，預售被沒錢低自備fomo族拱上去，看看幾個重劃區，預售嚇死人成屋笑死人35F 04/20 09:58
→ cheng314: 成屋也是要比下價差 一堆20年屋比照5年內的價格在賣的加上翻修成本未必比較划算37F 04/20 10:03
→ JKjohnwick: 中古的頭期款要準備好啊39F 04/20 10:25
推 yusukis: 說自住沒差的問題才大，晚一年少一百萬的話，你會想先買還是再等等！！？40F 04/20 10:38
推 F1239810: 沒人能100%預測啦，差別只在現在買加入多多行列，現在沒買加入空空族群。
高手如帥過頭，當初自信到能跟客戶說..賺的37分，賠錢算他的，結果真的賠錢。所以沒人能準確預測，但房價"漲很快跌很慢"..這個是確定的。真的看到喜歡的就出手吧，把持著..跌也沒差，至少有買到喜歡的房子的心態就好了。42F 04/20 10:49
→ antigidu: 金龍哥很滿意48F 04/20 11:23
推 Yishanhuang: 等過疫情都多好幾百萬了，是要等多久
莫非閣下是萬歲爺，可以萬歲萬歲萬萬歲49F 04/20 11:26
推 eulbos: 推推 看到那些公設就舒服51F 04/20 12:02
→ Robben: 適合 冷盤才能挑
別想要房價跌 他們不賣就不會跌52F 04/20 12:24
→ buike: 正在跌，難得可以慢慢挑，再等等省更多54F 04/20 12:34
推 drimp: 租房等對折 對折後再等對折 誰撐到最後誰贏55F 04/20 12:42
推 seanflower: 買新成屋比較好啦 中古屋 還要重新裝潢，拆除室內設計 花一花跟新屋一樣了56F 04/20 13:08
噓 faust218243: 怎我桃園建案同棟預售快賣完了？你住黑龍江？58F 04/20 14:51
推 GoodmanYY: 這裡都多多 你想套儘量買59F 04/20 18:17

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