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作者 MrEric (Hey)
標題 [請益] 現在如何操作？ 要把錢全部搬出來嗎
時間 Wed May  7 08:14:16 2025

這段期間 看到各位股債房匯神的各種神操作

各種總經 各種分析 各種兩棲三棲

也是自歎不如  我只會玩房地產



為了避免被川普收割

奈米咖投資客如我。 該如何操作？

目前手上六間 兩房居多 還有一棟透套

因去年底有賣掉房子 手上現金約2000出頭

應該還可以轉增貸700-800左右



1. 房地產看漲：維持手上持有房產

如ceca分析，

等大台幣升到爆炸

一波泡沫大行情 賣掉賺翻

2. 房地產看跌：

全部轉貸增貸 把錢搬出來

週轉貸出來等待機會 全現金操作

收斷頭貨

3.  1與2並行 持有房產 手握現金 等待機會

4. 已開國外銀行 避險轉移資產到國外

5. 其他建議

謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.59.131 (臺灣)
※ 作者: MrEric 2025-05-07 08:14:16
※ 文章代碼(AID): #1e6gNQEe (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746576858.A.3A8.html
推 toto123: 幾乎買房，蛋黃中古
繼續1F 05/07 08:16
→ sagarain: 做你擅長的事 然後分散啊3F 05/07 08:17
推 unovanny: All in 美債選我正解4F 05/07 08:17
推 ceca: 等局面告一段落，或是股票有大跌去抄底5F 05/07 08:17
→ sagarain: 擅長到會被收割 那還是定存好了6F 05/07 08:17
→ ceca: 當然如果你不是很計較，你想一下
你現在買入道瓊，放兩三年，你會不會有機率賺錢
畢竟他已經跌了一段下來，只要兩三年補上去，你就賺差額啦7F 05/07 08:17
→ sagarain: 川普又不是要毀滅美國 他要MAGA耶10F 05/07 08:19
→ ceca: 當然如果貪心，或是更保守
應該都會握著現金繼續觀望
畢竟川普實在太難以捉摸，造成局面混亂11F 05/07 08:19
→ bogy26: 房價跌還能增貸喔？14F 05/07 08:22
推 toto123: 股票用理財型比較好15F 05/07 08:23
推 ceca: 至於短線，這...混亂的局面短線請看自己實力
現在狀況，大多數投資人都不時莫名被重重巴頭過xd
啊就混亂，你怎樣會算，多幾次事件，就被巴頭
目前你能想到沒有被巴頭的，大概就手握現金的巴菲特，哈哈當然長線的就放著，被巴頭大不了被別人嘲笑一段時間
時間過了可能又翻賺了
但長線你還沒切入，就看你要不要等更好或是更明朗的切入點出現再進去
混亂局面穩定的時候，很容易有更優越的投資機會出現，可以耐心等機會16F 05/07 08:24
推 tpta45855: 正二26F 05/07 08:51
推 Lions2020: 相信C大，財富增大，對了C大現在是您的策略2才是，我也覺得策略2穩一些，也請屆時出現嗆司時通知一聲，感恩。更正，策略3才對。27F 05/07 09:17
推 aaboutt: 明後年預售屋大量交屋,可以去各大案場問有沒有違約賠錢的可以去撿便宜。一定有不少人拿不出頭期款斷頭違約
股市逢大跌就進場買一些，配息領股利也好，別買債券就好30F 05/07 09:27
→ askaa: 有子彈 好安心 這邊一定建議是右側交易 左側賭錯邊直接升天33F 05/07 09:29
→ aaboutt: 年底的時候川普應該還會再瘋一下34F 05/07 09:30
推 bustinjieber: 如果資金都在台灣那選什麼都沒差，
要有差異或是分散風險就是4
要不要搭配2就看你的金流跟風控35F 05/07 09:38
噓 g9xuggf: 不要買什蛋黃魯蛇頂加漏水破馬桶公寓38F 05/07 09:41
推 ceca: 現在如果要進場投資都要以無風險槓桿為主.
因為劇烈震盪你永遠無法知道他可以多劇烈..XD
但是有些東西你放久了,就會等到他高光榮要的時候.
對長線而言,你就是要凹到它發光發熱的時候才賣掉.39F 05/07 09:45
推 aaboutt: 我也覺得放久一定會回來。台灣一定會上三萬點，只是不知到哪一天。逢低右側交易，賺點股利也不錯，比定存好43F 05/07 09:50
推 askey: 你做租的又沒差45F 05/07 09:51
→ aaboutt: 現在回頭看，台股萬七萬八都是好的進場點，長期看不吃虧46F 05/07 09:52
→ Arashi0731: 在自己熟悉的領域慢慢幹就行，別去碰自己不懂的，尤其網路上一堆整天瞎掰的，聽他們不如擲銅板47F 05/07 09:55
推 cobrabaton: 2000萬台幣當然定期定額補財庫啊…燒紙錢補未來的財庫，燒房地產 名車 遊艇 飛機XD這樣以後也不用擔心
而且天堂會越來越通膨，越早燒越好49F 05/07 10:01
推 sspider0829: 觀望再說52F 05/07 10:05
推 mcgrady12336: 股市啊，一票殺到見骨的回年線的現在買都比去年整年買便宜了53F 05/07 10:07
推 PTTMAXQQ: 你持有新台幣2000萬嗎？
恭喜你贏過今年多數的投資人了55F 05/07 10:21
推 nicholas5615: 只能說台灣經濟黃金時代結束了，台灣是全球化紅利起飛，現在逆全球化浪潮下，台灣有啥優勢，人口老化，又沒天然資源，內需不足57F 05/07 10:22
→ jerrylin: 自己的錢自己負責60F 05/07 10:28
噓 deepdish: 先醒醒61F 05/07 10:34
推 twin2: 當然是all in狂買掃貨，台灣房子只漲不跌現在又一堆待售房屋，這麼幸福的時刻不去掃貨是缺乏信仰嗎62F 05/07 10:35
推 aa00788: 當然 哪像樓上被嘎好幾年 可憐哪64F 05/07 11:17
推 PTTMAXQQ: 我試想如果我幾年前就有需求買房
結果因為自身錯誤的認知導致自己被外拋好幾年
然後在台股指數都漲了翻倍後結果自身財富沒翻倍
甚至在最近還輸了錢的話
我應該也很難不憤世嫉俗
所以大家還是將心比心吧
畢竟這波反彈也漲上來三千多點
如果又沒做到的 那心態真的會崩65F 05/07 11:31
推 chouvincent: 4太慢了吧 疫情前就有人在教操作了 那時候27.28
你要等升值至少差不多水位 不然2000也沒多少73F 05/07 11:36
推 z5411: 你根本神人 手上現金屌打一堆忙進忙出75F 05/07 11:56
推 zxcvb7700: 想太多…台南鹽行最近2年前預售的案子 要平轉出 還沒人要買 你說會漲？還不買2間壓壓驚76F 05/07 12:13
→ sagarain: 社區小檜溪平轉兩年前價格群組內秒殺78F 05/07 12:18
推 tc1988: 來這問一堆高手 但也一堆資產幾百萬在幫千萬上億的做理財規劃師79F 05/07 12:26

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