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標題 [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
時間 Mon Apr 28 12:36:21 2025
標題 [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
時間 Mon Apr 28 12:36:21 2025
真是感慨啊 世代買房難易度顯而易見 爲什麼要睜眼說瞎話？
上一代國小畢業 養三個 利率10-5% （用民間借貸約10%多 因爲銀行貸不出）
1978 第一間房價 35萬 公寓一樓
薪資：5000至20000
房價薪資比：70倍至17.5倍 (拿最低5000計算 最大負擔也就70倍)
我這代大學畢業 養二個 利率5-2%
2002 第一間房價 450萬 大樓八樓
薪資：35000
房價薪資比：128.5倍
下一代大學畢業 目前養零個 利率2%
2025 就抓1500萬
薪資：50000
房價薪資比：300倍
抓的物件就以同地點差不多坪數來算價格
以前只是多負擔趴數利率 現在是多負擔倍數房價
上述說的還沒扣除基本生活開銷 扣除後 倍數的飆漲會是更嚴重
在資本主義下 先不論學歷 初入社會要購屋的負擔 從70倍 128倍 到目前的300倍 所以我
才說是不公平的世代剝奪
每個世代都很努力 以前是努力皆可輕易換得 現在是努力到死才能換得 所以會去思考人
生是不是要被房綁住？ 也是能理解的
每個世代都得面臨自己的問題 有好也有壞的
政府才是要好好思考如何降低這差距
都過了多少年了 起薪真的沒什麼漲 物價卻被亂漲一通 特別是房價
讓房崩跌把投機者趕出場 讓有需求者入場 才能讓社會更和諧
雖然很難 我也不是很擔心 物極必反 要嘛漲薪資 要嘛房價房租跌 自然會趨近於平衡 不
然哪來的奴隸可供壓榨
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.65.15 (臺灣)
※ 作者: jl40 2025-04-28 12:36:21
※ 文章代碼(AID): #1e3mN7sm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745814983.A.DB0.html
→ : 躺平吧！等房價跌夠了再孝順父母買房1F 04/28 12:37
推 : 對喔 愈來愈難，然後還會再更難2F 04/28 12:37
→ : 現在陸續出現低於行情的案子趕在6-7月前逃命
大家耗子尾汁3F 04/28 12:38
大家耗子尾汁3F 04/28 12:38
推 : 請問跌夠是多少 你設定多少要入場XDDDD
不要買次修正都不買 下次漲又在抱怨買不起5F 04/28 12:40
不要買次修正都不買 下次漲又在抱怨買不起5F 04/28 12:40
→ : 當然是希望跌越多越好啊 至少讓房價薪資比到100 人人買得起7F 04/28 12:41
噓 : 我岳父民國65年左右買三重公寓4樓就要60幾萬了
你的35萬當年是什麼地方?8F 04/28 12:42
你的35萬當年是什麼地方?8F 04/28 12:42
噓 : 在立法院在議會的那群人，不管顏色，可以看一下財產登錄有多久精彩10F 04/28 12:42
推 : 阿北又在悲天憫人了，房子又不賣繼承前的入手價格12F 04/28 12:44
推 : 資本主義制度下本來就是越來越難 難道會變越來越簡單嗎？13F 04/28 12:47
→ : 是沒錯 我仍希望政府有作爲14F 04/28 12:48
推 : 滿推薦21世紀資本論的 最好買房的世代應該是嬰兒潮世代二戰再往前看幾百年也都很難買就是 戰後好買才是特例
客觀來看 你這幾個例子 2002顯然最好買15F 04/28 12:48
客觀來看 你這幾個例子 2002顯然最好買15F 04/28 12:48
推 : 下下下一代會更難。這就資本主義。18F 04/28 12:52
推 : 你沒有考量利率問題 5-10%很重的 等於是房價加倍19F 04/28 12:52
→ : 樓上真的是不會算嗎？20F 04/28 12:53
推 : 越年輕的世代越等得起阿XD21F 04/28 12:55
推 : 房價砍半也才150倍，你想要的世界應該很難達成22F 04/28 12:58
→ : 很難啊 就是希望啊 難道要把每一個次世代壓榨到沒人才甘心嗎？
你以為你在前二十趴 就沒事嗎？ 等到後表面沒人 你就是奴隸墊底 就算你有十間房 比你有錢的還是會改變遊戲規則 讓你貧窮好壓榨23F 04/28 13:00
你以為你在前二十趴 就沒事嗎？ 等到後表面沒人 你就是奴隸墊底 就算你有十間房 比你有錢的還是會改變遊戲規則 讓你貧窮好壓榨23F 04/28 13:00
→ : jl40的邏輯：不是世界首富就是窮人28F 04/28 13:07
推 : 神奇邏輯29F 04/28 13:09
噓 : 我1984出生，我知道事情時國小國中(1991-1997)郵局定存，6
.5%，你1978可貸到5%利率？？？30F 04/28 13:09
.5%，你1978可貸到5%利率？？？30F 04/28 13:09
→ : 世界首富看第十有錢的也是奴隸吧科科33F 04/28 13:09
噓 : 我阿嬤當時1970買第一間房子18萬三重公寓1樓，貸款8萬，一年利息1500034F 04/28 13:11
推 : 假設這世界突然只剩十個人，這種jl40特有
的世界觀36F 04/28 13:12
的世界觀36F 04/28 13:12
推 : 你各位都不是世界首富 我們都一樣窮 這就是他想講的38F 04/28 13:12
→ : 10%後來父母再買時差不多到5% 一開始也是民間借貸10%多 內文有寫39F 04/28 13:12
→ : 應該要用28k算吧41F 04/28 13:14
噓 : 當時國小老師月薪不到1000元42F 04/28 13:15
→ : r6大不必踹測 我只是很誠實說家裡的經驗而已43F 04/28 13:15
噓 : 借8萬一個月利息1300，收入不到100044F 04/28 13:17
噓 : 悲天憫人，總統應該讓你當才對，不公平世代？那建議你去北韓，應該每一代都很公平45F 04/28 13:21
→ : 1978年基本工資2400 外面工廠肯加班的破5000不是問題 5000至10000是常態 我問我老爸的47F 04/28 13:22
推 : 我記得我小時候大家都還說靠讀書翻身，現在你說靠讀書翻身給別人笑死49F 04/28 13:26
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