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作者 dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
標題 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
時間 Wed Apr 30 17:01:56 2025

大家午安，我是2022加入的多多aka只有一間的空手多啦

先回應一下我的上一代的職業，爸爸是做營造灌漿的工人(自營)，媽媽家管

之前的文章我有提到我們家租房子租了十幾年

粗估一下那時候應該薪水不差，的確是台灣錢淹腳目的時代

我們出車(叫水泥車出場)，一趟就5000起跳，超過一定的立方米每立方米再往上加錢

聽不懂的人就把他想成計程車過一定的里程數開始固定往上跳

每個月固定休息6天，所以一天兩場計算下來月收有20萬左右

扣掉工程車的成本攤提油錢等等，應該12~13萬跑不掉吧


印象中爸媽在1998台中縣大雅鄉買的透天是700多萬，算700萬好了

以下附上當時的利率
https://i.imgur.com/Cerxamu.png
[圖]

挖靠!!!!!當時利率要6.5%以上阿

數字方面我就不一一計算出來

先就本次的主題來回答，以前的房子有沒有比較好買

如果硬要比較房價，以前的房子好買阿大概是現在房價的1/2或是1/3怎麼不好買

比較其他條件的話，也可以說不好買，這筆錢養我們三個小孩

加上利率這麼高，那又是全民瘋大家樂的時代

就算有十幾萬的收入，我們家只是出入有車子坐，吃飯可以去叫菜的餐廳

開進口車嗎? 沒有，常常出國嗎? 沒有，

有閒錢可能也都是拿去押大家樂，印象中整個家族大部分長輩都在玩

爸媽也常因為錢的問題常常在吵架，導致後來我爸無心經營家庭而擺爛讓房子被法拍

現在的房價高，房子有沒有比較好買

我也知道沒有啊，所以我才說想買的就比別人拚一點

多多利用交通工具阿，不要在那邊FOMO常常出國打卡天天手上一杯星巴克阿

版上那麼多文章教學不去努力實踐

打個鍵盤抱怨一下房價高，收入低，大環境這麼差

就是不會檢討自己問題在哪裡

至於在回文裡面看到左手抱怨房子難買，都住家裡吃家裡不用給家用

爸媽買了一兩間，我又買了兩三間

https://i.imgur.com/C3IOMUP.png
[圖]

https://i.imgur.com/KzGAW2w.png
[圖]

然後又偷渡政治理念的，接著又想吃到大環境的紅利

"別人買不起我管他，反正現在房子真的很難買，但我手上的房子都要漲喔"

這種噁心的言論我是說不出口啦

: ※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: : 彙整一下反駁方式，看有沒有反方願意出來回答:
: : 2.是什麼條件的上一代? 買什麼條件的房?
: 我的小孩買房負擔更重了
: 前面有人用房貸擔率當指標
: 因為現在有30、40年房貸所以感覺沒那麼重
: 但我認為那是門檻而不是負擔輕重
: 事實上房價所得比這個房版認為沒有用的指標
: 起碼有縱向對比的功能
: 我大學畢業那一年是4.26
: 從2014年的8.2
: 到今年的10.82
: 明顯就是現在負擔就是更重
: 犧牲的就是更多
: 買房就是更難啊
: 這有什麼好爭辯的
: : 就這十個問題就好，20點求解
: 所以你賺多少？不動產價值現在多少？願意報一下嗎？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.202.250 (臺灣)
※ 作者: dennistao 2025-04-30 17:01:56
※ 文章代碼(AID): #1e4US6ke (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746003718.A.BA8.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-28 14:22 s8752134
… ×11
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 13:33 FlyinDance56
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 14:29 tenkaakido
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 15:56 askey
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 17:01 dennistao
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 17:37 franktku
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 18:21 fiveoosoo
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 20:04 orz811017
… ×2
推 a1280547: 有怎樣的政黨就有怎樣的支持者啊 難怪剩一些極端的支持1F 04/30 17:03
推 tfct: 該不會是玩大家樂賭掉了吧2F 04/30 17:07
真的是蠻瘋的，以前賭多少因為我還國小國中不敢過問，但每次輸錢都吵架實在受不了
現在跟長輩們分享，如果天天押的話應該累積起來也是一筆不小的數目
※ 編輯: dennistao (220.130.202.250 臺灣), 04/30/2025 17:09:19
→ kusomanfcu: 那個年代賭掉房子的一大堆....3F 04/30 17:08
真的，全台瘋大家樂
→ tfct: 有多一個好買怎沒囤的原因 賭大家樂
又4F 04/30 17:09
推 kusomanfcu: 就花掉了怎麼囤是吧
錢太好賺 買個電視 都能買個房6F 04/30 17:15
推 hortl233: 賭掉房子的+1，有同事老爸就是賭掉房子，當時欠了快1億馬的是啊30多年前的1億！8F 04/30 17:15
→ metallolly: 以前賭掉的真的很多..10F 04/30 17:15
推 FlyinDance56: 好買卻選擇不買，拿去做別的，那就各自的選擇而已啊11F 04/30 17:16
推 kusomanfcu: 電視和相機一台多少錢
那時候很貴啊 哈哈13F 04/30 17:16
我高中的時候play station一台好像16000，只能去同學家蹭
※ 編輯: dennistao (220.130.202.250 臺灣), 04/30/2025 17:17:46
→ kusomanfcu: 花掉了你怎麼囤 那你不儲蓄怎麼買 這不就答案
那些3c和車子當年加起來 早就超過頭期了
房車房車為什麼以前叫房車 因為一個車子隨便都快和房子一樣貴15F 04/30 17:17
→ gliga: 性格決定命運啦19F 04/30 17:20
→ cht12341234: 科科 2000萬三十年的房貸一個月八萬，為何會還的起，因為未來房子會漲20F 04/30 17:21
推 tfct: 忽然想到費玉清跟豬哥亮 豬哥亮沒囤也不能拿來論證好或不好買22F 04/30 17:26
推 hungi: 房車真的是這樣子嗎？24F 04/30 17:26
→ a1280547: 以前裕隆哪有這麼貴啦
1970年代國產車10-40萬 那年代10萬買得到房?25F 04/30 17:31
推 hasid1021: 唉，賭掉的真的多....27F 04/30 17:39
→ cloc105: 有錢買可以買然後不買結果賭光了 接著回頭說當時生活過得很苦 不好買 你知道你自己在講什麼嗎28F 04/30 17:42
我哪一句說到有錢可以買不買，哪一句我說到賭光? 我哪一句提到生活很苦?
你真的有看懂文章嗎?你知道你自己在回什麼嗎?
推 fatb: 幾乎都是賭掉的 但父母不一定會跟小孩說30F 04/30 17:43
我的其中一個長輩賭到要賣地大家才知道賭了幾百萬了，十年前耶，也可以買房了吧
※ 編輯: dennistao (220.130.202.250 臺灣), 04/30/2025 17:49:01
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/b7sfFhL.jpg
1970年代 還真的 10萬能買兩間
1978年 刊登位於西門町西昌街的套房廣告31F 04/30 17:57
[圖]
推 SouthEast62: 賭博投報率超高的，只是伴隨的風險更高，所以算起
來機會成本他媽的負很大……很多天天把投報率掛在
嘴上的OO股神，說穿了根本就是換了間公共賭場的賭
徒呀！每個世代都有該世代特有的優勢與包袱，因此
除非你具有穿越時空的能力，否則也沒有必要太糾結
以前怎樣，找個符合當下的突破方式，動手去做就對
了！34F 04/30 18:00
推 kusomanfcu: 我小時候 bmw 基本款等於 半間板橋公寓價格
回推回去 車子大概和新蓋公寓差不多價格了
以前土地多人工便宜 產品貴41F 04/30 18:03
推 a1280547: 挖靠 以前國產車能買兩間套房喔44F 04/30 18:09
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/VL1au8T.jpg45F 04/30 18:13
[圖]
推 F1239810: 以前瘋大家樂跟六合彩的時代，我老爸每期都簽大概5000~10000元，然後1個星期，開2次。46F 04/30 18:14
推 kusomanfcu: 300倍吧？
打錯60倍lol
黃金成長更多 貶值的是你的放在銀行的鈔票 懂嗎48F 04/30 18:15
推 PTTMAXQQ: 我也說不出口雙標成這樣的言論
總覺得很噁心
其實就以前的多數人財商不足
才造成他們明明靠薪水就能買很多房卻不買
像我19跟20年也賭輸掉4200萬現金啊
這個如果當初能拿來買房有多好
最難買的就是早知道啊51F 04/30 18:37
推 kusomanfcu: 你輸掉的歐in 買房當包租公你大概也懶得看盤了
2020真的有那種奇葩人士覺得房地產會暴跌把自住賣掉XD58F 04/30 18:44
推 PTTMAXQQ: 2020賣掉自住房…嗯…節哀…
會這樣做的人大概這輩子不可能再買回來了…
因為心底過不去啊，真正的被外拋了61F 04/30 18:53
推 FlyinDance56: PTT大真的玩好大，玩這麼大晚上睡得著嗎@@64F 04/30 18:54
→ kusomanfcu: 身心都被外拋 我看年紀也和我差不多....
最近好壞事都一堆LOL65F 04/30 18:54
→ newstyle: 過去結婚都住婆家，房子跟保母問題都可以直接解決，所以房子的需求不像現在，婚後夫妻擁有自己的房子變標配~
至後又演變成，夫妻都應該各有一間＋一間共有＝３間，再來幫小孩再買一間........未完待續67F 04/30 19:11
推 holebro: 利率6% 金可怕71F 04/30 19:43
→ berserk: 還好長輩是做莊72F 04/30 19:53
推 PTTMAXQQ: 睡不著喔
操盤的那10年平日大概每天只睡4小時內
然後假日睡超過12小時
然後這人生持續了十年
老天爺大概是為了救我吧…
不然我照這種心裡高壓的方式生活
應該會早死吧…
不過當時蠻偏激的
寧願當一時絢麗璀璨的煙火
也不想一生平凡黯淡的過活73F 04/30 20:08
推 FlyinDance56: ....這種過法一般人早就掛了吧@@83F 04/30 20:21
推 SouthEast62: 以前私家車一輛真的可以換一間房子，而且不是什麼
進口高級車，是最便宜的國產車喔！我家老爸在半個
世紀前同時買了一間房子跟一輛車子，當時房子40萬
，車子（裕隆速利1.2自排）30萬，想起來還真貴！84F 04/30 20:45

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