作者 xsw1321 (七筒)標題 Re: [心得] 40年房貸銀行/人壽分享時間 Tue Apr 22 14:49:34 2025
※ 引述《Dural (ψ-(._. )>)》之銘言:
: 要準備交屋了,整理一下二月底三月初找貸款的資料給有需要的人
: 40年房貸基本條件是房屋或借款人要小於40年(歲)
: 成價或鑑價80%
: 其餘房屋狀況範圍太大,可直接跟銀行討論
: 有要求買商品的,有點在法規邊緣,就不打全名了
: A.合***
: 2.478-2.6%
: 40Y+3寬
: 核准後排撥需要等1.5-3個月
: 資歷不錯又買商品可以地板價
: 每個分行不一定會接,可以多打幾個不同分行
: B.高雄銀行
: 2.65% (須符合特定資格)
: 40Y+5寬
: 核准後可隨時撥款
: C.富***
: 2.6-3.0% (須符合特定資格)
: 40Y+3寬
: 2.6%買商品,核准後優先撥款
: 但有朋友這周收到電話說專案額度滿
: D.元大銀行
: 2.98%
: 40Y+3寬
: 核准後排撥需要等2個月
: E.富邦人壽
: 2.5%
: 40Y+3寬
: 核准後可隨時撥款
: F.保誠人壽
: 2.6%
: 40Y
: 核准後可隨時撥款
: 也好奇大家會怎麼選.. ?
請問你是預售屋嗎?
那個富邦人壽 估價 會要你提供拍照合約書嗎?
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※ 作者: xsw1321 2025-04-22 14:49:34
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Re: [心得] 40年房貸銀行/人壽分享
04-22 14:49 xsw1321
→ Anyotw: 哪家貸款不用合約書= =1F 04/22 15:00
推 khhuang1: 估價給地址就可以吧,之前問過幾家都是這樣
要申貸時才會要求給合約書3F 04/22 16:07
推 childeviler2: 貸款是這樣,初估就是給地址,有核貸過附近的,就可以快速給鑑價,其他的只能給一個最優的利率,其餘確切數字要你申貸才會知道
不要把初估當作你的最低過件條件,通常那是銀行拿來招攬客戶的話術,最確切都是你把你的條件還有資料提供給銀行,讓銀行跑才會知道最終結果是什麼6F 04/22 16:10
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