作者 curance (格里高爾早)標題 Re: [請益] 現在適合首購進場小坪數預售屋嗎時間 Sun Apr 20 11:15:47 2025
※ 引述 《a05079944 (BACOBOO)》 之銘言：
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: 大家好
: 最近常常看到新聞「預售屋一周只賣一戶房市慘爆 」又有建設公司打出讓利案
: 但近期還是有在挑選未來的房子
: 像是小坪數的捷運大同（蠻喜歡的但已經要8X了）
: 還有新月大河等等
: 格局都差不多啦
: 就是附近的生活機能等等
: 但看到新聞又好好怕怕哦
: 想請問大家～這個時候是買點嗎
: 還是可以再等再等呢
: 謝謝！
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對於所謂‘’時機點”
投資還可以理解，因為要賺差額
但自住的在意購物時機，就讓人迷惑了
自身需求強 + 該物件還算喜歡 + 自己能負擔
就可以下手了
因為有需求
倘若需求沒那麼強，租屋不就得了，還不會被綁住
房屋市場，不像大賣場購物，說啊今天優惠活動，給你個六折七折
想抄底，想撿便宜，想等優惠
這是看待投資商品(或股票)的思維，而不是長期自住者的
多花一年比價，這輩子就少一年自住
人生幾十載而已啊
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※ 作者: curance 2025-04-20 11:15:47
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Re: [請益] 現在適合首購進場小坪數預售屋嗎
04-20 11:15 curance
推 seanflower: 自住也不算投資，你買兩房漲到以後要賣，應該也是買那時候的兩房QQ1F 04/20 12:26
推 jaricho: 發現最會精算的 最後就是一等等幾年後 再付更多錢出去而已 最慘的就是精算等到後來發現也買不起就有點反社會人格了3F 04/20 12:30
→ toto123: 最主要是房子不是放在那邊給你買的有些物件 很少人賣
就是那種位置好 然後又要低總價 cp值物件
房地合一 2.0 之後已經是越來越難賺了
都要汰弱留強
現在先去買爛地方 等漲價 換蛋黃 難度也很高了 不太可能6F 04/20 12:53
噓 buji: 時機當然有差。現在買與一年前買難道一樣嗎?11F 04/20 13:04
推 jce: 樓上，一年復一年你怎麼知道明年是更好入手更便宜的時機點？因為永遠有黑天鵝或永遠物極必反？ 那房租就不是成本？
未來年紀更難背貸或人生定型就不是成本？12F 04/20 18:29
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