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作者 Tosca ( )
標題 Re: [新聞] 飯糰店太夯被漲房租　他來台12年揭：日本
時間 Tue Apr 22 17:28:52 2025

這篇都只講好的 不講日本壞的
事實上這是一體兩面的
在房東很難漲租的國家
相對的對租客的篩選就很嚴格
要禮金 要保證人 要工作證明 等等
哪像台灣這麼好租
幾乎就是你簽約簽下去就租給你了=.=

日本就是因為租屋有門檻
所以東京才有一堆網咖難民
這些人乾脆租網咖住網咖
台灣居住條件再怎麼爛
沒看過有人會去住網咖的...

網咖難民可以看這篇
https://tinyurl.com/yk4fhst7
簡訊設計｜官方部落格 - 戶籍設在網咖！日本大量出現的「網咖難民」，為何有工作卻租不起房？｜志祺七七
[圖]
大家每天辛苦上班，下班後，都會希望能夠回到家裡好好休息。但如果你住的地方，是不到兩坪的網咖包廂呢？一兩天或許還能接受，但如果一住就是好幾年呢？今天，就讓我們來聊聊，日本的「網咖難民」吧！ ...

 
節錄一段:
【日本的租房難題】
在日本，如果想租屋，除了要先支付第一個月的房租，以及押金（1-2 個月房租）之外，
還需要向房東支付「禮金」，這部分大約是一到兩個月房租的錢。

此外，還有仲介費、管理費、火災保險費用等等。單就這些費用加起來，就是月租金的四
到五倍了！再加上，有些房東會需要租客提供「保證人」，如果自己沒有家人能擔保，就
需要支付額外的費用，找保證公司幫忙作保。


而以上這些，都還不包含房門換鎖、租借家具、搬家等等的開支。全部加總後，租屋所需
要準備的第一筆費用，往往高達月租金的 6-7 倍！

在一部「網咖難民」的紀錄片中，曾經訪問了一位27歲的工地警衛。他表示，當他在網路
上找租屋處時，才發現，如果想要在東京租房子，至少要有100萬日圓左右的初期費用，
才能租的到。


以他的工資來說，最少要存到兩年到五年的時間，並花掉一半以上的薪水，才有可能湊得
出 100萬日圓這樣的數字。因此，對於像他一樣的人來說，就算努力工作，想要搬離網咖
，也是非常困難的一件事！




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2025-04-22 17:28:52
※ 文章代碼(AID): #1e1s5NX9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745314135.A.849.html
→ sagarain: 一年存20萬日圓？1F 04/22 17:30
日本年金扣得非常重
我記得剛出社會的新鮮人
最後薪水實拿大概75折而已
台灣只有扣你勞健保 其實實拿大概九折
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/22/2025 17:31:33
→ bustinjieber: 小時候的夢想 去日本就達成了2F 04/22 17:31
→ fireheart988: 強烈要求台灣租屋環境比照日本德國3F 04/22 17:31
推 david850914: 有些還一定要日本人當保證人
不然不租外國人
因為開始租約就趕不走人
但日本房東税也重
比較像是轉嫁給租客
台灣多少房東以前都不繳稅4F 04/22 17:33
→ pujos: 所有租屋者保護好的地方，篩選都更嚴格，這一體兩面的事10F 04/22 17:35
→ david850914: 還如此囂張 被修理也剛好11F 04/22 17:35
這種房東本來就自作自受
也才三年租約而已 到底這麼急著毀約是幹嘛???
正常來說就三年到期直接調漲三倍就好了阿XDDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/22/2025 17:37:02
推 david850914: 大概是最近股票賠慘脾氣差吧XD12F 04/22 17:38
推 ceca: 他大概老公跑去找小三,最近心情很不美麗.
沒辦法,他看上去體重都比我重了.
她老公如果在下面壓力很大..13F 04/22 17:42
→ hortl233: 日本稅制扣很重，大約30%上下。跟鬼島的低端仔免稅
玩法不一樣16F 04/22 17:46
超慘 打七折QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/22/2025 17:47:27
推 dophin332: 老公壓力很大 XD18F 04/22 17:48
推 hortl233: 相對應的，日本的商店coupon很多，所以兩相相抵還可以19F 04/22 17:49
→ dophin332: 日本社死又沒錢的應該就沒救了吧?20F 04/22 17:49
推 k798976869: 住網咖超爽21F 04/22 17:52
推 hortl233: 別看日本所得稅只比鬼島稍多，但它們有住民稅這玩意兒是直接繳給居住地政府機關，等於每年繳稅是鬼島的2-3倍住民稅至少10%起跳22F 04/22 17:54
推 alex0973: ceca大有夠靠杯XDDDD 阿幹幹幹我壓力好大 不要搖啦~~~25F 04/22 17:57

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