回看板
Disp BBS
作者 analysis5566 (analysis5566)
標題 [新聞] 年輕夫妻買900萬房月付2.5萬貸款 短短
時間 Sat May  3 22:05:26 2025

年輕夫妻買900萬房月付2.5萬貸款 短短七年後含淚脫手「還是租屋幸福」

2025-05-03 12:37:07 元氣網 編輯張麒麟報導

貸款買房不見得適合每個家庭。圖／聯合報系資料照片
貸款買房不見得適合每個家庭。圖／聯合報系資料照片


買房還是租房是長年討論不休的話題，在做出購入不動產的決定前，必須審慎自己的財務

和職涯規劃。一對30歲左右的夫妻追隨同儕，梭哈資產買了新房，僅僅七年後就後悔出脫
，最終認為還是租屋好。

36歲坂野先生（化名）是某地方城市中小企業的上班族，年收入520萬日圓（約新台幣109
萬元）。29歲的妻子真美（化名）是全職主婦，育有兩個就讀小學的孩子。

兩人結婚初期住在月租8萬日圓（約新台幣1.7萬元）、兩房一廳的公寓。隨著孩子出生，
搬到了月租12萬日圓（約新台幣2.5萬元）的兩房公寓。他們開始面臨是否要買房的議題
，坂野從小在租屋環境長大，父母至今也仍住在舊公寓，因此他認為不一定得買房。


真美則不然，她的父母灌輸「結婚就應該買房」的觀念，再加上身邊的朋友陸續購屋，每
次聽到熟人買房的消息，或是在社群媒體上看到相關動態，她就愈來愈焦慮，難以擺脫自
卑感，認為既然每個月要繳房租，不如買房比較划算。


真美跟丈夫說會返回職場，夫妻一共有800萬日圓（約新台幣168萬元）的存款，拿出500
萬（約新台幣105萬元）作為頭期款應該沒問題，坂野終於被打動決定買房。房價為4500
萬日圓（約新台幣945萬元），扣除頭期款後，剩下4000萬（約新台幣840萬元）以浮動利
率貸款，每月還款不到12萬日圓（約新台幣2.5萬元），和原本房租差不多。儘管貸款要
繳到70歲之後，但他們認為將來收入增加可以提前還清。


實際購屋後，新房乾淨明亮、設備比租屋高級，夫妻倆心情大為振奮，看到妻子滿足的表
情，坂野也由衷地覺得很值得。

意外狀況接連發生 巨大房貸壓力焦慮來襲

然而才過了短短七年，坂野一家就陷入了困境。原本信誓旦旦表示會復職的真美未能如願
。孩子們無法適應課後托育，她自己也發現兼顧育兒與工作的壓力遠超預期。最後她僅能
利用空檔做些短時打工，年收入不到80萬日圓（約新台幣17萬元）。


另一方面，坂野也發生變故。他被調到有霸凌問題的上司手下，忍無可忍選擇轉職，結果
年收入從520萬（約新台幣109萬元）降到420萬日圓（約新台幣88萬元）。

隨著孩子漸漸長大，教育費、伙食費增加，加上車輛汰換等額外開銷，支出不斷攀升。房
貸之外，還有每月2萬5000日圓（約新台幣5250元）的管理費與修繕基金。家計開始入不
敷出，日常開銷也越來越仰賴分期付款。為了優先償還房貸，夫妻倆甚至向雙親開口借錢
。


含淚賣房換得無債一身輕「租屋也可以很幸福」

坂野家由於財務壓力，夫妻關係也日益緊張，爭吵不斷。坂野擔心持續這種不健康的狀態
只會走向破產，最後下定決心賣房，真美雖然無奈也只好接受。

所幸天無絕人之路，當時房價上漲，扣除房貸餘額後，他們手中仍留有數百萬日圓（約新
台幣幾十萬元）的資金。雖然一度考慮買間便宜的房子重新開始，但想到房貸帶來的壓力
還是放棄了這個選項。


於是，坂野一家重返租屋生活。考量收入減少，他們選擇了比之前便宜、離車站較遠的公
寓。搬進去後，他們發現無需支付管理費與修繕基金，也可因應狀況隨時搬遷，開始體會
到租屋的好處。


真美感嘆買房後，事事都不如預期，精神壓力真的很大；雖然對房子有很深的情感，但當
決定放手後，真的覺得壓力大幅減輕，體悟到「大家都買房，所以我們也該買」的想法太
過天真了。


坂野也表示最後能以高價賣掉房子算是運氣好，不然結局可能會更糟。對他來說，最優先
的是家人的生活與健康，如果因為房貸壓力搞得家庭氣氛緊張，那就本末倒置了，現在這
樣的生活才是適合和幸福的。


房子是人生中數一數二的大型支出，如果在沒有充分評估收入與未來預測的情況下草率做
出決定，很可能會動搖整個家庭的生活根基，因此位必要追隨世俗眼光和普世標準，量力
而為、確認自己最需要的東西才是正道。


資料來源／THE GOLD ONLINE

https://health.udn.com/health/amp/story/122929/8714816
年輕夫妻買900萬房月付2.5萬貸款 短短七年後含淚脫手「還是租屋幸福」 | 理財準備 | 退休力 | 元氣網
[圖]
買房還是租房是長年討論不休的話題，在做出購入不動產的決定前，必須審慎自己的財務和職涯規劃。一對30歲左右的夫妻追隨同儕，梭哈資產買了新房，僅僅七年後就後悔出脫，最終認為還是租屋好。 ...

 

別人買房不代表你也該買，壓力大到喘不過氣的生活真的不值得，租屋靈活又輕鬆，反而
比較快樂，大家覺得呢？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.231.8 (臺灣)
※ 作者: analysis5566 2025-05-03 22:05:26
※ 文章代碼(AID): #1e5YAfHa (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746281129.A.464.html
噓 hortl233: 「日本」1F 05/03 22:06
→ imagesun: 傻子才相信這新聞。他們以後老了沒收入又沒房更慘？好條件的人不會想找這種家庭的，可憐了他們的孩子。2F 05/03 22:19
推 jaricho: 真的 不用一定要買房
租房也是個人選擇 沒什麼不好的4F 05/03 22:24
→ planta: 日本人國情文化和台灣差異大，而且這整篇文章看起來都蠻像編故事的，感覺可以不用花力氣往下討論！6F 05/03 22:24
推 KrisNYC: 靠北 他賣房是賺錢去解決它們的生活問題
沒有他買房賺的這一筆 他碰到這些事 壓力更大好嗎
你貼之前有沒有讀完阿 還是只看標題
他的問題是老婆生完孩子帶孩子花費高無法回職場只能打工8F 05/03 22:29
推 jaricho: 為什麼他要買4500萬日圓的房 不買400萬一戶建？12F 05/03 22:30
→ KrisNYC: 跟他自己碰到爛上司換職位被降薪100萬日幣  賣房後賺了幾百萬剛好補貼鬆了一口氣 請問他不買房就不會碰到
爛上司 就不生孩子老婆不離開職場了?
這內文跟標題完全相反阿 是幸好買房賺了錢幫他們解決問題不然他們一直租屋 碰到這些問題扛不住是要去死嗎?
4500萬全額貸 40年期 0.4%月繳才101466日幣
比日本多數租金都還便宜好嗎 搞不清楚狀況耶?13F 05/03 22:31
→ dralien: 他國事物20F 05/03 22:35
推 dannywhat: 我竟然看完這廢文XD吐槽點太多了吧21F 05/03 22:38
→ planta: 新聞一天只能一篇，所以感覺這篇等一下會被刪掉，樓上兩位不用太認真啊！22F 05/03 22:39
推 aa00788: 可惜了 這還有賺 買400萬一戶建大概腰斬了24F 05/03 22:44
噓 zpf2005: 整段數字兜不上，文末說賣屋時房價上漲，賺多少不知道，就當扣完稅平轉好了。頭期就拿了500萬日圓出來，浮動利率貸款一般低於0.5%，依文中推測房貸約30-35年，還了7年房貸，本金也還了800萬日圓以上，房子賣掉最少拿回1300萬日圓以上才對，記者編悲慘故事拜託把數字先湊對25F 05/03 22:45

--
作者 analysis5566 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄