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作者 zerobx (隨意)
標題 [閒聊] 簡單來講 房版484一堆窮人？
時間 Sun Apr 27 22:37:00 2025

房蟲常常在那邊貸個30-40年的房子，在那邊自high自己房價漲多高，翻一倍之類的，在
那邊嘲笑魯空。

殊不知自己的資產，也相當於負債8成，在那邊自high說資產翻倍之類的。

但是沒想過，一堆沒買房子，逛靠繼承，沒負債，就屌虐那些自high房奴。


那些房蟲房奴，一邊嘲笑沒買房的魯空，一邊又在膽戰心驚，害怕自己房價跌，房貸繳不

出來，連繳稅都覺得貴的人，真的可憐。

簡單來講，房版是不是一堆窮人，想靠爸媽過去的經驗，靠房翻身的窮人。實際上根本搞
不懂經濟的邏輯是啥，美國現在弄關稅的邏輯？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.93.12 (臺灣)
※ 作者: zerobx 2025-04-27 22:37:00
※ 文章代碼(AID): #1e3a4E0e (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745764622.A.028.html
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[閒聊] 簡單來講 房版484一堆窮人？
04-27 22:37 zerobx
Re: [閒聊] 簡單來講 房版484一堆窮人？
04-28 00:23 ckzzz
Re: [閒聊] 簡單來講 房版484一堆窮人？
04-28 03:54 waitrop
Re: [閒聊] 簡單來講 房版484一堆窮人？
04-28 08:47 r6TSGs
※ 編輯: zerobx (61.228.93.12 臺灣), 04/27/2025 22:38:01
※ 編輯: zerobx (61.228.93.12 臺灣), 04/27/2025 22:38:46
推 rabinson: 明天要上班壓力很大？1F 04/27 22:39
※ 編輯: zerobx (61.228.93.12 臺灣), 04/27/2025 22:41:20
噓 s8752134: 房價翻被 資產翻倍沒錯  負債為啥是八成? 剩下4成啊
數學還好嗎??2F 04/27 22:40
推 blargelp: 即是年薪三百萬 四十歲沒買房就會變成這樣的邏輯4F 04/27 22:43
推 No9: 我從來沒有擔心房價跌  我只有煩惱賺得不夠快5F 04/27 22:43
→ blargelp: 推個血雨淚的負面教材警醒世人6F 04/27 22:43
→ drimp: 計較 跟 窮 兩回事 你同溫層可能讓你沒辦法認識到有錢人 以為有錢人就不會計較幾百幾千塊
事實上一堆地主企業家省的要命 一堆窮人幾百幾千幾萬不當錢隨便花
我身邊一堆繳囤房稅的人 大家也是約吃兩百多的小火鍋一邊抱怨一戶要多繳幾千塊 然後每個都月收租6位數起跳房產加起來破億7F 04/27 22:43
→ zerobx: 房蟲就是廢物 窮人 一堆人爸媽一堆房產 4〕歲財富自由 環遊世界的一堆 只有窮人 才會想靠房產財富自由 這個是因為窮 才要去投資14F 04/27 22:43
→ No9: 搭配這次股災  我更是確定股票投資不是一般人玩得
但投資房子的漲幅  雖不大  卻是顯而易見的17F 04/27 22:44
→ blargelp: 阿對了 貸8成 房價翻倍，確實如你說的不是資產翻倍。 是翻六倍19F 04/27 22:45
噓 ppnow: 有繼承就是房蟲啦，怎麼會是魯空21F 04/27 22:45
→ No9: 簡單來講 投資房子賺不快 但可抗通膨 房子愈來愈貴是真的
因為鈔票一直印22F 04/27 22:46
→ zerobx: 真的有錢人 根本不須要靠房子翻身 在那邊斤斤計較靠房子賺多少錢 在那邊房價跌 膽戰心驚24F 04/27 22:47
推 yousking: 這麼勇一定要幫你點讚XD26F 04/27 22:47
→ zerobx: 那些房蟲 根本搞不懂有錢人的世界 有錢人的世界 隨便一套房就8000萬一億，而且好幾套。他們的資產，就是靠那些自high房奴，在那邊墊高他們的資產。房蟲真的可憐，被人利用還不知道27F 04/27 22:50
推 ceca: 其實,如果我有個三億,我就不會炒房了..
因為...很難操作..XD
但我沒有三億...哭哭~~31F 04/27 22:53
噓 PTTMAXQQ: 原本努力辛勤工作的窮人
好不容易存到一筆頭期款
買了一間很多有錢人看上眼的小房子作為一個窩
然後這房子當然揹著8成的房貸
他當然知道這得每個月要繳房貸+利息
但他更清楚的知道不買房，
他還是得繳房租給房東
幾年後他因為買金字塔底層的房子
發覺了他原本買500萬的房子漲到600萬700萬
他發覺到，他漸漸脫離了貧窮線
他還因為上來房板發現能增貸出來做投資
他發現原來增貸定期定額買股票是好方法
發現害怕風險的話能買美債ETF配息
這在債息能作為貸款的還款來源
他還發現這債息竟然還能被銀行認定為收入
他才發覺到，他已不再是當初的他。34F 04/27 22:55
推 rabinson: 如果有三義，我先去fkk住個半年再說，什麼事都不管了50F 04/27 22:55
推 alfi2016: 股版隨便賠都千萬沒在叫
賠百萬如過江之鯽就不細數惹
房版賠百萬就氣到不買個股惹51F 04/27 22:56
→ ceca: 我覺得,你在1億成長到2億的階段,你就會去住個半年了.54F 04/27 22:56
→ PTTMAXQQ: 我真的覺得，
你如果自認為自己是有錢人，建議離開房板，
因為對有錢人來說豪宅跟超跑名牌包是一樣的東西
買的就是爽感，那代價根本不重要
本業一年賺幾千萬甚至上億的，
會真的在乎房價漲跌？不在乎的，
你在乎就是因為你還不夠有錢55F 04/27 22:59
→ planta: 你去看看隔壁的文，
再想想你自己！
領差不多的薪水，
大家的成績差這麼多，
你就知道，
誰才是你標題中的窮人？
有些人窮的不是口袋，
而是腦袋呀！62F 04/27 23:00
→ zerobx: 反正 就我理解的有錢人 根本不需要現在靠炒房在那邊想說財富自由 他們30-40歲就財富自由了 天天出國坐商務艙 都沒關係 只有缺錢的窮人 才會想說靠投資翻身70F 04/27 23:05
推 No9: 有時候真的覺得 為什麼有人連自住一間都不願意買
是真的不願意買嗎? 寧願付房租一輩子? 根本不划算73F 04/27 23:05
→ sernidle: 認識真的有錢都全現金 沒在想的75F 04/27 23:07
→ No9: 房子在手  還能增貸投資股票和貸款送孩子出國 有什麼缺點?76F 04/27 23:08
→ kusomanfcu: 477F 04/27 23:09
→ PTTMAXQQ: 房板可貴的是有CECA在這裡三不五時的傳教，
沒錯真的像傳教一樣不厭其煩的教導普羅大眾，
他用自身的各種經驗，再加上他特殊的語言文體，
幫助了很多沒有慧根也會跟的人，
有多少人是因為CECA才買房的？
如果房板這十幾年沒有CECA，
現在還能聚集多少能人在這閒聊？78F 04/27 23:09
→ kusomanfcu: 我很窮 你是不是很有錢？ 要給我錢嗎？85F 04/27 23:09
→ No9: 已經繳的房貸 還能再借出來用 天呀! 錢滾錢不就是這樣
但借出來的錢不能買房! 切記86F 04/27 23:10
→ PTTMAXQQ: 我確定知道身價幾億起跳的朋友
他買的就是土地，
甚至買了之後搖身一變變成建商
他根本懶得買除了自住以外的房子88F 04/27 23:13
推 childeviler2: 那世界上的有錢人都是怎麼出現的？從石頭蹦出來？92F 04/27 23:16
推 PTTMAXQQ: 我是不懂自己說自己有錢，
也沒自住房，卻來房板放空，圖著什麼？
然後一放空就放空了五年八年，
期間不知道被嘎空了幾次，
卻仍不厭其煩的繼續放空，
繼續講述自己的堅持，堅持自己放空的言論，
到底是為什麼？
是什麼讓他如此不厭其煩的一直在房板放空？93F 04/27 23:17
推 jerry1019: 謝謝q大指點，原來還有這一招。215F 04/28 10:41
推 PTTMAXQQ: 還好我心靈富裕覺得滿足，如果像某人就糟了216F 04/28 11:45
→ orz811017: 房價漲一倍...負債八成會變成0好嗎，賣掉都還是正的，我的天這些人數學還好嗎217F 04/28 12:22
→ PTTMAXQQ: 嗯…數學不好真的蠻吃虧的219F 04/28 12:51

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