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作者 sayesvv2 (心煩意亂)
標題 Re: [閒聊] 房屋稅
時間 Sun Apr 27 10:36:57 2025

最近也收到稅單，本來持有四間，中和出租那間

賣給租客剩三間，因為都有遷戶籍跟當公益出租

人所以稅率都是1.2%覺得還好，只有一間是去年

交屋的現值比較高，其他兩間雖然坪數超過40坪

但屋齡都10年以上了，現值就算課非自用也不會

覺得痛，不想被課太高的稅率除了出租之外，找

直系親屬遷戶籍也可以，這些避稅管道對大部分

人都夠用了，但如果你是持有7-8間以上那種專業

投資客就沒辦法，乖乖繳稅應該也不差那點錢。

http://i.imgur.com/uvIeq2W.jpg
[圖]

http://i.imgur.com/AduSx7Z.jpg
[圖]

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※ 作者: sayesvv2 2025-04-27 10:36:57
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[閒聊] 房屋稅
04-26 15:16 a386036
Re: [閒聊] 房屋稅
04-26 16:32 H2
Re: [閒聊] 房屋稅
04-26 17:35 s8752134
Re: [閒聊] 房屋稅
04-27 10:36 sayesvv2
Re: [閒聊] 房屋稅
04-27 10:58 pigin852789
Re: [閒聊] 房屋稅
04-27 13:29 asahi98
推 toto123: 老宅更保值了1F 04/27 10:40
推 abyssa1: 再更多應該就走法人了 最後都是會轉嫁到租金水準
然後漲租可以直接貢獻GDP 算是拼經濟的一環2F 04/27 10:41
我是不會漲租，好租客難找，房屋稅兩間才12000，租金合計43000，我寧願降租也要把好
的租客留住
※ 編輯: sayesvv2 (101.12.153.202 臺灣), 04/27/2025 10:45:40
推 yousking: 好租客真的難找，一下欠租，一下要你修東西，半夜還問你鑰匙不見怎麼辦...4F 04/27 10:49
→ sam21sam21: 原PO好人，一生平安6F 04/27 11:02
推 a1234567289: 給原po推7F 04/27 11:07
推 cpa0426: 大家為了留住好租客願意降租到市價的幾成啊？8F 04/27 11:36
沒有到幾成啦，頂多幾千，我都是續約時才會知道是不是好租客，不是光看收入而已，收
入好人又隨和，我續約會降一兩千或幫他出寬頻的費用，沒有一定怎麼做，重點是留住。
※ 編輯: sayesvv2 (101.12.153.202 臺灣), 04/27/2025 11:44:04
推 cpa0426: 我發現你第一張的稅單金額不太對耶～怎麼乘起來比較便宜XD9F 04/27 12:10
因為是新屋，沒有繳滿整年，明年就貴了
        04/27 12:10
※ 編輯: sayesvv2 (101.12.153.202 臺灣), 04/27/2025 12:17:29
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