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標題 Re: [心得] 台幣升值對房價造成的實際影響
時間 Mon May 5 20:06:25 2025
標題 Re: [心得] 台幣升值對房價造成的實際影響
時間 Mon May 5 20:06:25 2025
我怎麼認為這波台幣升值帶來房市上漲或噴出的機率不高，頂多就是小漲小跌多點成交量而已。
個人的看法是無論金龍哥有沒有承認是美國施壓或是存在某種協議台幣不得不短時間大幅升值，這是美國希望的。但是美國管不到台幣升值後進來台灣的熱錢要做甚麼，台灣房市這塊還是都歸央行管，只要前面的Lesson不解除，甚至是繼續上課，搬出更嚴格的規定，房市沒有大漲的可能。
畢竟現在
1.房市第二間五成
2.預售屋不能換約
3.短期買賣獲利抽45%
這三點的規定下，房市真的難玩，短期的熱錢應該不會傻到做進入房市的選擇。
以上個人見解，再請房版各大高手不吝指正！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.141.72 (臺灣)
※ 作者: Lions2020 2025-05-05 20:06:25
※ 文章代碼(AID): #1e6Ad3cE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746446787.A.98E.html
→ : 會不會反而是台灣人趁著台幣強大的高點時，去海外買些不動產長期持有，未來賣出一來賺匯率二來賺租金還比較穩當一些呢？1F 05/05 20:09
推 : 趕快換美元去投資美房阿xd 匯率好又符合川皇喜好投資美4F 05/05 20:11
套句ceca大常見的說法，會不會搞不好熱錢進來後在台股買個那史達克正二放著，過一段時間都屌贏放在房市的獲利，不用課什麼稅而且還可以說走就走→ : 國
台灣增貸投資買房 讚讚5F 05/05 20:11
台灣增貸投資買房 讚讚5F 05/05 20:11
→ : 政府希望 房價跟著 經濟溫和上漲就好 這樣的措施 合理7F 05/05 20:12
是的，我的看法就是如此，政府絕對不希望房價出現大幅波動，無論是向上或是向下，特別是在這風雨飄搖的時候→ : 大家都去買有剛性支撐的蛋黃區 有工作有交通8F 05/05 20:15
※ 編輯: Lions2020 (49.218.141.72 臺灣), 05/05/2025 20:17:39※ 編輯: Lions2020 (49.218.141.72 臺灣), 05/05/2025 20:20:53
推 : 拿台灣的房子增貸去美國用現金買，現在美國房貸利率高未來FED降息房價上升可期
之前用台灣借出來的錢去美國買有利差，現在台幣上漲
購買力馬上增加10%，該出手了～9F 05/05 20:34
之前用台灣借出來的錢去美國買有利差，現在台幣上漲
購買力馬上增加10%，該出手了～9F 05/05 20:34
推 : 已經信用管制就不會噴了 日本那個時候是大開綠燈助長炒作13F 05/05 20:48
推 : 正確 一個情況出來 就是想著怎麼做可以賺到 不是只會罵政府罵金龍當巨嬰 這不是之前眾投客在嗆魯空的嗎xd
台灣增貸炒買美房 有被限制嗎15F 05/05 20:48
台灣增貸炒買美房 有被限制嗎15F 05/05 20:48
![[圖]](https://i.imgur.com/d8zrbj4h.jpeg)
→ : 北七才炒房，看看日本什麼下場。
不要到時被房貸壓垮21F 05/05 21:17
不要到時被房貸壓垮21F 05/05 21:17
推 : 拿日本跟台灣比？？？ 日本土地這麼多 台灣土地稀缺23F 05/05 22:16
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