作者
標題 Re: [請益] 人生最終目標房產？
時間 Sat Apr 19 02:54:29 2025
標題 Re: [請益] 人生最終目標房產？
時間 Sat Apr 19 02:54:29 2025
※ 引述《saynotodog》之銘言
: 一個年輕人在30-40歲買間1500左右的房
: 再來到50-60可能換大改到3000萬的房
: 人生差不多這樣了吧
: 有錢一點像是科技新貴
: 應該是第一間2000萬第二間5000萬
: 第三間可能買個豪宅接近億元
: 一般家庭可能人生換兩次房
: 有錢點的換三四次最後到豪宅
: 目前社會上大致上都是這樣子吧？
: 還是大家有什麼例子或自身經驗可以分享！
小弟33歲首購第一間自住房，今年滿35歲
交屋入住後，存款剩90萬，開始產生焦慮
頓時覺得，一切得重來，但也燃起投資念頭
於是，信貸指數化投資，目前有3筆信貸
①LINE Bank 55萬 2.5%
https://i.imgur.com/JyyDAcA.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/JyyDAcAh.jpeg)
https://i.imgur.com/dV4RkMS.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/dV4RkMSh.jpeg)
https://i.imgur.com/VctlEm6.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/VctlEm6h.jpeg)
不過，房產我傾向一間自住就好，畢竟，依資產配置而言，分散至S&P 500、VT，我比較安心
未來更有錢時，我也更老了，與其住在鋼筋水泥造的屋子裡，我寧可遊山玩水、環遊世界到
老去
----
Sent from BePTT on my iPhone 13
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.192.101 (臺灣)
※ 作者: mzss 2025-04-19 02:54:29
※ 文章代碼(AID): #1e0f_dxk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745002471.A.EEE.html
推 : 應該不少人第一次交屋付完頭期後存款差不多歸0的XD1F 04/19 03:40
→ : 錢沒有變不見，只是變成你喜歡的房子2F 04/19 04:06
推 : 遊山玩水環遊世界年輕時去，便宜很多啦，何必老了再去
出國長時間玩，需要的是時間，金錢真的還好3F 04/19 07:08
出國長時間玩，需要的是時間，金錢真的還好3F 04/19 07:08
推 : 你這樣月還款不會太重嗎？5F 04/19 07:29
→ : 金流負擔太重的話，可以用凱基十年期信貸6F 04/19 07:50
推 : Line現在也有十年期的7F 04/19 07:51
推 : 哦? 那利率好嗎??
我目前打聽到凱基最低是2.68%8F 04/19 07:54
我目前打聽到凱基最低是2.68%8F 04/19 07:54
推 : 利率我沒談是3.3% 跟專員談應該可以更低
不過因為這筆是借了接近DBR22 所以本來就偏高10F 04/19 08:05
不過因為這筆是借了接近DBR22 所以本來就偏高10F 04/19 08:05
推 : 到老了你環遊世界到第二個國家就想回家了12F 04/19 08:47
噓 : 既得利益者13F 04/19 09:19
→ : 我寧可年輕去遊山玩水 老了根本玩不動
年輕你還折騰的起 老了根本寸步難行14F 04/19 10:54
年輕你還折騰的起 老了根本寸步難行14F 04/19 10:54
推 : 同意14樓 真的 趁還動得了要先去16F 04/19 11:14
推 : 凱基10年我剛核出來 500 2.64 供參
但LB10年 300 2.28 猶豫中XD 要錢還是要利率17F 04/19 11:56
但LB10年 300 2.28 猶豫中XD 要錢還是要利率17F 04/19 11:56
推 : 年輕就遊山玩水減少存款 不擔心以後當遊民嗎 @@..
把錢放在股市 動不動就腰斬 或前幾年賺的三天賠回去
買房老了自己有地方待 也可以合理價出租 當作好人好事積德穩定中求成長 慢慢來比較快19F 04/19 12:26
把錢放在股市 動不動就腰斬 或前幾年賺的三天賠回去
買房老了自己有地方待 也可以合理價出租 當作好人好事積德穩定中求成長 慢慢來比較快19F 04/19 12:26
→ : 樓上你借貸投資 本來就是要有很穩定的本業收入啊
不然怎麼敢借錢
你房屋增貸 其實某種程度也是高利貸 還不出來等法拍23F 04/19 12:30
不然怎麼敢借錢
你房屋增貸 其實某種程度也是高利貸 還不出來等法拍23F 04/19 12:30
推 : 真還不出來 就是把出租做好 拿租金來還就好了
國外很多都是買房後一半自住一半出租(airbnb or 長期)
股市說穿了就是互助會，看誰收錢收慢了就洗碗26F 04/19 12:33
國外很多都是買房後一半自住一半出租(airbnb or 長期)
股市說穿了就是互助會，看誰收錢收慢了就洗碗26F 04/19 12:33
→ : 擔心當遊民 表示不適合啊29F 04/19 15:00
--