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標題 Re: [閒聊] 每年都出包的房屋稅
時間 Sat May 3 08:34:46 2025
標題 Re: [閒聊] 每年都出包的房屋稅
時間 Sat May 3 08:34:46 2025
※ 引述《OPOGOPO (選窩名人)》之銘言：
有同樣問題+1
原本房東都沒在申報所得,後來幾個原因導致稅捐開始查
社宅不夠,希望囤屋者別放著養蚊子,拿出來出租,或丟給包租代管當社宅用
給個誘因就是有報租賃所得的,次年的房屋稅可以減免....
又怕房東只租個幾百塊充數來省稅,所以訂評定現值的24%(新北),當作全年租賃所得的
底標。
但是報租賃所得可選減除43%費用,或列舉開銷....大多就直接選扣43%
算出來的租金要能達標,變成要倒除0.57才行....就變成明顯超過租金行情....
讓房東很難自己租房子又能節省房屋稅
反正房東多繳一點稅也不會哀....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.126.47 (臺灣)
※ 作者: asdfonly 2025-05-03 08:34:46
※ 文章代碼(AID): #1e5MIfZL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746232489.A.8D5.html
→ : 你搞錯了吧 申報租金 跟申報所得是不一樣的
你申報租金100 所得算57 房屋稅講的是申報租金1F 05/03 08:46
你申報租金100 所得算57 房屋稅講的是申報租金1F 05/03 08:46
→ : 房屋現值100萬
評定現值24%
代表一年租金至少要申報24萬
24휰.57=13.68萬
這是房東要報的所得
你的理解完全錯誤3F 05/03 08:55
評定現值24%
代表一年租金至少要申報24萬
24휰.57=13.68萬
這是房東要報的所得
你的理解完全錯誤3F 05/03 08:55
推 : 省房屋稅然後報所得到底划算在哪裡== 但凡你級距稍微高一點 房老一點 都沒有任何誘因9F 05/03 09:03
![[圖]](https://i.imgur.com/315qSVt.jpeg)
推 : 大數據抓完，政府下一步會不會反手改課租賃稅，別想跑 。13F 05/03 10:35
→ : 然後所得稅課得比房屋稅的優惠還重14F 05/03 11:44
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