作者 Dural (ψ-(._. )>)標題 [心得] 40年房貸銀行/人壽分享時間 Fri Apr 18 09:47:44 2025
要準備交屋了，整理一下二月底三月初找貸款的資料給有需要的人
40年房貸基本條件是房屋或寄款人要小於40年(歲)
成價或鑑價80%
其餘房屋狀況範圍太大，可直接跟銀行討論
有要求買商品的，有點在法規邊緣，就不打全名了
A.合***
2.478-2.6%
40Y+3寬
核准後排撥需要等1.5-3個月
資歷不錯又買商品可以地板價
每個分行不一定會接，可以多打幾個不同分行
B.高雄銀行
2.65% (須符合特定資格)
40Y+5寬
核准後可隨時撥款
C.富***
2.6-3.0% (須符合特定資格)
40Y+3寬
2.6%買商品，核准後優先撥款
但有朋友這周收到電話說專案額度滿
D.元大銀行
2.98%
40Y+3寬
核准後排撥需要等2個月
E.富邦人壽
2.5%
40Y+3寬
核准後可隨時撥款
F.保誠人壽
2.6%
40Y
核准後可隨時撥款
也好奇大家會怎麼選.. ?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 24.239.144.28 (臺灣)
※ 作者: Dural 2025-04-18 09:47:44
※ 文章代碼(AID): #1e0Qz25e (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744940866.A.168.html
※ 同主題文章:
[心得] 40年房貸銀行/人壽分享
04-18 09:47 Dural
→ dati: E >= A 如果要選A 簽約要補排撥條款1F 04/18 09:51
推 kiii210: 可以談到這麼多40 大大條件應該很好？4F 04/18 10:04
※ 編輯: Dural (24.239.144.28 臺灣), 04/18/2025 10:11:09
推 jonson: 這都口頭報價啦，真的核准就跟你說很抱歉要3%5F 04/18 10:11
推 jc761128: 房貸多問幾家還不會像Line信貸偷卡你額度 反正還沒設定6F 04/18 10:16
推 kutkin: B比較好都說隨時了7F 04/18 10:20
推 k91011022: f???
這間真的會做嗎 很好奇成數9F 04/18 10:25
推 minikai: 這些有過聯徵嗎？應該不是正式報價吧，聯徵3家以上會有疑慮吧12F 04/18 10:54
→ buffon: C為什麼被馬賽克了XD14F 04/18 10:55
--