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作者 askey (像鑰匙)
標題 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
時間 Wed Apr 30 15:56:12 2025

※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: 彙整一下反駁方式，看有沒有反方願意出來回答:
: 1.你是什麼條件的人? 打算買什麼條件的房?
事務所負責人，台灣想買的房買得差不多了
目前住前院透天
小孩大了覺得不用那麼大，買間草悟道的三房新屋
後來長輩身體不太好，又買了台大對面沒落商圈四房老大樓
過幾年會搬去台北吧
另外兩間小房子也在出租但不會想住
目前暫時不會想再買台灣的房了

: 2.是什麼條件的上一代? 買什麼條件的房?
老師單薪，三間公寓

: 3.你說你很努力，請問是多努力? 你幾歲? 學歷? 收入? 存款? 願意報一下嗎?
我是覺得自己沒有很努力，45歲，文組博士，收入不多尚能糊口，
去年稅繳四十幾萬，四點下班，流動資產約4000多真的沒很多
這版算赤貧吧

: 4.你是不是以為別人都沒在努力? 不然為什麼理所當然的事要講這麼大聲?
別人也很努力啊
但買房就是越來越難
這是事實啊

: 5.你覺得為什麼許多白手起家的年輕人都有辦法買房?
因為努力願意扛房貸
買得起不代表不難

: 6.你是不是以為自己只是生錯國家跟時代?
我覺得我算還好，但我的小孩可能就聲錯國家跟時代

: 7.如果上個世代比較好買房，那你父母怎麼沒多買幾間?
賺得沒我多，三間公寓我覺得也是很厲害了
說真的這也是抬槓啊
我父母有我父母的條件也有他們的選擇啊
這麼會那怎麼百年前不拿買腳踏車的錢去買信義路的水田

: 8.如果要用大富翁去比喻後進者的難度，那你父母這些年來在幹嘛?
我也會用大富翁來形容，
但生我養我也不需要我負擔孝親費用等
就算他們沒買房子我也是百分百的尊重

: 9.為什麼你覺得你回到上一個年代就會好買房?你憑什麼認為你不會成為現在的下流老人?
希望我到時不會變下流老人吧，起碼目前月收租12萬，債券利息年收百萬
剛好可以還貸款。
我也不覺得沒買房就一定會是下流老人啊
或許投資路上做錯抉擇
或許沒跟到不動產上漲在抱怨等等
說真的只要不偷不搶
窮就下流嗎

: 10.外配開局更艱困都能買房了，到底你的問題在哪裡?
我的小孩買房負擔更重了
前面有人用房貸擔率當指標
因為現在有30、40年房貸所以感覺沒那麼重
但我認為那是門檻而不是負擔輕重
事實上房價所得比這個房版認為沒有用的指標
起碼有縱向對比的功能
我大學畢業那一年是4.26
從2014年的8.2
到今年的10.82
明顯就是現在負擔就是更重
犧牲的就是更多
買房就是更難啊
這有什麼好爭辯的

: 就這十個問題就好，20點求解

所以你賺多少？不動產價值現在多少？願意報一下嗎？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.84.194 (臺灣)
※ 作者: askey 2025-04-30 15:56:12
※ 文章代碼(AID): #1e4TUU6F (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745999774.A.18F.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-28 14:22 s8752134
… ×10
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 12:53 tfct
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 13:33 FlyinDance56
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 14:29 tenkaakido
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 15:56 askey
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 17:01 dennistao
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 17:37 franktku
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 18:21 fiveoosoo
… ×3
→ ckzzz: 他是問那種買不起房的人，又不是問買得起的
你這種就叫無病呻吟，這種不都是20幾歲的人才會有的病狀，你45歲？1F 04/30 15:59
推 kusomanfcu: 覺得小孩生錯可以幫他移民阿4F 04/30 16:01
推 jaricho: 不是啊 你上一代3間 你這代又買好幾間 所以未來會願意便宜賣出嗎？ 不會的話 體恤底層怎麼買房的問題 如何解？5F 04/30 16:01
→ kusomanfcu: 別的國家比較好 然後房子都拿出來賣
可以的話便宜賣 才能居住正義喔 揪咪7F 04/30 16:01
→ jaricho: 大家都很體恤啊 然後呢？9F 04/30 16:01
推 yousking: 又又又一個多多...除了推，無話可說XDDD10F 04/30 16:02
→ kusomanfcu: 然後這篇有人要居住正義便宜賣房了 讚讚11F 04/30 16:02
噓 ckzzz: 最噁的就是那種持有好幾間，在那假掰替年輕人擔憂的雙標老頭12F 04/30 16:04
推 diiiib: 這赤貧有點過份了XDDDD14F 04/30 16:05
噓 gg553: 果然是文組，擅長凡爾賽文學15F 04/30 16:06
推 FlyinDance56: 你沒有回答到我的問題，你這篇就只能說你很強，也因為你夠強，所以買房對你來說不是問題啊。16F 04/30 16:10
推 tfct: 我懂了 不能講以前比較好買 因為怕接刀的人躺平不努力 他就變最後一隻老鼠了 難怪怎麼凹都要凹到以前比較難買18F 04/30 16:10
→ FlyinDance56: 20點晚點奉上20F 04/30 16:10
→ kusomanfcu: 無病呻吟啦 如果 用GDP去推算價值的話沒有泡沫阿21F 04/30 16:11
→ tfct: 想說 好買難買有什麼需要反應這麼大的22F 04/30 16:11
→ kusomanfcu: 那個有房地產價值總額可以對比
標題沒啥問題 舉例問題太多 甚至瞎雞巴亂掰23F 04/30 16:11
推 GX90160SS: 對啊 我就不懂硬要凹一個明顯事實是幹嘛 大概想凸顯
自己以前能買到房很強吧25F 04/30 16:12
→ kusomanfcu: 用GDP總額和國民儲蓄再來看房地產總額 就知道 這是正常區間27F 04/30 16:13
推 tfct: 而且 我是覺有個講法很莫名奇妙 好買的話怎麼長輩沒有都囤好幾間   就算你長輩有囤好幾間也不能代表好買啊 這邏輯根本就是詭辯29F 04/30 16:13
→ kusomanfcu: 正常範圍內說漲多要崩阿 我覺得大概是有人自己的儲蓄在泡沫化 貶值嚴重
好買本來就能買很多間阿
你捏爆兩間 長輩捏爆五間 不就能代表好買了 隨便就能多買阿
這不是詭辯是事實
結果出來唉的有幾間 那如果 有捏了 一堆房喊貴 那麼為什麼 不賣掉 反正貴了 高點32F 04/30 16:14
推 a1280547: 說很難買 為什麼轉移棟數不是這樣欸
還是以前每年20幾萬轉移的時候很好買 現在30幾萬很難買很好買的時候買比較少 惜買 難買的時候拼命買40F 04/30 16:16
→ kusomanfcu: 再來就是房價在什麼時後多少錢的舉例常常都是蝦機巴鬼扯 唬爛的 目前看來都是一樣 房版常常有這種說法 每年都有好幾個
因為都是唬爛騙人的 為什麼 要覺得這些人正常？
阿一堆每年冒出來鬼扯的幹嘛不直接開大絕問他家人幹了什麼 覺得當年便宜沒買不就是錢花光了 沒錢錢買了，再來也可以類推在近幾年 便宜的時候不買 貴的時候就唉 不就活該因素比例很高
覺得房子貴不對勁怎麼不把全家的房地產賣光43F 04/30 16:17
推 GX90160SS: 然後被戳到就會開始蝦xㄅ扯一大堆無關的東西52F 04/30 16:22
推 kusomanfcu: 覺得炒作幹嘛不去總統府前抗議lol53F 04/30 16:22
→ GX90160SS: 這之中說不定有很多人是雖然以前買了房 但靠現在的薪資也是沒辦法再買房54F 04/30 16:22
推 shena30335: 抗議現在要去天安門欸XD56F 04/30 16:23
推 alexstag: 我覺得一直覺得生錯國家跟時代的人應該要算算重新
投胎會更好的機率是多少…你跟父母加起來7間房，結
果說小孩更難買，真的很促咪57F 04/30 16:23
→ kusomanfcu: 台積電現在100張多少錢 10年前台積電100張多少錢？
房子那麼多又覺得貴趕快賣一賣離開台灣阿 在吵什麼？60F 04/30 16:23
推 GX90160SS: 廢話 資產價值一直上升 人力價值一直下降62F 04/30 16:24
推 a1280547: 靠現在薪資沒辦法買房 為什麼轉移棟數比之前多10萬筆63F 04/30 16:24
→ kusomanfcu: 太平洋有加蓋嗎？ 覺得是炒作貴可以自己蓋阿64F 04/30 16:25
→ GX90160SS: 廢話 因為買房就不是純靠薪水買的65F 04/30 16:25
→ a1280547: 是歐~你有數據嗎?66F 04/30 16:25
→ toto123: 買房容易 有個條件 就是你要能接受外圍啊67F 04/30 16:26
→ a1280547: 不是靠薪水銀行看收支比幹嘛?68F 04/30 16:26
→ kusomanfcu: 那不就是某些人的排名個人收入下降了 就這樣而已69F 04/30 16:26
→ GX90160SS: 反正一堆被戳到點就講些有的沒的在那邊槓
明明別人也只是說出一個既定事實而已70F 04/30 16:26
→ kusomanfcu: 自己蓋不就不會便宜了 如果是炒作的話
事實上就是 如果是炒作 那你自己可以蓋出來便宜的
新建成本就在那裏
是你的收入相對 成本成長下滑了
各種成本一直增加 結構不同 用料不同 環保要求不同
自己蓋不就 便宜了
難懂？ 奇怪 這樣還難懂嗎？
你的收入成長相對於建築成本成長 變低的話也代表你實質負薪資了
成長了
其他人漲的比你多
就這麼簡單72F 04/30 16:27
推 FlyinDance56: GX你不如發一篇文來論證算了，不要只會躲在推文偷噓84F 04/30 16:32
推 GX90160SS: 我就愛這樣玩85F 04/30 16:32
推 hortl233: 空空真慘，只敢在推文打游擊86F 04/30 16:33
→ GX90160SS: 空在哪 說一年比一年難買房就是空空喔 一年比一年難買所以現在就要買 這樣空喔87F 04/30 16:34
推 metallolly: 凡爾賽文學XD89F 04/30 16:34
→ GX90160SS: 反觀你們才是邏輯不一致的那邊 選擇性自助餐
一下要說以前沒有比較好買 一下又要說房價漲以後更難買90F 04/30 16:35
噓 TsuoTsuoNi: 我以為反駁別人論點是提出數據還是統計資料
而不是“但XXXX就是事實啊”這種跟喊得比較大
聲就比較有道理的行為欸
不要讓臺灣人對文組的偏見越來越深好嗎92F 04/30 16:36
推 FlyinDance56: GX，你就是丟一個很模糊的一句話，然後什麼條件都不給，擺明就是不想認真討論。你真的要論證「現在比以前難買」，那就應該說現在是什麼樣的人買什麼樣的房，去比較過去什麼樣的人買什麼樣的房，條件要相當才講得下去96F 04/30 16:39
→ holebro: 買得起的人到底來湊三小熱鬧
你這樣講也看不出來現在比較難買248F 04/30 19:39
推 a951l753vin: 現在只能跟年輕人講說 先把錢存好等待機會來臨
趁早建立理財投資觀念250F 04/30 20:17
推 tenkaakido: 果然家庭背景中產，教育成功 ，財富自然順順來。252F 04/30 20:27

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