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作者 tomap41017 (QQ)
標題 [閒聊] 轉增貸方案評估
時間 Tue Apr 22 17:28:35 2025

各位房蟲好，最近在送審轉增貸，拿到以下條件，好像不是很優，來給大家笑笑

原房貸剩餘：802萬，2.23%，36年，月繳27000，當初無寬，已過綁約


新銀行給的條件：
802萬，2.42%，30年，月繳31356
150萬，2.42%，20年，月繳7890
兩筆皆不給寬，手續費8000

年限縮短、利率提高、月付又上升，

好處是能多一點資金，借出來等抄底？
銀行真的賺超爽啊

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.221.209 (臺灣)
※ 作者: tomap41017 2025-04-22 17:28:35
※ 文章代碼(AID): #1e1s55Eg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745314117.A.3AA.html
→ fireheart988: 阿因為年限縮短R1F 04/22 17:32
推 MRFROG: ㄜ…很鳥的方案2F 04/22 17:32
→ toto123: 你借出來等抄底 為什麼不借理財型3F 04/22 17:32
→ bustinjieber: 你急用錢嗎？不急的話幹嘛轉？4F 04/22 17:32
→ MRFROG: 你要借出來抄底的話，應該是要維持原本方案，然後用個理財型房貸吧5F 04/22 17:32
→ toto123: 我的理解也是這樣 等崩盤 撿便宜 應該借理財型房貸7F 04/22 17:33
→ MRFROG: 你原本那個月付比較低 利率也比較低 當然是沿用8F 04/22 17:34
→ tomap41017: 當初理財型問到都報3% up，本利攤聲稱低很多，誰知道審出來鳥成這樣9F 04/22 17:39
推 tswen: 沒戲唱了 房子不能貸款11F 04/22 17:44
→ toto123: 因為理財型隨借隨還啊12F 04/22 17:45
推 blargelp: 利率年限條件以現在來說是沒有到很差，但增貸額度超少設定費用還超過一萬塊 感覺沒有很必要
150 信貸都貸得出來吧13F 04/22 18:41
推 ChikanDesu: 你新資金成本好貴 還不如不要
等於你原始房貸增加的成本都要算到150上面16F 04/22 19:19
推 x156w423: 150信貸解決就好..18F 04/22 22:29
推 sspider0829: 不用等播哦？現在都要等欸19F 04/23 08:32

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