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作者 XD456 (佛系投資)
標題 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
時間 Wed Apr 30 01:20:56 2025


這個問我就對了 我最有感

我的祖父母都是種田的 家裡沒礦

所以我爸媽高職畢業以後就來台北當北漂青年

我爸在貿易公司上班 我媽在汽車公司當會計

工作才三年 爸爸買新店 媽媽買內湖(都是婚前買的)

結婚生了我和我妹之後 覺得房子太小不夠住

就把新店的房子賣掉 然後稀里糊塗的買了大安區

又過了幾年 覺得內湖的房子太遠管理很麻煩

於是就賣了在家裡附近買了一間小店面

反觀我退伍之後剛好遇到金融風暴 根本找不到工作

於是再回頭念研究所+考公職 也很幸運地都一次考上

到現在已經工作快15年了 連桃園的房子也買不起


還好媽媽給了我頭期才能在台北買間華廈

唉 真羨慕以前的人很輕鬆就可以買房

我現在連1000的房貸都快背不動了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.180.162 (臺灣)
※ 作者: XD456 2025-04-30 01:20:56
※ 文章代碼(AID): #1e4Gfx6f (home-sale)
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-28 14:22 s8752134
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-28 14:29 sarra
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-28 16:28 ckzzz
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-28 16:46 alanbread
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 01:20 XD456
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 02:00 explaining
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 09:20 CaLawrence
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 09:53 highmangogo
… ×13
→ Colaman: 以前的台北什麼生活環境，四十歲以上的老台北人都知道跟現在差多少。現在在台灣去找跟當年一樣水準的生活環境（不考慮就業機會）相對現在平均所得來說負擔能力也不差。問題一直都是同地點的環境水準相較過去上來了，所以才會有現在更多人負擔不起的情況。因為你不可能同時拉抬整個台灣的生活環境，也不可能同時提高所有人的收入1F 04/30 01:28
→ xeloss: 工作15年大概7年級中段 我是前五年先存自備買了套房
靠套房漲價存到兩房的自備款 也是背大概1000萬的貸款中
2015買套房 房價大概才近40萬 自備大概150萬 10年後
房價直接乘約1.5倍 買新兩房大概10年前2倍房價 還要補自備款差價 還好套房靠漲補足這點XD 主動收入和被動收入都存下7F 04/30 01:39
推 kizzle: 這個不是最佳反例嗎？ 你爸媽都知道一開始就買負擔得起的地方，慢慢換到市區。然後你就想一步到位… 2010如果認命買遠一點，現在至少也能換到新北一環。12F 04/30 02:08
噓 a000000000: 尼有沒有把馬麻的三千萬變一億   沒有94爛15F 04/30 02:25
推 f496328mm: 同意你，世代不公、炒房，希望你可以用20年前的價格，把大安、內湖房子賣給我16F 04/30 06:14
推 as6633208: 勵志推，時代和環境都不同18F 04/30 06:39
推 quiet93: 以前新店內湖就非常偏遠了19F 04/30 07:41
噓 KrisNYC: 內湖是福德坑 新店是新北山邊 只有去宜蘭走北宜會經過20F 04/30 07:43
推 quiet93: 還有，以你的年紀，你爸媽算是當時候學歷高的人，好嗎21F 04/30 07:44
→ KrisNYC: 如果以現在交通便利程度去推 可能比龍潭中壢還偏22F 04/30 07:45
推 quiet93: 假設你爸爸媽媽25歲就生你
那個時候國小學歷的佔一半，好嗎
那時候真的家裡沒礦的，早就國小畢業去工廠養弟弟妹妹了，還跟你讀書勒23F 04/30 07:47
推 una283: 以前的人比較早出來工作努力27F 04/30 07:50
→ quiet93: 你爸媽可以讀到高職，工作三年可以自己買房，就是家裡有礦的程度了28F 04/30 07:50
→ una283: 而且當時北漂的青年很容易到台北墮落迷失自己30F 04/30 07:51
→ quiet93: 那時候國小畢業就工作，薪水拿回家幫爸爸媽媽養小孩的一堆，還自己存錢買房勒31F 04/30 07:51
→ una283: 你父母已經是不會被花花世界打敗的PR70以上了33F 04/30 07:52
→ quiet93: 這跟連勝文都靠自己努力一樣誤解很深34F 04/30 07:52
→ una283: 而且一開始買新店內湖就是現在的蛋殼外層
相當於在台北市工作買在鶯歌土城
當時的一般公務員買的是中永和
後來都會人口數增加土地不夠用才會外溢35F 04/30 07:53
推 quiet93: 就看台北市的汽車維修廠蓋在哪裡就知道哪裡是外圍39F 04/30 07:56
→ una283: 現在人口數砍半第一波關學校關診所醫院
第二波關餐飲關廠
第三波才是廢棄無人大樓一堆40F 04/30 07:56
推 j401f2: 家裡有田還叫沒礦？這叫家裡沒田的情何以堪43F 04/30 07:58
→ gene123: 推樓上
推樓上quiet大44F 04/30 07:59
推 una283: https://myppt.cc/FaIZDQ
公團是為解決日本二戰後湧入都市造成的住宅短缺問題
現在也是面臨住戶人口老化凋零都更問題46F 04/30 08:09
推 alexstag: 內湖新店曾經有火車站嗎？49F 04/30 08:14
推 tfct: 這應該是北漂優秀青年吧 都婚前買北市50F 04/30 08:39
噓 samarium: 四十年前的台北那種生活你現在也過不下去啦，到底在比什麼啊51F 04/30 08:39
→ tfct: 我印象中的北漂親戚都先租房婚後才買的
日據時代清朝四十年的台北就很讚了 為什麼過不下去53F 04/30 08:40
推 phyllia: 樓上的，新店還真的有火車站55F 04/30 08:42
推 tfct: 對喔 我媽小學畢業就去學裁縫開始工作了 你媽算高學歷56F 04/30 08:43
推 atmmaxing: 你家這叫沒礦喔XD57F 04/30 08:47
推 tfct: 種田的不一定能賣啊 要長輩掛了沒有人要種了才會賣58F 04/30 08:49
噓 z19890506: 邏輯不通59F 04/30 08:54
推 tfct: 種田的人ㄧ生小孩都是十個起跳 最好阿公有錢可以贊助買房啦 尤其女生都嘛早早出外打拚
我支持原po的說法 只是要看是幾歲 能北漂當會計算高學歷好缺吧 我媽跟阿姨們全部都是學裁縫當女工60F 04/30 08:57
→ arnbition: 你父母出社會1980年台灣人口只有1800萬 現在有2300萬競爭64F 04/30 09:11
推 AllenAline: 112年家平均財富1889萬，你買不起? 垃圾政府66F 04/30 09:18
推 samarium: 要2025年的你去過1985年台北的生活你過的下去，到底在槓什麼啊，你該不會在”假設”你活在1985吧？67F 04/30 09:22
→ njunju: 戰後嬰兒潮剛好吃到最大財富漲幅 後面的人要跟他們比會越來越困難 好像每個地方都這樣69F 04/30 09:23
噓 g9xuggf: 有人逼你住台北???71F 04/30 09:26
推 asel: 40年前台北爛 其他地方就會好嗎 腦袋是好東西 希望大家都有72F 04/30 09:28
推 tfct: 1985台北很好啊 哪裡不好 ？73F 04/30 09:38
→ njunju: 我阿嬤連上學都沒有 跟我阿公從房16做建築工的25歲 轉農夫 生2個領養2個 在以前沒有銀行的年代 靠自組老鼠互助會做會頭集資買房買地 但因為不會寫字只懂算數 所以必須要用腦袋記400多位會員資訊 然後這樣搞20年 搞出幾甲地和4間房也被別人倒了2次會都虧快百萬 說實話...我覺得他們更地獄開局74F 04/30 09:38
→ tfct: 林強都唱說要來台北了
1985的台北有吃有喝有工作有醫療有學校 哪不好
什麼好康都在這 林強都寫到歌裡面80F 04/30 09:39
推 funguy0202: 不買雙北選擇多很多啦83F 04/30 09:48
推 AGODC: 早年就沒這麼強的資本主義進去炒房啊，多數是薪資族在買，而現在財團壽險公司有2%投報就買了，哪管你一般人薪資買不買得起84F 04/30 09:49
推 Axcic: 講生活環境的是不是白癡啊87F 04/30 09:50
推 fatb: 這篇比較寫實 我家單薪都買了三間以上 那年代真的比較簡單而且和你劇本好像 他們也是覺得管理很煩就把房子賣了88F 04/30 09:52
推 tfct: 哪時候南部人北漂是大量大批的 應該類似劇本會很多吧90F 04/30 09:58
→ clisan: 那時候的新店等於現在的金山，現在去金山買也容易91F 04/30 10:19
推 misuta27: 你是在炫富吧92F 04/30 10:43
→ acmacm: 會不會40年前樹林火車站都比內湖還貴？畢竟有火車～～93F 04/30 11:37
推 marsonele: 應該是差不多價錢94F 04/30 11:40
推 a951l753vin: 內湖以前很荒涼欸 房價本來就是隨著周圍建商起落95F 04/30 11:44
推 loliloso: 爸媽那一代的辛苦做子女的無法感受只能看到打拼的成果96F 04/30 11:45
推 a951l753vin: 是說原po公職15年 年收還沒破百嘛？
不然揹不起1000萬房貸97F 04/30 11:49
噓 bjqs0827: 以前的內湖新店是什麼鬼地方 妳爸媽也不都認份的買了99F 04/30 11:51
推 sfking: 你現在只能買桃園但嫌桃園 讓你回到你爸媽那個年代 你就是只能買內湖新店 但非中正區大安區不買的那種一路空手仔100F 04/30 12:47
推 michael5182: 推quiet大102F 04/30 12:59
→ Colaman: 討論買房以及買房能力不講生活環境的才有問題吧？假設四十年來台北市生活環境一直都是全國最好，但資源有限的狀況下，雖然各處生活環境都往前進，差距通常會越來越大。所以當某些地方花了四十年走到了當年的台北市生活水準，台北市與那些地方的生活水準差距已經比當年還要大了。講生活環境並不是說台北市四十年前不是最好，也不是說四十年前的台北市不能住人，而是用同時間不同地點、不同時間不同地點的差距比較出來的
如果可以理解因為資源有限，各處的生活環境並不是往上齊步並行提升，而是有差距，而且收入也不可能所有人齊步提升，就可以理解為什麼以前能買台北市的人比例比較高，現在比較低了103F 04/30 13:05
噓 rascalkun: 你以為你買到田 其實是礦 礦工之子115F 04/30 14:13
噓 starwillow: 1985的新店明明就一堆公教，國大代表群聚之地，拿來跟金山比也太跟誇張了吧，現在立委會去買金山？116F 04/30 16:24

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