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作者 zxcvb7700 (潤泰發言人)
標題 Re: [閒聊] 預售屋實價登錄比別人貴50萬怎麼調適？
時間 Wed May  7 22:14:54 2025

※ 引述《AJAPPLE (不敢吃屎魯蛇小妹)》之銘言：
: ※ 引述《dispptt (dispptt)》之銘言：
: : 大家幾乎都是2200萬
: : 自己也是預售屋蓋一半的時間簽約
: : 結果只有2.3個人是2250
: : 有種很幹的感覺= = 一整排2200
: : 好像2250這個是白癡一樣
: : 50萬耶 這錢可以採購全部的頂級家電了
: : 家人買的預售屋 雖然也不是我的錢
: : 但幫他覺得好可惜 這種情形要怎麼調適啊？
: : 學哲哲騙自己在投資就好了？還是自我信心喊話「自住沒差」xd

來了個實際案例

https://i.imgur.com/WsWIUQs.jpeg
[圖]

https://i.imgur.com/bBZZkfe.jpeg
[圖]

有沒有第一戶然後買頂樓 直接是最高價

現在拿出來賠售的案例？

這個實務上要怎麼解釋他這個操作QAQ

真的好奇

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.98.172 (臺灣)
※ 作者: zxcvb7700 2025-05-07 22:14:54
※ 文章代碼(AID): #1e6shXzj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746627297.A.F6D.html
推 stanly3092: 就錢太多1F 05/07 22:18
推 abyssa1: 內部人作價啊2F 05/07 22:27
→ cheng314: 台灣屋主不缺錢怎麼可能賠售 一定是作假啦xd 國稅局查一下阿3F 05/07 22:31
噓 backpacker18: 第一筆很多都是自己人定錨
大驚小怪5F 05/07 22:31
→ zpf2005: 2180萬換算一下大約一坪42.7萬，價錢好像差不多7F 05/07 22:36
→ zxcvb7700: 原來不是我這樣想XD…8F 05/07 22:36
→ zpf2005: 人家標題都寫平轉，就是告訴你沒有賠啦9F 05/07 22:36
→ zxcvb7700: 所以預售實登就是建商拿來自己黑箱的意思嗎？10F 05/07 22:37
推 zpf2005: 另外一筆9樓寫特殊交易的可能就是真的被騙的，幫QQ11F 05/07 22:39
→ jackred: 買2000萬 就不用太去在意50萬12F 05/07 22:47
→ a890036: 特殊交易特別貴是什麼意思@@13F 05/07 22:55
→ aoiaoi: 一直都有作價的事 代銷 房仲就會上社群洗腦 實價都XX了14F 05/08 00:12
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/ULbvtaJ.jpg15F 05/08 00:47
[圖]
推 zpf2005: 他的權狀61.88坪，應該是最下面那筆雙車位的16F 05/08 01:53
推 k91011022: 平轉有賠 光房仲費 就2~4%17F 05/08 02:46
→ quiet93: 假的啦18F 05/08 04:53
噓 GGFACE: 問就是AB約 買的人被賺了幾百都不知道19F 05/08 08:14
推 jc761128: 應該是2330那筆
戶型是這個啦 但是不是真的這筆 不知道20F 05/08 09:03
推 aaboutt: 現在進場買房的，有人會出價最高實登往上出價嗎？現在什麼氛圍誰不知道，現在買家都往實登的最低價往下出價
所以最近的實登最高價是多少已經不重要了，買房的才不看最高價22F 05/08 09:17
推 GLNB2RJ8: 這種實際都是賺的，再降個三百萬他也是賺26F 05/08 10:48
推 troilus: 您對頂級的定義怪27F 05/08 11:30
推 Ryoma: 他賺但下一任接盤的、就現在市況看就不一定了28F 05/08 12:36

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