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作者 alanbread (歐買嘎)
標題 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
時間 Mon Apr 28 16:46:05 2025

※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: 真是感慨啊 世代買房難易度顯而易見 爲什麼要睜眼說瞎話？
: 上一代國小畢業 養三個 利率10-5% （用民間借貸約10%多 因爲銀行貸不出）
: 1978 第一間房價 35萬 公寓一樓
: 薪資：5000至20000
: 房價薪資比：70倍至17.5倍 (拿最低5000計算 最大負擔也就70倍)
: 我這代大學畢業 養二個 利率5-2%
: 2002 第一間房價 450萬 大樓八樓
: 薪資：35000
: 房價薪資比：128.5倍
: 下一代大學畢業 目前養零個 利率2%
: 2025 就抓1500萬
: 薪資：50000
: 房價薪資比：300倍
: 抓的物件就以同地點差不多坪數來算價格
: 以前只是多負擔趴數利率 現在是多負擔倍數房價
: 上述說的還沒扣除基本生活開銷 扣除後 倍數的飆漲會是更嚴重
: 在資本主義下 先不論學歷 初入社會要購屋的負擔 從70倍 128倍 到目前的300倍 所以
我
: 才說是不公平的世代剝奪
: 每個世代都很努力 以前是努力皆可輕易換得 現在是努力到死才能換得 所以會去思考
人
: 生是不是要被房綁住？ 也是能理解的
: 每個世代都得面臨自己的問題 有好也有壞的
: 政府才是要好好思考如何降低這差距
: 都過了多少年了 起薪真的沒什麼漲 物價卻被亂漲一通 特別是房價
: 讓房崩跌把投機者趕出場 讓有需求者入場 才能讓社會更和諧
: 雖然很難 我也不是很擔心 物極必反 要嘛漲薪資 要嘛房價房租跌 自然會趨近於平衡
不
: 然哪來的奴隸可供壓榨


這問題大家各說各話好幾年了啦

每年都要吵一次，要我認為絕對是現在比較難買

原因沒有別的，就是當代社交媒體的盛行

比較就是痛苦的開始

看IG朋友吃大餐、歐系車、出國玩

心裡難免會想要爽一下

以前沒有行動網路跟社交媒體

一般人的生活都差不多

想炫富炫爽也沒那麼方便

大家就是上班存錢買房，都一樣省出來的

而現在人的眼界打開了，誰身邊沒有幾個

富二代朋友或做生意成功的朋友

甚至是八大賺快錢的朋友

搞得你一個上班族也想要模仿

什麼犒賞自己，什麼月薪買錶、年薪買車

靠杯哦，最重要的房子還沒買再那邊買那種負資

產，頭殼洨去撞到

“比較”就是痛苦的開始

尤其是跟別人比，每個人的命運家底都不一樣

你也看不到別人的籌碼有多少，你以為的享受

也許對他來講只是過生活

相反當你還能煩惱買不起房的問題

也多的是人再煩惱下一餐、長輩或小孩醫藥費

甚至是負債

與其再那邊哭夭以前比較好買

不如打開591，摸摸自己的懶趴，自己能買多少

錢的房子，然後認清現實，有頭期款的打電話約

看屋，沒頭期款的關掉FB、IG好好存錢


家裡能幫的就接受父母的善意，好好孝順、陪伴

不能幫的又低薪的那就不要買房

好好租房、好好享受當下、好好吃喝玩樂

都勝過在網路上靠杯政府、靠杯投資客

靠杯建商，因為不會有人理你QQ

QQ

QQ

QQ

















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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.21.60 (臺灣)
※ 作者: alanbread 2025-04-28 16:46:05
※ 文章代碼(AID): #1e3q1Fm1 (home-sale)
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-28 14:22 s8752134
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-28 14:29 sarra
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-28 16:28 ckzzz
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-28 16:46 alanbread
推 e2000: 當然是現在難買啊，因為錢都聽空空的話，不婚不生快樂一生，每天吃喝玩樂換手機，旅遊景點打卡拍照比名牌貸款買車，旅遊國內不夠玩玩到國外，不好好工作，這樣怎麼買房1F 04/28 16:51
推 dkl1027: 以前大家住山區郊區都能滿足 現在非精華區不住 還會罵你貪心4F 04/28 16:58
推 kusomanfcu: 我記得前面還有個講 基本一般人住家就是一家四口3/2/2市區 離捷運近 一般人都該能買到
XD6F 04/28 17:02
→ alanbread: 我小時候家裡是一家五口3/2/1
我一直到高中我哥去念大學才有自己的房間
家裡開的車都是親戚淘汰掉的9F 04/28 17:03
→ Taiwanwolf: 覺得以前便宜好買是因為搭上通膨列車房貸被稀釋，
當下買都是用捏的，另外近10年來的通膨列車你上車
了嗎？
https://i.imgur.com/S51KHhT.jpeg12F 04/28 17:06
[圖]
推 GX90160SS: https://i.imgur.com/zIrTYGD.jpeg
薪資增長速度低於通膨速度 靠薪水買房就是愈來愈難買你上面的圖不就說明了1991-2021這三十年基本薪資沒漲多少 跟通膨相比16F 04/28 17:12
[圖]
推 kusomanfcu: 加上貸款年限 倍率 曲線就正常了20F 04/28 17:15
推 e2000: 哇噻，台灣什麼時候這麼完美了？用基本薪資去衡量房價喔？那不就人人有房了？大家都基本薪資就可以買房了，那我也可以說，基本薪資跟不上美國曼哈頓的房價，所以越來越難在曼哈頓置產，這是異常情形21F 04/28 17:15
→ kusomanfcu: 房地產金融化的問題 除非你把台灣金融整個系統性風險幹下去
就算幹下去還是要排隊
一堆期神股神不是說投報屌打房地產嗎，買房個屁笑死25F 04/28 17:16
→ s8752134: QQ29F 04/28 17:26

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