作者 jamo (hi)標題 Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度時間 Mon Apr 28 04:10:59 2025
※ 引述《yousking (京)》之銘言：
: 這一串本來是不太想發廢文舒壓的
: 就覺得奇了怪了，在房版大概待了一年
: 看過許多不管大神/慘神/摳神
: 分享成功的故事大概不外乎都是：
: 1.一天兩百省吃儉用
: 2.不買車
: 3.不交女友
: 4.吃布丁要舔盒蓋
為什麼呢?
因為房地產面對的群眾幾乎沒有什麼入門門檻
不需要有家產,不需要四大四中,不需要電資醫牙
房地產就是無腦到
只要你懂小學的加減乘除,以及聽得懂人話的國文
就能享受高勝率,低風險,中收益
所以給房地產的分享幾乎預設都是從底層開始的
只要你勤奮,節儉,買房
就算沒學歷沒知識沒家產你也能有成功的一天
(當然我指的是過去幾十年)
明明是房地產的優點,結果被拿來酸,我也是呵呵
: 怎麼我沒看過菲比斯還是航海王舔盒蓋
: 人家菲比斯還家庭幸福又美滿
因為股票市場勝率太低
有點良心的就不會拿股市來教小白
: 難道要當個合格房蟲一定得這麼艱苦嗎？
: 這種傳教方式不會成功啦！
: 你說上一輩老人就社畜命
: 咬咬牙，還是藍趴捏著死存錢
: 要跟現在年輕人傳教，培養新一代接盤俠
: 麻煩參考一下網路視頻好嗎？
: 出門名車，手戴PP，再配個漂亮女友
: 是不是好好整理一下貴司行銷策略？
: 嘛，提點就到這了
說真的除了當年的帥過頭黃家進,
或者少數建商代銷有很明確建案目標的案例以外
我看板上大房蟲頂多就三五七八間,小房蟲二三四五間
到底要培養啥接盤俠?
房地產可租可售,一般人就算不買也要租
就算所有自住買盤都不買了
只要房租房價比達到一定程度,市場上也會有包租公出面吃貨再放租
這已經是很多歐美國家的現況了
愛看社群軟體上名車名錶正妹女友的年輕人
這種人最終的結局不是被詐騙就是在往被詐騙的路上
等這群人被騙了,損失十幾年的人生後,他們還是要繳房租的
屆時就會進入低端租屋市場,會有專門做這種低端房客的房東跟這些人周旋
在美國還有人專門做低收入戶的,貧民窟整棟的收租
台灣的外勞那種員工宿舍的租屋市場現在也開始慢慢興起了
只是這種房子的管理,不是一般台灣人處理的來就是了
總而言之一句話,房子正常買不要買怪物件
房蟲根本不需要傳教也不需要洗腦甚麼接盤俠
只要被等社會居住正義鐵拳出手教訓鐵齒的就好
對大多數人來說這只是時間問題,早或晚而已
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※ 作者: jamo 2025-04-28 04:10:59
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度
04-28 04:10 jamo
※ 編輯: jamo (83.87.43.148 荷蘭), 04/28/2025 04:32:02
推 OTAWA: 推一個 但..這是半夜都沒睡了 還是老了比較早醒呢1F 04/28 05:15
推 zpf2005: 推個，能穩健獲利抗通膨的方法有好幾個，有自信其他方法自己能不變招式堅持個30年，0間也行4F 04/28 07:03
噓 a000000000: 跟啥接盤無關喇 單純就一堆苦行仔在尋找認同而已
房版存在感高的 自以為Z害的hen多 真的有$$的麻...6F 04/28 07:03
推 william826: 真的有錢會買好幾間高總價 但問題是這等級大概前1%內 吧
碰低總 其實就是收入不錯 但想穩穩的就好 身邊經驗8F 04/28 07:11
推 tfct: 苦行仔XD11F 04/28 07:44
→ toto123: 買高總價 通常是做生意需要抵押品借貸
低總是因為好賺12F 04/28 08:02
推 s8752134: 沒錢 不懂 自以為厲害 & 有錢 不懂 自以為厲害
差在有錢 不懂的還是不懂 自以為厲害的還是精神勝利法14F 04/28 08:13
推 KrisNYC: 其實一直很簡單 能力不夠就去外面買老破小舊換近來
但隨著時間推移 這個老破小就越來越老 越破 越遠
你也越來越老 下手難度和心魔就越來越高
看來看去一堆還是卡心魔 卡對自己的期待跟無法認錯
其實現在北市還是有千多萬的凹陷區 但就很破舊
我不知道再多久這些會消失殆盡 變成你只能去賭外面
買高總那個講反了 你高總要好借貸基本要全現金
如果你壓底限大概要6~7成現金 還要卡一年比較保險
而且看到現在 維護成本之高 怎麼看都是奢侈品16F 04/28 08:19
→ toto123: 台北市 是在等都更 又不是便宜就好25F 04/28 08:29
→ airjade: 股市最大的風險就是資訊不對稱，有人永遠比你先知道，還有人擁有媒體講故事權27F 04/28 09:40
推 a22222a4210: 沒資訊優勢是不會買指數ETF死抱 無腦賺只會讓你贏不了菁英投資人而已 知道自己無知其實就很有優勢了33F 04/28 10:57
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