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標題 [請益] 寶台天馳格局請益
時間 Mon Apr 28 22:28:02 2025
標題 [請益] 寶台天馳格局請益
時間 Mon Apr 28 22:28:02 2025
兩房兩衛一廳
權狀25.11，主加附16.3，樓高3.1m
單坪63.04，15/9F不含車1582
總戶數171+4戶，公設比35%
https://imgur.com/y7qpk4w
https://imgur.com/XaVzGUk
https://imgur.com/wWqZIx9
![[圖]](https://i.imgur.com/y7qpk4wh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/XaVzGUkh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/wWqZIx9h.jpg)
建案特色：
1. 寶台聽說品質滿不錯的，廚房(林內、bosch)，防水保固5年，結構保固15年
2. 浴室全室防水，兩衛都開窗，都有四合一暖風機與INAX全自動馬桶
3. 距離高鐵1.3公里，青塘園斜對面
4. 青埔國中小學區
5. 無暗室，每個房間都開窗
6. 面西北，窗出去與對面大樓(15F)距離18m，不確定是否會有日照不足問題
7. 門口吃了半根柱，有一點走道
8. alfa safe 柱與新日鐵
9. 代銷說不二價
10.預計2028Q1完工
11.隔壁街未來會有一個桃大建案
12.純住宅區
想請問
1. 這個格局有什麼的缺點嗎，自己感覺坪效還不錯
2. 現在青埔的價格很硬嗎？
3. 這樣算是開門見灶還有穿堂煞嗎？
謝謝各位前輩的見解
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.33.78 (臺灣)
※ 作者: WEight22 2025-04-28 22:28:02
※ 文章代碼(AID): #1e3v1qZA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745850484.A.8CA.html
推 : 體感上桌子很難擺4人座
門口直接做個玄關櫃擋廚房可以解決見灶1F 04/28 22:31
也能順便解決穿堂煞門口直接做個玄關櫃擋廚房可以解決見灶1F 04/28 22:31
→ : 看在兩衛的份上也沒什麼好挑剔的了3F 04/28 22:31
推 : 兩房這樣格局接近滿分了
若有個前陽台更讚4F 04/28 22:34
可惜只有三房的才有前陽台若有個前陽台更讚4F 04/28 22:34
推 : 會有日照問題
光看格局很讚，日照一定有問題。
要買 買B7高樓層6F 04/28 22:41
光看格局很讚，日照一定有問題。
要買 買B7高樓層6F 04/28 22:41
推 : 不會2028年完工，你最少都要再加2年
威均蓋房出了名字慢
*出了名的慢9F 04/29 07:07
威均蓋房出了名字慢
*出了名的慢9F 04/29 07:07
推 : 標題就寫寶台了 跟威鈞什麼關係12F 04/29 08:21
謝謝，我本來有點困惑早上還在查寶台跟威均是不是關係企業
不過我也注意到合約書上確實寫完工日期跟預計的不同
我再查證一下
※ 編輯: WEight22 (1.34.207.63 臺灣), 04/29/2025 10:01:00
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