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作者 danny03017 (鄒丹尼)
標題 [心得] 真的不用在硬賣了啦！
時間 Fri Apr 18 22:30:10 2025

現在房市那麼低迷

不如把房子拿去租人

等下一波漲


現在賣不出去心情也不好 一堆買家在那裡跟你嗆說現在買方市場

不如不賣那去租

等下一次房地產暴漲再拿出來賣啦！


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.129.132 (臺灣)
※ 作者: danny03017 2025-04-18 22:30:10
※ 文章代碼(AID): #1e0c7q_Y (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744986612.A.FE2.html
推 yousking: 豪。大概有八萬個房東跟您一樣想法XDD1F 04/18 22:31
→ toto123: 不會，剛性需求 好地方 低總價還是很好賣2F 04/18 22:34
→ danny03017: 也要低總價3F 04/18 22:35
推 goodbad: 真的不要降價賣4F 04/18 22:36
→ alex0973: 叫什麼5F 04/18 22:38
推 blargelp: 這當然是優先選擇 不過就是有地方沒工作機會支撐 沒人租6F 04/18 22:38
→ toto123: 可是說真的 現在沒人會傻到把好東西丟出來
除非真的很缺錢7F 04/18 22:41
推 kobe741107: 急了?9F 04/18 22:43
推 antigidu: 這波最慘是槓桿斷頭仔
還有換屋族 徒增麻煩10F 04/18 22:48
推 kichikuou: 賣不掉加價賣，懂？12F 04/18 22:59
推 panlao: 要是房價不跌 我是賣家 也會芭樂價繼續掛個半年一年
現在釋出的物件都是平均一年賺100~200萬 比租還賺13F 04/18 23:01
→ jl40: 很難說有沒有下一次爆漲 房地產的投報率其實是越來越差 能跟著通膨走就不錯了15F 04/18 23:27
→ testPtt: 川老師教大家賺錢比租金收入快阿17F 04/18 23:53
→ jaricho: 你是不是很想買房 但對方不降價 不疼惜你這年輕人.？18F 04/19 00:23
推 a1234567289: 對啊 賣不出去就是加價賣或加價租19F 04/19 00:53
推 kenntrf: 以後你的房子會不會被砲火波及都難說20F 04/19 00:55
噓 spermbox: 我就正在租啊21F 04/19 03:59
→ C24128390: 預期跌的話 慢賣人踩人的心態在哪個市場都一樣
0050 5年後必定新高 但人家覺得明天跌就是會賣22F 04/19 04:52
推 pinkbest: 再啦 不是在24F 04/19 05:12
推 mypower: 難賣的地方基本上應該也難租吧。就說要買蛋黃了阿！25F 04/19 05:33
推 abcpiii: 拿來租搞自己嗎XD26F 04/19 06:51
→ yasea2004: 還是有人在排隊 只是不想再給魯空情勒社會所以不再報了27F 04/19 06:54
推 AGODC: 現在還有低總價？清明跟做生意的親戚聊天，她跟兒子去年在北屯各訂了一間2房預售屋，價金2200萬，說單純要投資賺價差的，這樣如果出租要租多少才划算？
不過人家手骨粗， 小孩還嫌長輩打算把老家有間房子出租3萬塊太麻煩，勸長輩不要搞事沒差這錢29F 04/19 07:07
→ toto123: 台北 2000萬算低總啊
桃園1200低總34F 04/19 07:21
噓 deepdish: 讚 留言 分享36F 04/19 07:23
推 physicsdk: 房貸還很多的拿去租萬一遇到欠租的就很麻煩了
房貸沒繳3個月銀行就可以扣押房子 欠租要等半年以上
哈哈37F 04/19 07:56
→ KobeNi: 先出租cover房貸，過了奢侈稅後加價賣40F 04/19 08:22
推 jumilin927: 沒錯 量縮就是等41F 04/19 08:34
→ rzao: 早賣早賺  等下去價值慢慢流失了 租金也補不回42F 04/19 08:39
→ bigpan: 價格對就有人買 自由市場43F 04/19 08:47
→ yeeily: 現在租比買划算的太多了。未來不確定性極高XD 感謝美國老大XD44F 04/19 09:56
推 andy810306: 推推，感謝川寶賜我吃穿，賺爛了！46F 04/19 11:34
→ Mei5566: 利率要下來了，米國又要印鈔票了47F 04/19 12:16
噓 Syuan820625: 很難說，有沒有下一次的暴漲，趕快打雞血48F 04/19 13:33

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