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標題 Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？
時間 Mon May 5 12:28:50 2025
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標題 Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？
時間 Mon May 5 12:28:50 2025
這種狙擊是先捧後殺.
現在是被捧的時候.
殺還早.
當年日本泡沫主要是美國利率維持在高檔+美國吸收熱錢.
以及日本出口產業掛點,內需市場又漲翻到過頭.
所以美國一吸收熱錢,泡沫就破了....
所以泡沫破滅不是日幣一直升值+市場一直炒作自己破的.
是被美國收割的.
不過當時廣場協議的時候,美元利率就已經在拉升...
而泡沫破滅的時候美元我忘了他利率是不是在10%還是8%.
所以實際狀況是,日幣升值,資金瘋狂湧入日本.
湧入日本,日本出口產業掛點,資金不會跑去出口產業投資..所以在內需市場中大量亂串.
造成內需市場瘋狂膨脹.
造成內需市場瘋狂膨脹.
之後美國又把熱錢吸收回去.
所以日本內需市場就泡沫化.
然後因為出口掛點...
(一堆出口日企轉去中國生產)
因此產業鏈全都大亂和重傷.
尤其日本國土上的.
(很多製造出口業跑去中國..而日本本土就等同產業外移)
(而內需市場又泡沫...所以出口和內需雙殺)
所以後面日本就失落30年.
但是日本失落30年不代表他的TOYOTA跟你失落30年.
因為他的工廠後來都遷到外國去了...XD
失落的30年是指日本國內!!!
所以對於整個狙擊而言.
他是先捧後殺.
而這種匯率狂飆的做法為啥會引發泡沫也很單純.
你不"外匯操控"的狀況下.
你能用的工具就只有.
降息+印鈔票.
(降息和印鈔票造成的匯率下降不屬於外匯操控..
這我發現一堆人在誤解..
外匯操控是指你央行直接透過各種手段,買賣貨幣...也就是直接的介入匯市)
而因為你貨幣一直上升.
你降息和印鈔票這些錢又不敢往外跑.
那就會在內需市場中打滾.
畢竟你出口產業很崩潰.
短線吃匯損,一二三年的營收全都虧掉,營收爛到脫褲子..長線競爭力被強勢貨幣給打趴.
所以出口短線長線全滅....誰敢投資???
所以出口短線長線全滅....誰敢投資???
那..往內需市場.
尤其你又降息.....資金成本很低...也就是貨幣又強成本又低..
所以資金就會在內需市場當中尋找收益.
請問你內需市場有哪些東西可以打滾?
零售?餐飲?旅遊??.....
資金湧入這些會怎樣?
第一個推動就是商用不動產飛天.租金也非天...
另外一個大頭就是直接投資不動產.
因此管你人民有沒有買房子有沒有錢買房子.
你地價飛天...新屋價飛天..沒多久中古屋就跟上也非天.
造就日本當年東京蛋黃區一坪1000萬台幣(30年前的一千萬)....
低利率,熱錢在不動產打滾,內需產業又興盛,那只要賺到錢的人又把錢丟入不動產.
並且...透過土地.所有不動產彼此之間都有關聯性.
因此....
不動產一直都是內需市場的最大咖,直接間接都會接收內需市場的鈔票.
你跑都跑不掉....
而對政府而言,你降息之外,印鈔票請問錢要怎麼用?
你要嘛就發給窮鬼..跟拜登一樣....但會產生社會問題...
另外就是....擴大公共支出.
日本當年就是擴大公共支出.
把出口業在日本財源的人引導到這邊來.
而公共支出最主要就是公共建設..XD
那又跑到不動產業來了.
所以舉債大興土木,甚至直接印鈔票.
反正你貨幣那麼強...XD.....你可以瘋狂的印鈔票...印了你還是太強...
更可以瘋狂地舉債....
舉債你又能幹嘛?
阿..蓋捷運蓋高鐵蓋高速公路蓋大巨蛋一人一顆.
當然以上也是造就內需市場泡沫的主因之一.
你瘋狂的製造鈔票出來對沖.
這些鈔票又不敢往外跑,全都窩在國內.
因此國內資產瘋狂飆升...
然後高速公路一條一條的蓋,捷運一條一條的蓋.
人民看起來國家好偉大....超英趕美....
甚至因為貨幣增值,所以你的人均就快速幹掉其他國家.
像經過這兩天的瘋狂,我看我們現在人均又把日本幹掉了.
再多瘋狂兩天,我們就可以看看台灣人要不要挑戰亞洲第一富裕人種!!!
有沒有很爽...你家旁邊捷運巨蛋瘋狂地蓋,你的財富輾壓日本韓國甚至開始挑戰新加玻.
而政府也怕社會恐慌,就會用這些"美好的外表"來迷惑人民.
而政府也怕社會恐慌,就會用這些"美好的外表"來迷惑人民.
畢竟我們是民主社會...政府要選票的...XD
你想,在你家旁邊蓋個運動中心,在弄條捷運,你選票投不投給他?
那...就對了!!!
直到.
直到美國收割資金...
才把這一切的超英趕美美夢給搓破.!!!
並且準備進入產業轉型了
因為你出口業都跑掉....內需產業又被泡沫搓破崩毀.
那你國內勝甚麼?
這也是後來日本長期維持零利率和安倍三支箭搞那麼多東西的原因.
那回到台灣.
雖然現在12點,我們央行已經介入操控外匯了.
(有在看外匯江波圖的應該就知道.九點半左右央行就介入了)
但是阿龍阿阿龍..
你先讓市場瘋狂恐慌之後才介入.
如果你後面又把匯率拉起來.
那就是讓那些恐慌調整的人被雙巴...XD
也讓所有人對市場更不信任..
你選了一條最爛的操控路線阿..
不過你開心就好,大家對市場越不信任越恐慌.
你後面要收拾也越困難,並且你會收到的反彈聲浪也越大喔.
這種情況通常是一早就對幹才對,讓市場對你有信心...反正你都是要操控外匯的.
不過,反正阿龍你開心就好.
我看阿龍就是沒當過壞學生,打架翹課偷雞摸狗..
當過壞學生就知道,啊我就操控外匯,然後打死不承認,跟你凹阿.
反正只要台幣有貶一些,我就跟你打迷糊仗...當年彭淮南不就這樣搞.
彭:我們絕對沒有操控外匯,我不承認我是外匯操控國.
然後惡性操控外匯嘎翻金融大鱷.
還強迫台幣換入必須我忘了是多久以後才可以進去,一個月還是多久.
(類似人民幣不准匯出的反向..直接開外掛來硬的用政策嘎你金融大鱷)
然後你看台灣也沒被怎樣阿....被警告是會痛逆...沒在學校吃過警告??
裝傻和耍無賴又不是只有川普會...XD
然後你看台灣也沒被怎樣阿....被警告是會痛逆...沒在學校吃過警告??
裝傻和耍無賴又不是只有川普會...XD
我們也不是中國可以流氓跟流氓硬肛...XD
因此對付流氓那種打不贏的,就是耍無賴是上策/
但看來我們阿龍應該一輩子都是乖乖牌好學生...
但看來我們阿龍應該一輩子都是乖乖牌好學生...
對台灣而言就是.
阿龍到底要怎樣.
要知道現在是早期的狙擊..主菜還早嘞.
主菜是美國降息.
要知道當年日本廣場協定的時候,美國可是在升息循環.
而這一次,是美國進入降息循環.
而降息循環初期,你台幣就這麼強...
後面美國繼續降息,你台幣要飆到哪去?
而這時候台幣這麼強,你不直接操控外匯,你只能降息和舉債印鈔票.
你降息的話,你只有2.x%可以降.
之後美元有4.x%可以降,如果川普抓狂把數據搞爛股票破十年線在一次降到0利率QE.
那請問你台幣要飆到多少?....你台幣負利率我看都要飆到高於25塊.
因此阿龍到底要怎樣?
開始學壞,抽菸打架翹課廁所三腳獸傳說?
還是當乖寶寶,老師說甚麼就是甚麼,人家把你書包丟在水溝還要賠笑臉?
如果學壞,那就是複製彭淮南的歷史..這樣台灣大家都清楚會怎樣.
如果當乖寶寶.
各位就要注意.
理論上來講,先捧後殺.
殺招應該看美國.
美國吸收資金的時候就是殺盤!!
前面都在捧...能捧多高有多高...這樣豬公才夠肥.
而這一次在美國降息循環...因此時間上有機率比當年日本1985廣場協定1990崩潰.
還要捧的久.
當然也不排除美國2020的0利率QE,結果2022就瘋狂升息....這種短節奏
如果這種短節奏那大概就是跟當年日本差不多捧個四五年後殺.
但是反正指標是,美國吸收熱錢會是殺盤.
當然如果人民幣狂升值吸收熱錢也可以是殺盤.
但是這種情況比較難發生就是了...
其他國家比較沒有實力影響台灣造成泡沫...包含歐盟和日本.
那你就知道.
你再看到美國開始轉向升息並且吸收熱錢的時候.
你就要跑了.
理論上你還會有一兩年的時間可以跑...市場沒你想的那麼敏銳和快速.
而之後就要進入台灣的冰河時期....你的錢就從海外賺了弄回台灣花就好.
除非台灣有甚麼驚人的產業轉型大成功怎樣再說.
不過到時候,台灣應該會滿好住的,只要你沒有錢的問題.
畢竟之前一定大興土木,一堆公共建設,一堆基礎建設..
以及,又長期零利率....XD
畢竟之前一定大興土木,一堆公共建設,一堆基礎建設..
以及,又長期零利率....XD
不過應該會很多人失業,投資失敗....
並且房價應該會崩盤..而且是崩過頭的那種崩盤...
所以只要你當時有跑掉,你再回頭就可以當大爺拉.
所以只要你當時有跑掉,你再回頭就可以當大爺拉.
但無論怎樣.
現在整個局面是阿龍出牌.
阿龍你想怎樣...!!!
阿龍決定著台灣未來二三十年的命運.
阿龍阿,不要只會欺負台灣人阿.
並且如果阿龍要當乖寶寶,台幣一路往上飆.
各位可以注意一下商用不動產.
店面很可能會有超級報復性大反彈.
但當然要注意,泡沫的話,商用不動產在下去會比住宅更痛喔...
這是高震盪的產品...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣)
※ 作者: ceca 2025-05-05 12:28:50
※ 文章代碼(AID): #1e63w4Z- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746419332.A.8FE.html
※ 同主題文章:
05-02 14:53
… ×5
05-03 10:48
05-05 10:00
05-05 10:23
Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？
05-05 12:28
05-05 12:54
05-05 13:18
05-05 13:36
… ×3
推 : 我也是這麼想的，但我相信有很多人不認同，
不相信者歡迎對做1F 05/05 12:30
不相信者歡迎對做1F 05/05 12:30
推 : 崩盤會崩到大概幾年前的房價 2019?3F 05/05 12:35
如果搞成日本那樣/
腰斬起跳吧.
砍到30%也不要太意外.
這才叫崩盤.
但不是以今天的房價最基準.
而是可能翻倍又翻倍之後崩盤.
不過應該會跌破現在...甚至現在跌破30%以上
推 : 看起來阿龍比較會像是乖寶寶4F 05/05 12:37
推 : 這篇空空會錯亂吧5F 05/05 12:37
→ : 他如果要學彭那套 周五就要開始對著幹了
就算反應慢 今天開盤也要對著幹了
不會在上周發一個甚麼絕對沒有受到美的壓力
還把升值扯去外資進來買股 笑死6F 05/05 12:37
就算反應慢 今天開盤也要對著幹了
不會在上周發一個甚麼絕對沒有受到美的壓力
還把升值扯去外資進來買股 笑死6F 05/05 12:37
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 12:39:07
→ : 不過日本那段時間 我有個疑問
我認為日本當時降息是對的 為了減緩大幅升值的衝擊
但我的疑問是 日本當時沒有針對熱錢做管制?
例如像台灣現在這樣的房市管制之類的10F 05/05 12:38
我認為日本當時降息是對的 為了減緩大幅升值的衝擊
但我的疑問是 日本當時沒有針對熱錢做管制?
例如像台灣現在這樣的房市管制之類的10F 05/05 12:38
日本就擴大內需.
並且後面還壓制不動產...
不然東京蛋黃怎麼可能才一千萬一坪..XD
不過因為擴大內需手段很有限.
所以後來都在大興土木.
也是你今天看到日本市容環境多棒的基礎由來.
推 : 台灣是已經被默默捧上去了吧，這幾年的股 房都是莫名的樂觀，一堆槓桿開滿滿的14F 05/05 12:39
這沒有關係.
那是台灣出口業大賺錢造成的...
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 12:39:57
推 : 我比較好奇照這樣發展 那只有自住房的要怎辦?也賣房?16F 05/05 12:39
→ : 還是日本為了經濟成長率的美化 放任這些熱錢在內需亂竄?17F 05/05 12:40
推 : 想也知道是給綠電18F 05/05 12:40
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 12:41:22→ : 還是拿這波漲幅借錢出來買美股買美金 反正欠台幣
講到這個 整天在股板唬爛招搖撞騙的說營建會多慘怎樣
看來又要被打臉 營建會先飆到他媽都不認識19F 05/05 12:40
講到這個 整天在股板唬爛招搖撞騙的說營建會多慘怎樣
看來又要被打臉 營建會先飆到他媽都不認識19F 05/05 12:40
自住你又無法操作自住那間.
就只能在其他方面的資金控管做好.
多屋的話就是捧起來的時候就關注哪時候要被收割.
然後在大家一片歡呼聲把房子賣掉轉出去.
但你要在有藥收割才賣掉.
你太早賣到時候繼續噴你會搥心肝.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 12:43:00
推 : 所以美國0利率但台幣25，到底賺還賠22F 05/05 12:43
你台灣的資產除非你投資出口產業.
不然你應該是相對美元大賺.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 12:44:15
![[圖]](https://i.imgur.com/289FOBFh.jpeg)
有歷史抄答案.
所以金融市場反應會很快..XD
看看今天營建股.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 12:45:15
推 : 哦哦我是問美債，一樣等降息？25F 05/05 12:46
外匯無法知道阿龍要搞到多少.
所以如果你沒有槓桿的壓力.
你要嘛就是跑了.
要嘛就是長期放著.
長期放著就看兩個點.
1.美國降息降到底.
也就是降息帶來的價格飆漲相對匯損之後你有沒有賺錢.
如果沒有就2.
2.泡沫.
放更久直到泡沫之後.
你的美債就會賺錢了....XD
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 12:48:09
→ : 凹單凹過去債蛙忠誠26F 05/05 12:46
→ : 我維持250應該怎樣都能坳，不過匯損等等利空都出了，唯一的美國降息利多遲遲不出qq27F 05/05 12:47
推 : 央行這位真的太菜 打房不行 外匯控管也0分29F 05/05 12:47
推 : 除了被狙擊的情況外外，實體經濟（出口）趴下去了匯率還有辦法撐這麼高嗎，應該會自行調節吧30F 05/05 12:48
你指的是長期.
但這種捧殺不會跟你玩甚麼十年.
因此惡性操作的影響遠遠遠高於你要看的基本面.
而且結構會變成內需市場再撐盤.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 12:49:42
推 : 推佛心教學32F 05/05 12:49
→ : 央行這位真的不行啊…只會欺負自己人33F 05/05 12:50
推 : 美國想怎樣就怎樣啊 小島沒有牌34F 05/05 12:51
可以耍無賴,然後偷雞摸狗.
實際上我們只要.
匯率跟日韓同步.
關稅跟日韓同步就好.
日本韓國顧慮還比較多.
因為它們出口美國的產業型態比較多.
而台灣出口美國的產業基本上一堆都是跟日韓重疊,我們比較小家.
因此只要跟它們一樣的待遇.
並且產品取代性又很低,美國要拉回去生產也不是三五年可以拉得動的.
那...跟日韓同步台灣其實就躺平就好.
可是現在外匯飆這麼高.
阿你關稅如果沒有相對日韓談的對應低那麼多.
出口就死定了...
另外這陰毛論就是.
美國惡性捧高台幣,確實可以引發科技業赴美投資...
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 12:57:38
推 : 拿台幣去擦美國的LP，DPP好棒我要去日本玩囉35F 05/05 12:53
推 : 大家都知道崩盤 就沒有游資炒了吧36F 05/05 12:54
你崩盤如果六年後崩.
然後告訴你,內需產業的公司股票以及房價會翻三倍.
你會怎樣操作?
尤其...你看歷史是這樣...
推 : 央行這位跟就美國那位包爾一樣,慢好幾拍又頭鐵37F 05/05 12:54
→ : 不過台灣買盤是靠出口行業 轉內需加上去年的新青安，這樣還漲的上去嗎，還是泡沫初期都是熱錢投機？38F 05/05 12:55
這就是政府會硬擴大內需.
去填補出口產業的坑.
尤其出口產業裁員.
這些人你要引導他們工作.
就只能往內需產業塞.
→ : 該升息的時候不動甚至降息,該降息的時候喊著要升息40F 05/05 12:55
→ : 搶房41F 05/05 12:56
推 : 狂噴就是最後出貨的時間，台灣被藍白玩爛趕快跑吧42F 05/05 12:56
推 : 長期被操控匯率 被美國盯上43F 05/05 12:56
→ : 哪有人讓人幹翻5%沒反應才開始要反擊的44F 05/05 12:57
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 12:59:29
→ : Winter is coming~人事凍結45F 05/05 12:57
→ : 美國這次主要目標還是#1日本 #2中國 其他小國只是順便能割就割被掃到46F 05/05 12:57
→ : 日本覺得自己有內需市場吧 一億人
所以台灣要怎麼塞熱錢 只有政府有辦法消化48F 05/05 12:58
所以台灣要怎麼塞熱錢 只有政府有辦法消化48F 05/05 12:58
推 : 當初升不夠 問題來囉50F 05/05 12:59
→ : 環島高鐵蓋起來!!!ROCK51F 05/05 12:59
但這次.
日幣沒被狙擊.
目前是 台幣 >> 韓幣 > 馬幣 > 人民幣.
人民幣不是沒被狙擊,是中國硬起來外匯操作硬肛.
但日本沒被狙擊,日幣穩穩地.
而目前最刺激就是台幣...
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 13:00:56
→ : 不只沒反應,今天APP全壞,很像有些問題52F 05/05 13:00
推 : 推分析53F 05/05 13:00
→ : 被人家攻擊到APP掛,我猜可能流動性出了問題,有夠誇張54F 05/05 13:01
推 : 老人狂換吧 別緊張55F 05/05 13:02
推 : 西卡大說了實話啊 金龍會不會邀你喝咖啡0.056F 05/05 13:03
推 : 日本化我ok 反正賣光出國當大爺57F 05/05 13:03
推 : 你只要看西卡突然三天都不說話了
就八成被警告了58F 05/05 13:04
就八成被警告了58F 05/05 13:04
推 : 我有一個問題 現在如果用壞孩子的手法控制匯率
美國會不會用匯率操縱的名義 給你一個更爛的關稅條件60F 05/05 13:06
美國會不會用匯率操縱的名義 給你一個更爛的關稅條件60F 05/05 13:06
推 : 支持川寶把台幣升值到5元以下！62F 05/05 13:08
那你就把台幣貶更低去對沖嚕.
並且台灣對美國出口2x%..
你還有其他7x%的出口都可以因為台幣狂貶而收益.
你台幣狂升才是.
100%出口都受到重創.
匯率是很可怕的....匯率引發的災難是全面的.
進出口的話,你台灣對中國的出口可是3x%比美國還高耶.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 13:09:39
→ : 美債史詩級崩盤？4檔債券ETF盤中跌半根,真是穩定投資63F 05/05 13:10
推 : 現在是不是購買海外資產的好時機？64F 05/05 13:10
如果台幣要一路直奔20.
你覺得你是現在去買海外資產還是等20之後再去買?
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 13:11:53
推 : 其實台幣以前都是對標人民幣在匯率控制的65F 05/05 13:11
應該更對標韓幣.
但韓幣也會對標人民幣.XD...
當然台幣也會很關心人民幣.
畢竟第一大出口國.
只是我們會更注重競爭者 => 韓國.
只是韓國本身貨幣很不穩定.
所以她自己會亂跳亂跑.
台灣就大方向抓著就好...
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 13:13:17
推 : 保守派懶人包：短期做多等降息訊號一發馬上跑長空，定存美元美股等升息？66F 05/05 13:14
推 : 翻倍又翻倍 賺爛啦68F 05/05 13:14
→ : 結論就是，放台幣資產等暴漲後泡沫前再賣掉換國外資產，沒暴漲也不用擔心泡沫69F 05/05 13:16
推 : 這樣手邊有房子要賣，建議再等等嗎？71F 05/05 13:17
→ : 逼台幣升值，讓國產大量直接失去競爭力而外移，養套殺，再讓台幣貶值泡沫，失去國產製造而依賴國外進口，價格直接任人擺布宰割，美國人真的是聰明72F 05/05 13:20
逼台灣科技業去美國設廠.
(研發你可以留台灣)
其實台灣只要卯起來貶台幣就好.
台灣對美出口才2x%.
你貶台幣,就算美國關稅拉起來.
你其他7x%的出口收益就可以回嘎美國2x%的關稅壁壘損失.
但...阿龍看起來不打算這樣幹...XD
而匯率飆起來就是.
100%出口全中獎..
會比美國關稅拉高更痛.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 13:24:42
推 : 怎麼又要噴了75F 05/05 13:24
推 : 現代金融產品本身就是龐氏騙局 現在台幣市場在抓最後一隻老鼠了 看誰跑得慢囉76F 05/05 13:26
推 : 工廠都遷到外國 這個怎麼好像…78F 05/05 13:28
→ : 台幣卯起來貶值，台灣沒條件這樣玩也不敢得罪美國啦，靠美國臉色吃飯的國家不用想了，你國家把雞蛋全放在美國，就美國要你有錢就有，要你窮你也無法對抗，認清事實79F 05/05 13:29
你靠美國出口2x%...XD
那還有7x%...就不靠了嗎?
外加.
耍無賴就好.
打死不要承認....XD
又不是叫你跟美國硬肛.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 13:32:00
推 : 看來精聾又聾了82F 05/05 13:33
推 : 躺好看阿龍表演83F 05/05 13:33
推 : 推84F 05/05 13:34
→ : 就比當年日本條件更差的意思 人家有一億人 當時美國沒降息85F 05/05 13:36
噓 : 整篇瞎掰87F 05/05 13:36
→ : 西卡一直說擴大內需，但問題是台灣還有空間去推公共工程內需嗎？沒多少了吧88F 05/05 13:37
很多耶.
你光交通建設就可以搞一堆.
多蓋一些高速公路快速道路.
市區多蓋一些捷運.
外加港口機場都可以在擴建幹嘛的.
然後甚麼5G 6G,電動車樁,從新道路規劃設計.
然後大家一顆大巨蛋,運動中心.
很多可以搞得拉.
以前都說沒錢.
現在變成可以瘋狂舉債....前瞻又瞻又瞻又瞻這樣.
愛台120大建設!!!
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 13:40:19
→ : 台灣一個人要買四棟 rock
哪沒有 環台高鐵不就是90F 05/05 13:38
哪沒有 環台高鐵不就是90F 05/05 13:38
推 : 每篇文章都說要噴了要噴了92F 05/05 13:39
推 : 教主動態發文中93F 05/05 13:39
推 : 環台高鐵XD 乾脆桃機蓋10條跑道好了 超越亞特蘭大94F 05/05 13:40
推 : 新竹可以蓋捷運95F 05/05 13:40
推 : 這篇不M不行
大家等美國降息就要跑，那我再提早一點跑了拍謝96F 05/05 13:45
大家等美國降息就要跑，那我再提早一點跑了拍謝96F 05/05 13:45
推 : 反正大家都吵要高鐵啊 那就加鳳山一站 潮州一站 林園一站小港一站(ry98F 05/05 13:46
推 : 台灣發大財竟然在阿龍手裡達成了100F 05/05 13:55
推 : 楊金龍打房有成，全民拜謝，名留青史101F 05/05 13:55
推 : 廣場協議1985 1980美元利率是20% 1985剩下10%102F 05/05 14:06
推 : 天阿阿 台灣房市又要噴啦103F 05/05 14:08
推 : 到底是怎樣會覺得廣場協議當下美元利率在拉升？104F 05/05 14:08
推 : 省流就是短多長空 要投資也要記得跑
不過在有考古題的情況下 歷史不見得重演105F 05/05 14:11
不過在有考古題的情況下 歷史不見得重演105F 05/05 14:11
https://reurl.cc/lzpeK9
“中性利率”是什麼? 背後的美國經濟洞察 – Convo Media
![[圖]]()
中性利率很重要，因為它影響聯準會如何判斷其設定的利率是刺激還是抑制經濟。從長期來看，中性利率是由儲蓄的供給和需求決定。而隨著時間的推移，有五大因素會影響儲蓄的供給和需求。隨著聯準會提高利率以抑制通膨，許多人爭論中性利率是否也提高了。但與此同時，我們也應該注意到低中性利率帶來的風險。 ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/p/convomediagroup.com_32b00601535a7abf5324345e06a7ff1c.jpg)
之後下降底部就是網路泡沫.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 14:12:16
噓 : 聽聽就好 美債被你害到套107F 05/05 14:12
我美債在拜登還沒退選的時候買的..XD
那時候台幣大概30.x~31.x.,..
後面變化那麼大,誰知道...
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 14:13:24
推 : 我是覺得現在會怎樣都還不好說 變數太多108F 05/05 14:13
推 : 異常升值就是先捧後殺，看高點來不來得及跑，來不及跑就..乖乖套著住了109F 05/05 14:14
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 14:15:00推 : 5號匯率操縱放榜後 金龍哥會硬起來嗎？111F 05/05 14:24
→ : 有土地有台幣好安心112F 05/05 14:25
→ : 遇到商業思維的總統，就是用商業手段處理，可憐的是台灣還在用政治家思維去處理，到時候怎麼被搞掉又要出來委屈了113F 05/05 14:34
推 : dakkk 嚴厲斥責，投資行為各自負責115F 05/05 14:36
推 : 楊金龍已經很頭痛了，房市沒有噴，是溫和調整116F 05/05 14:37
→ : 台灣不跟對岸合作逼迫美國，也無法全國產自給供需，大概只能祈禱三普有一天被拉下來，或想通不搞商業利益，台灣危機馬上解除117F 05/05 14:41
推 : C大，這一週美債的去留全看阿龍的做法嗎120F 05/05 14:45
美債就我上面講的.
要嘛就是認了全都換回來.
要嘛就是,你看阿龍到底要台幣怎樣,之後美國降息結束你看增值有沒有嘎調匯損.
要嘛就是..如果真的要搞台灣泡沫,你就抱到泡沫再回來
目前能看到的,就大概這三種...
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 14:49:11
→ : 現在台灣是連熱錢都沒有湧入 真的慘
日本熱錢是還有把股市房地產暫時炒到高點121F 05/05 14:58
日本熱錢是還有把股市房地產暫時炒到高點121F 05/05 14:58
推 : 開始懷念14A了嗎123F 05/05 15:09
其實本來就對14A誰啥意見.
大多的投資也都是承襲14A的風格在操作.
結果.
阿龍阿阿龍...
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 15:10:47
推 : 有不可靠消息指出短期會見到28
我就看等下16:30他要說什麼124F 05/05 15:15
我就看等下16:30他要說什麼124F 05/05 15:15
剛才有鄉民說.
"不然四點半宣布降息好了"
害我心情到現在還沒調適過來....XD
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 15:16:59
→ : 資金不抽離本來就不會泡沫，
所以我本來就只關注資金的走向，
其他因子對於長期來說都是小打小鬧而已126F 05/05 15:16
所以我本來就只關注資金的走向，
其他因子對於長期來說都是小打小鬧而已126F 05/05 15:16
推 : 說不定4:30升息 文組大驚喜 人人財富重分配129F 05/05 15:18
推 : 沒降息就是直接衝28 bj4
升息就是衝25130F 05/05 15:19
升息就是衝25130F 05/05 15:19
噓 : 美國都不跟你凹的 直接一大棒打下去 尤其在談判前夕132F 05/05 15:19
→ : 開個屁會也沒用133F 05/05 15:19
如果4:30生息.
台幣的氣勢就是要挑戰1:13了!!!
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 15:21:52
→ : 現在第二天最少要宣佈需要短期間繼續研究資料是否需要緊急降息然後每天都有臨時會
那一天會降 怎麼降 窩不告訴你134F 05/05 15:21
那一天會降 怎麼降 窩不告訴你134F 05/05 15:21
推 : 4:30應該就講講幹話要大家不要驚慌137F 05/05 15:24
→ : 高達八成是正常能量釋放請各位繼續安心工作138F 05/05 15:32
推 : 股版看到有人猜說 5/1被要求買一堆美債 所以故意升台幣 以準備買便宜的美債 不知道C大怎麼看139F 05/05 15:43
你升台幣是因為有人用美元買入台幣.
但你要買美債是你要賣台幣去買美元.
那誰買台幣誰買美元?!?!?
以及台幣一直升代表買台幣的比買美元的多...
所以不會是升台幣為了買美債.
但是如果你是說.
讓台幣短期升一下,之後加大美債吸引力.
以及趴在外面的美元不敢回來只好買美債長期撐著.
之後台幣在下去.
那就是另外一個狀況....
但這個狀況不會是"為了買美債所以升台幣"...
而是整個局走一圈後,最後可以多賣一些美債.
這個局...掃地僧最新的那一集好像有這樣講.
你們最近很愛討論他,所以順便去看了一下他的東西..XD
當然他應該是指.
外面資金買入台幣.
然後我們央行政府等去賣台幣對沖匯率.
然後手上美金拿去買美債...
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 15:48:10
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 15:49:18
推 : 推141F 05/05 16:30
推 : 拍謝是我講的太不清楚。我是指前幾年台灣出口賺大錢的情況下，外匯會回流台幣，所以台幣理應自然上漲。但是央行一直為了出口業而一直偷偷穩匯讓台幣保持在31以上，也使得央行有大量美金資產。現在為了關稅問題與美協議，美要求台灣要買大量的美債，故5/2央行停止穩匯並用手上的美金資產買回台幣，並放出消息台幣會升到25甚至13。造成市場跟進買回台幣。屆時再用漲過的台幣去買便宜美債。
我自己是覺得這劇本乍看滿合理的，還是有盲點是我沒看到的？142F 05/05 16:38
我自己是覺得這劇本乍看滿合理的，還是有盲點是我沒看到的？142F 05/05 16:38
這說法就是.
央行故意做局,然後收割盲目買入台幣的買家.
然後收割一波後再去買美債..XD
我是覺得應該.....XD...
如果央行是私募基金有可能幹這種事情.
但央行應該..不會...這麼狼性吧.
這樣央行要化身金融大鱷了嗎..XD
推 : 好喔阿龍 基本麵良好152F 05/05 16:43
阿龍說:一切都是你們自己嚇自己!!!
對喔,還沒人問阿龍.
那就算是自己嚇自己,那你打算怎麼半?
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 16:53:38
推 : 果然裝沒事，直接關掉了，廢話連篇
要央行這樣操弄匯率，不知道怎麼死153F 05/05 16:55
要央行這樣操弄匯率，不知道怎麼死153F 05/05 16:55
推 : 總裁真的無能155F 05/05 16:56
有問了
蓬勃問了.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 16:57:53
→ : 幹..不敢講,結疤!!156F 05/05 16:58
阿龍說他有進去穩匯!!
說了耶..XD
不過九點半那個江波圖就是進去了.
只是力量有點微弱就是了.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 16:59:53
→ : 跟歐元區當年因為德國太強，所以其他國家必須破產
，現在新臺幣因為台積電太強，所以傳產必須破產，
丸子，真的丸子157F 05/05 17:05
，現在新臺幣因為台積電太強，所以傳產必須破產，
丸子，真的丸子157F 05/05 17:05
推 : 有結論再幫我懶人包一下，感恩160F 05/05 17:10
→ : 回一下好了，這次陰謀論也太腦補了。主要就是台灣經濟大好，所以外面的機構回補台灣，這是很正常的，以C大的防守理論來說，股票市場或經濟體如果賺錢的強度大增，是否會吸引投資人進場？這就是這次的強升，陰謀論說那為何在這時後呢？因主計處這幾天公布2024成長率跟2025Q1成長率，臺灣是5.6%還是5.7%這主要成長是什麼產業？很顯然是電子/半導體，以這樣單獨的產業可以拉整個臺灣成長5%，那單獨產業要成長多少20？30？40？161F 05/05 17:12
![[圖]](https://i.imgur.com/LUDE94I.jpeg)
→ : 回補造成兩天近9%的升值，確定？170F 05/05 17:20
主要是.
這些狀況都是時期性的.
但是台幣是這兩天瘋狂飆升.
所以才會延伸出陰謀論.
如果是一個穩定的錢一直近來.
穩定並且持續一段時間.
那okok...
但這種突然發猛暴漲9%..XD
這...
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 17:30:45
推 : 今天繼續貶 公務員的時代又要匯來了嗎171F 05/05 17:33
推 : 各位你信經濟太好所以台幣補升急漲是合理的？
護航欸哇嗚，你官方派來的嗎？172F 05/05 19:04
護航欸哇嗚，你官方派來的嗎？172F 05/05 19:04
阿龍說.
他給禿鷹一個LESSON了....
但是為啥現在還在29,x
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 19:11:41
噓 : 大大你不是買美債避險嗎？科科，怎摸辦174F 05/05 19:18
我買美債的時候,匯率大概30~31...以及殖利率4.7%.
外加我只質押一層.
所以你不需要替我擔心...更何況我還有近千萬的現金.
幹嘛替我擔心阿..XD
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 19:20:31
推 : 如果要買房地產，現在金融管制這麼緊，很難貸款開槓桿，這樣熱錢是不是會流到股市比較多？175F 05/05 19:22
噓 : 了解，但是大大,我記得你跟我說,你開國產車,住普通中古屋,沒有海外學歷對吧？科科177F 05/05 19:23
→ : 雖然我買房邏輯跟ceca大觀點很像，但台幣持續升值我不認為會讓房價大漲，央行現在就是信用管制給你水龍頭關緊，我就不貸款給你，難不成你這些熱錢要現金買？179F 05/05 19:48
你要擴大內需,你就要擴大內資資金流動.
另外內需市場賺到錢也會灌入不動產.
要知道,中國當年房價狂飆的時候.
它們打房限制比現在台灣還重很多很多.
資金衝過來照樣飛起來.
主要是建商新屋狂拉(炒地皮).
就會雞犬升天.
中古屋交易並不是主導.
而因為新案狂飆,中古屋交易數字會直接往上跳.
另外要記住.
絕大多數的屋主都只有一間房子.
他們通常也都是換屋...
多屋族一直都是很少數.
並且多屋族又一大堆是屯屋,他不會買賣.
所以如果你一直認為市場是多屋族在那邊炒作.
那就是你一個偉大美麗的誤會.
多屋族只是少數,它們一直都不是炒作主力.
整個台灣主力是建商.
而炒作影響最大的東西.
叫做"建地"...!!
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/05/2025 20:02:28
噓 : ？？？182F 05/05 21:20
推 : 推分析183F 05/06 02:37
噓 : 問就是買高雄184F 05/06 07:50
推 : 幫補185F 05/06 11:36
推 : 專業分析186F 05/06 18:16
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本版過太爽,不知民間疾苦. 年薪百萬也不過15%的人. 整天用自己的高收入去套一般人..XD 一般人不過收入四五六萬. 正常狀況下根本不可能買1500萬的房子,除非他有爸媽靠. 阿你們幹嘛硬要套給他 …197F 78推 5噓- 27F 4推 1噓
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