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作者 DuskStan (小虛)
標題 [閒聊] 竹北真的交易寒冬了嗎
時間 Mon Apr 21 21:42:36 2025

不是都說沒有賣不掉的物件
房子是硬需求，
降價賣一堆人搶著要

查了一下信義房屋可以針對特定縣市區域
去查該地歷史交易數量，以及均價

竹北在2024/3月份
成交量到達高峰386件，均價46.6萬

而最新資料是2025/2月份
成交量“18”件 沒錯就是”18‘’件 均價44萬

https://i.imgur.com/RFnYMyv.jpeg
[圖]

僅剩下當時高峰的5% 成交量

而且3.4月 我川又再搞，
成交量我不信會比2月好

真的沒人要接刀啦 學長
你們惜售 就別賣了吧


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.102.245.175 (臺灣)
※ 作者: DuskStan 2025-04-21 21:42:36
※ 文章代碼(AID): #1e1ajExn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745242958.A.EF1.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 竹北真的交易寒冬了嗎
04-21 21:42 DuskStan
Re: [閒聊] 竹北真的交易寒冬了嗎
04-21 23:38 ncku01
Re: [閒聊] 竹北真的交易寒冬了嗎
04-22 00:06 mfcke
Re: [閒聊] 竹北真的交易寒冬了嗎
04-22 14:40 azlbf
推 yousking: 樓下學長先噓爆你1F 04/21 21:44
推 twin2: 這波竹北領漲的，跌的時候也是竹北領跌很公平吧，往好處想他的價格不是不見了，只是跑到亞利桑那州而已2F 04/21 21:44
推 buike: 國道以東有學長要平轉的嗎？請站內4F 04/21 21:45
推 alfi2016: 4月股災應該會出量 賣房救股5F 04/21 21:45
推 kinnazeen: 國道以東有物件懇請站內信6F 04/21 21:48
推 kutkin: 太貴了7F 04/21 21:49
推 a123454698: 2月應該還沒完全公布8F 04/21 21:50
推 alanbread: 2樓笑死9F 04/21 21:53
推 wush: 爽啊10F 04/21 21:54
推 richcity: 再等一兩個月實價會慢慢出來11F 04/21 21:56
推 CaTkinGG: 現金先留在身邊12F 04/21 22:02
推 sernidle: 學長：學弟妹快點接盤啊 學長扛得很累13F 04/21 22:05
推 ky82: 誠收高鐵平轉14F 04/21 22:07
→ Trippinglove: 高鐵附近好的案子還是秒殺的，朋友年初才秒下一間15F 04/21 22:21
推 repast: 房蟲：惜售啦16F 04/21 22:22
噓 zerobx: 學弟要努力啊17F 04/21 22:23
推 wayne490: 又要說我朋友囉,新竹這三流都市也只剩高鐵可以吹,呵18F 04/21 22:24
→ twin2: 事實上缺錢時賣房換現金才是硬需求，有頭期款又有貸款能力的人再多租個幾年也是頭好壯壯19F 04/21 22:36
推 physicsdk: 科技業分紅直直落 學弟領得不爽怎麼會想看房21F 04/21 22:36
推 falcon11: 問就是蓋牌22F 04/21 22:37
→ jagger: 賣不掉加價賣   量縮價漲惜售23F 04/21 22:39
推 CRonaldo07: GG分紅哪來直直落…24F 04/21 22:46
推 tswen: 都要移民跟衰退了 誰還買25F 04/21 22:47
→ MTKer5566: 三月整個觀音草漯總共只成交一戶，各草漯群組都炸鍋囉，代銷都氣噗噗火氣很大
期待的大場面真的要來了
https://imgur.com/a/PefFC1x26F 04/21 22:48
推 ru04hj4: 對未來信心不足 之前AI噴噴噴 現在房貸不好貸 川普
又來瞎搞30F 04/21 22:56
推 twin2: 學弟都吃i-怎麼買得起32F 04/21 23:02
→ gn01705529: 聽說美債6月要變相違約，大場面大場面33F 04/21 23:02
推 radiobird789: 新竹還是很多剛需等上車
只是看買家受不了還是賣家受不了
就看誰比較急34F 04/21 23:06
噓 kevingo0215: 竹南頭份才是重災區，裝沒事哈37F 04/21 23:08
推 coloree: 就沒降啊買屁38F 04/21 23:08
推 tnw: 竹南預售都有破60了，外溢可怕39F 04/21 23:13
→ Mei5566: 都學弟接盤了啦40F 04/21 23:24
推 Morphee: 大家都不缺錢，要拿出淨值只要轉增貸，傻了才現在賣房，特別是高鐵竹北蛋黃區41F 04/21 23:27
推 eden08062000: 未來要去美國上班了阿 買竹北幹嘛？43F 04/21 23:29
推 buike: 學長趕快去美國上班，房子賣給我們吧44F 04/21 23:34
推 stillboy: 竹北就是投資客聚集地..災難來的時候肯定最慘45F 04/22 00:00
→ eddie0729: 可見價格沒什麼降 所以量出不來46F 04/22 00:04
噓 musicaledio: 持有成本那麼低，放著等宏匯蓋好、發孫進駐，現在那些I-菜雞五年後也升E8惹八！該犒賞自己一間惹八！47F 04/22 00:14
→ ffxx: 不缺錢幹嘛賣 忍到景氣回春就又噴了49F 04/22 00:19
→ cheng314: 價格沒跌當然沒量阿xd，反正金龍看不懂啦 只是最近除了神山其他晶片設計也不好吧 低卡幹成什麼樣嘻嘻50F 04/22 00:32
推 breadguy: 竹北貼出來賣的，動不動就要賺學弟妹900-1500w 怎麼成交52F 04/22 00:38
噓 leochao101: 樓上，有貨的都懂產業看財報，不是田產仔54F 04/22 00:42
推 thbygn98: 居住正義實現中55F 04/22 00:53
推 Ripper: 房蟲竊喜：量縮價漲56F 04/22 01:00
推 buike: 明明就是：量縮價跌57F 04/22 01:07
推 vict1: 量縮價不跌吧 連成交都沒有58F 04/22 01:21
噓 luckysmallsu: 我只聽過賣股救房的真的有奇葩會賣房救股唷？59F 04/22 02:13
推 sernidle: 川寶現在就是要逼世界各國6月後拿百年無息債卷 大家不想 不然為什麼中國日本韓國都在狂拋美債 加碼黃金60F 04/22 02:32
推 kk1234: 之前竹北仔不是說宏匯很鳥 搬到竹北就會變比較好哦？
持有成本的話 這兩三年很多人是六七十 XD 並不是以前的二三十哦 ～ 是不是這兩三年買六七十的是傻B XD62F 04/22 02:32
噓 musicaledio: 有寶佳體系設立的地板價，買6X的完全不用慌啊！更不用說大聚均79萬，這兩三年買低總7X也安啦！而且我們竹北這種三流建設城市，有宏匯就很加分惹65F 04/22 03:54
推 kk1234: 聽你解釋完 不知該哭該笑 喪事喜辦 ? XD68F 04/22 06:15
→ mow1982: 留言好多人好悲憤，剛性需求還是很大
還是房地產保值，空空的頭期款被割光光69F 04/22 06:48
推 tonylolz: 靠科技業上去的就怎麼下來囉71F 04/22 07:10
推 k798976869: 尼悶空空不要再造謠惹72F 04/22 07:14
推 lihe: 新竹豐邑搶購潮？？73F 04/22 08:01
推 longkiss0618: 學長只降價一點 學弟怎麼買得起74F 04/22 08:20
噓 hegemon: 豬屎屋分紅跟屎一樣，還在分紅沒跌喔75F 04/22 09:06
推 bmthu: 這幾年買的搞不好還在寬限 資金也很厚 繼續唱歌跳舞76F 04/22 09:12
推 supreme0731: 竹北一堆高知識分子 頭腦本來就比較聰明
以為跟板上一樣 每天瞎吹瞎扯蛋喔 笑死
現在房市誰買誰撞到啊 竹北一堆聰明人 這數字不意外接下來還會發生什麼事根本沒人知道手留現金才是王道77F 04/22 09:47
推 zxc36mn7: 學弟分紅打到骨折沒辦法接盤啦81F 04/22 11:20
推 powerbyke: 傻孩子 學長在亞利桑沒時間賣 那所以成交才會低82F 04/22 11:37
推 alanbread: 賣屋量激增，成交量下跌，信義多數店頭掛蛋，你說呢？83F 04/22 11:50
推 physicsdk: 竹北主要又不是靠台積電 還想搬亞歷桑那護航84F 04/22 12:04
噓 GoodmanYY: 買到撞到 想接盤儘量買85F 04/22 12:32
→ mono1023: 阿不是都自住剛需86F 04/22 13:12
推 andy810306: 台積電比較多買竹南啦，買竹北是想每天遲到啊87F 04/22 13:44

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