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標題 [賣/台中/南區] 森活學5年屋低於周邊實登
時間 Tue Apr 22 13:59:51 2025
標題 [賣/台中/南區] 森活學5年屋低於周邊實登
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建物門牌： 台中市 南區 高工路 （佳福森活學）
房屋屋齡： 5年（完工日109/5/3）
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在 2 樓 /共 15 樓（非管線轉折處）
房屋坪數
建物權狀： 52.49 坪
主建物 ： 25.52 坪
附屬建物： 3.03 坪
共同使用： 23.94 坪
車位坪數： 10.27 坪
建物權狀是否包含車位坪數：有
土地權狀： 6.74 坪
格局 ： 3房 2廳 2衛
開價 ： 1899 萬元
停車位 ： B1坡道平車（柱邊）
交通 ： 高工路、南和一街
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/a/eK128zG
https://imgur.com/a/ZgF8HqK
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
照片連結：
https://imgur.com/a/AYoYTfy
其他介紹：
屋主已換到新屋有想處理，單坪價非常值得評估，歡迎預約賞屋.同業學長姐配件。
（上方實登照片取自內政部實價登錄，單坪價顯示為含車位單價）
拉開車位計算：
1.南區高工路周邊預售已到五字頭
2.隔壁總太春上10年屋近一年實登成交：40-45萬不等
3.旁邊總太居易12年屋成交近40萬
4.大里門牌親家恆美成交38-39萬左右
資料取自於5168實價網
如果不介意低樓層的話這間
佳福森活學5年屋.就賣你單坪38萬
（同社區前陣子成交單價有約40-42萬）
1.森活學一手屋主換屋出售
2.社區總戶數185戶.純3-4房自住率高
3.鄰近美村高工商圈.台63線.南和公園
4.歡迎預約賞屋.合作配件
聯絡資訊：
站內信
行動電話 0973277397
LINE ID 0973277397
銷售來源：房屋仲介
群義房屋全國旗艦直營店
（群義不動產經紀股份有限公司）
公司地址 ：台中市西區英才路501號1樓
公司電話 ：04-23050588
經紀人姓名：楊馥甄 (105)苗縣地登字第00260號
營業員姓名：黃晟瑋 (110)登字第397469號
收費方式 ：賣方4%、買方2%
再次提醒：應附上實價登錄資訊之文字或截圖，否則視為格式不合規定。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.145.43 (臺灣)
※ 作者: DonkeyC 2025-04-22 13:59:51
※ 文章代碼(AID): #1e1p1PUk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745301593.A.7AE.html
![[圖]](https://i.imgur.com/z2zrGxjh.jpeg)
推 : 貪財貪財3F 04/22 15:39
→ : 小賺700招待傻空4F 04/22 15:45
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