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作者 lasoon (拉孫)
標題 [賣/新北/林口] 獨家前段大三房車-好議價
時間 Mon Apr 21 13:51:02 2025


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建物門牌：  新北市  林口區  忠孝一路 (最小單位應填至巷/弄)

房屋屋齡：　15年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在　4樓/共  15樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)


房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　53.69坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　29.16坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　2.72坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　13.51坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　8.3坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀：  9.9坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  3房  2廳  2衛  2陽台 (填整數)

開價　　：　2980萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  坡道平面 (擇一)

交通　　：  文化三路、忠孝一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ： (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/cDc8XH2
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/C39wCbA
https://imgur.com/4gUesn9
https://imgur.com/2osj1xY
https://imgur.com/vPYkb2D
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
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聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
          聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
          違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：房屋仲介 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

台灣房屋－扶輪特許加盟店（燊昌不動產股份有限公司） (應填全名)
公司地址　：新北市林口區文化二路一段256號
公司電話　：02-2608-2288
經紀人姓名：陳志強(109)003762 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌(109)363877 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式　：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.111.90 (臺灣)
※ 作者: lasoon 2025-04-21 13:51:02
※ 文章代碼(AID): #1e1Tp9ED (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745214665.A.38D.html
推 dracula83183: https://i.imgur.com/M3862FM.jpeg
@$1F 04/21 13:54
[圖]
※ 編輯: lasoon (125.229.111.90 臺灣), 04/21/2025 13:57:13
→ lasoon: 回不去的三字頭T_T  慶祝實登哥頭推~下面抽一杯星巴克
週五來抽3F 04/21 13:58
推 iamok329: 肖貪5F 04/21 14:00
推 jock78: 3年1000萬6F 04/21 14:02
推 thinksilver: 推實登哥7F 04/21 14:03
推 DDDDRR: 抽抽8F 04/21 14:06
推 abc85288: 抽9F 04/21 14:11
推 aa00788: 又是1000萬大爆賺嘎死魯空的日常 療癒10F 04/21 14:12
推 dong08111: 抽  謝謝XD11F 04/21 14:13
→ lasoon: 就說好議價了,不會到一千萬的啦QQ12F 04/21 14:19
噓 oncloudy: 先拉高1千萬 再來挑戰大砍價？
這不就跟先調高售價 再打折意思一樣..13F 04/21 14:22
→ lasoon: 你先看看社區其他間開價，然後看看社區實登15F 04/21 14:26
推 sukula0306: 抽16F 04/21 14:26
推 andy810306: 看起來會成交230017F 04/21 14:31
→ lasoon: 2300也太香了18F 04/21 14:43
推 ImCPM: 賺爛了19F 04/21 14:54
推 allen0080: 太便宜了吧? 怎麼不留著明年賣3500萬?20F 04/21 15:04
推 zodance: 2300現在香，再一陣子就臭了21F 04/21 15:05
推 bogy26: 靠北 群組裏不是說好惜售的嗎22F 04/21 15:08
推 andy810306: 差不多啦，3房還想賣到50萬？就算50x45+200也才2450，還是四樓再扣200，很高估才有2300
這社區3房以上實價還沒破46過23F 04/21 15:08
→ lasoon: 其實50我覺得不差了，最近前段三房低於50的物件可以說是幾乎沒有了26F 04/21 15:31
推 session5: 貪財貪財28F 04/21 16:01
推 wxes550122: 抽抽抽29F 04/21 16:33
噓 DuskStan: 不可能啦 怎麼賺不到1000 房市火車頭捏30F 04/21 17:25
推 kevingo0215: 讚31F 04/21 17:40
推 GB1127: 抽32F 04/21 18:06
推 bearma0613: 50萬我買板橋新古屋 嘻嘻33F 04/21 19:27
→ oncloudy: 這種的50坪權狀的 還15年
之後一個變動 都跑不掉
但地點新北林口 總比桃園龜山好 雖然都差34F 04/21 19:28
推 a002238431: 抽一個，如果2400左右我會考慮37F 04/21 22:23
推 Ray20: 抽38F 04/21 22:52
推 s5360122: 抽39F 04/21 22:54
噓 wonder6253: 矮額房蟲40F 04/22 00:59
推 fxfxgxgx: 好啦 抽個41F 04/22 08:06

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