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作者 Tosca ( )
標題 Re: [閒聊] 明年完全買方市場 備全額現金 更受寵
時間 Tue Apr 22 09:08:16 2025

※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: 差不多明年就會是完全買方市場了 。
: 按照目前放貸的狀況 如果備有全額的現金 會更受市場青睞
: 有最新的物件 大概都會先呈到你這邊
你們喔 都反了
正常投資 中長期的
股票是全額買 房子是貸款買
但鄉民都反了
股票融資買 房子現金買
快笑死 完全反著操作

阿伯我股票是全額買的
台積電從疫情前買的 放到現在
所以你現在在怎麼崩 我都不會被抬出場
我就沒有保證金問題是要怎麼被抬出場XD

至於房子 當然是貸款貸好貸滿
我房貸背十幾年了 中間轉貸增貸好幾次
十年來的經驗是這樣啦
低利率的時間遠比高利率長
現在利率是偏高沒錯
但不出意外 這一兩年就會猛降息了
所以還不是又要回到低利率環境=.=

我是預估啦
今年中是股票買方市場
滿地便宜股票給你撿
年底房子是買方市場
滿地便宜房子讓你買
明年初就是小三買方市場
滿滿的便宜小三等著你去包
希望到時候可以一個月三千包到一個
天天瘋狂做菜~~~
所以手上大概預留三萬六
就能包一年的做菜錢了 嘻嘻

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2025-04-22 09:08:16
※ 文章代碼(AID): #1e1km2s0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745284098.A.D80.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 明年完全買方市場 備全額現金 更受寵
04-21 23:50 jl40
Re: [閒聊] 明年完全買方市場 備全額現金 更受寵
04-22 09:08 Tosca
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/22/2025 09:10:11
→ lovebridget: 3000掃地阿罵都包不起吧1F 04/22 09:11
推 childeviler2: 3000是包幼兒園的吧XD2F 04/22 09:15
→ jayemshow: 3000是3000萬嗎?3F 04/22 09:16
推 bustinjieber: 第一段中肯，但是韭菜看不懂，
覺得貸款金額高=風險高。4F 04/22 09:17
→ toto123: 低風險 用槓桿合理
股票一年內會變一半 房子幾乎不太可能6F 04/22 09:18
→ bustinjieber: 台灣的房貸都是變動式利率，
利率的影響沒有想像中的大。8F 04/22 09:19
推 qsx889: 股票現金+1 這波睡的安穩10F 04/22 09:19
→ toto123: 台灣我看連20趴都難11F 04/22 09:19
推 supereva: 不用理那些從唸書就被你電爆的那些人啊12F 04/22 09:20
推 checkman: 地下經濟崩盤中 大量+9妹要出貨了13F 04/22 09:20
推 ceca: 三萬六可以包一年？那我房租漲個3000就可以了嗎？14F 04/22 09:22
肉償~~~~~~~~~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/22/2025 09:23:16
→ ceca: 我可以每間房租都漲3000嗎？15F 04/22 09:23
可以 每間都叫租客肉償~~~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/22/2025 09:23:35
推 bustinjieber: 前科技業OL失業中16F 04/22 09:24
推 ProTrader: 沒有黑++  失敗17F 04/22 09:29
推 enixsquare: 有小三，給過18F 04/22 09:29
推 roy0710: 你乾脆拉高預算到36萬 一次包10個19F 04/22 09:29
推 qsx889: 沒事啦 可以穿制服開直播讓阿宅斗內(X20F 04/22 09:31
→ ChikanDesu: 你股票可以買波動低的 會亂來就是沒有了解波動=出場21F 04/22 09:34
推 askaa: 那你應該要好好補充蜆精跟運動這樣才能滿足房客需求 阿斯~~22F 04/22 09:34
推 william826: 3萬6包鐵支60路差不多23F 04/22 09:43
推 jerry1019: 推這篇.......雖然在開玩笑，但是講出了
房市股市的進程，對操作有極大幫助。
怎推敲都還要各自表述，但k大直接告訴你
時間差。只是，這篇我不能分享給女性友人了24F 04/22 09:54
推 u9313091: 房子能現金買的不多吧，上千萬產品一次拿出來也很難，還是要靠貸款吧28F 04/22 09:58
推 jerry1019: 抱歉更正，是吐司大30F 04/22 09:58
→ sam21sam21: 現在就有感了，一堆妹子突然出現31F 04/22 09:59
→ jerry1019: 妹子跟591物件要一起增加了32F 04/22 10:07
推 EvilJustice: .....前面滿正常的，但後面三千你是要請工程師嗎33F 04/22 10:13
你找一個真心愛你的小三
他就會算你便宜點了阿=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/22/2025 10:24:54
→ bobovillage: 你不懂少年股神，融資買股再質押，賺得快，現金買房不貸款，闊氣！34F 04/22 10:28
推 fatb: 3000是內行的價格
很多人被貴自己不知道吧36F 04/22 10:28
推 piliwu: 3000哪裡可以包？38F 04/22 10:31
推 timmer: 大概是幼兒園的吧，準公幼一個月300039F 04/22 10:32
推 f860506: 房子現金買的意思是現在五成~七成自備款吧40F 04/22 10:40
推 dophin332: 你三千還是去包越南人好了.41F 04/22 10:42
推 k798976869: 3000只能包泰國第三性42F 04/22 10:45
噓 ininpussy: 八十公斤肥龍搞不好都不屑300043F 04/22 10:50
推 dophin332: 而且對你來說黑++降價比較實際吧44F 04/22 11:01
推 twin2: 三千連交女友都不太夠吧....45F 04/22 11:08
推 Anyotw: 2.16/1.77%被你們嘴利率高了，平常是過多爽46F 04/22 11:09
推 fatb: 女友本來就比較貴47F 04/22 11:12
推 VScode: 被別人玩過的小三應該要打折吧48F 04/22 11:14
推 aa00788: 3000包未成年的 爽49F 04/22 11:15
推 andy810306: 3%以下對日本以外任何國家都是低檔利率吧XD50F 04/22 11:20
推 redcoin: 大家誤會了這個3000包月是美金51F 04/22 11:21
推 coburn: 對小三是有什麼執念嗎52F 04/22 11:28
推 twin2: 結果大家對小三比房子有興趣53F 04/22 11:40
推 sernidle: 3%以下基本上都是超級低利率吧 我誤會了什麼嗎54F 04/22 11:48
噓 mini178: ㄎㄎ 這篇有小三了55F 04/22 11:58
推 Robben: 確實 不動產貸款根本沒影響56F 04/22 12:20
推 iuirigi: AI小3~~~57F 04/22 12:22
推 buike: 求認識科技業黑絲大波浪OL，新三房風格任選58F 04/22 12:23
→ TargaryenWay: 文體正確59F 04/22 13:00
推 PTTMAXQQ: 3000？你是包掃地阿姨嗎？60F 04/22 13:07
推 kkmmking: 有小三文給推，T大講的真是符合社會潮流61F 04/22 13:17
推 twin2: 問一下 為什麼人肉市場比房市反應還慢？62F 04/22 13:55
→ Sam27: 大家都要撐一下，股市領先6~12個月63F 04/22 14:46
推 fireheart988: 3000可以包幼稚園我還不趕快叫FBI64F 04/22 14:57
推 a951l753vin: 現在買股票 還是得看川老爺年底會不會繼續瘋65F 04/22 17:06

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