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作者 lasoon (拉孫)
標題 [賣/桃園/龜山] A7園區旁2+1房車單價3字頭
時間 Fri May  9 11:14:12 2025


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建物門牌：  桃園市  龜山區  文化二路 (最小單位應填至巷/弄)

房屋屋齡：　3年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在　2樓/共  14樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　38.24坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　16.87坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　1.74坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　11.07坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　8.56坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀：  5.08坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  2房  2廳  1衛  2陽台 (填整數)

開價　　：　1388萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  坡道平面 (擇一)

交通　　：  文化二路、華亞三路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ： (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/ruchChS
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/GkfjZHd
[圖]
https://imgur.com/D2UlKvx
[圖]
https://imgur.com/GHZAzIY
[圖]
https://imgur.com/Of5DwMa
[圖]
https://imgur.com/8k3WIod
[圖]
https://imgur.com/pc754W7
[圖]
https://imgur.com/G9sGoPp
[圖]

其他介紹：
又降價!! 一路從1580到現在,進入甜蜜買點3字頭
屋況好社區新
園區第一排走路上班方便或是租給園區員工
富宇A7最便宜的案子了,其他都貴貴

會擔心空氣問題歡迎現場看屋,我自己這兩年是聞不出來
會擔心蒙a波問題歡迎現場看屋,我可以陪你親自走走看看


聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)

          聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
          違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：房屋仲介 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

台灣房屋－扶輪特許加盟店（燊昌不動產股份有限公司） (應填全名)
公司地址　：新北市林口區文化二路一段256號
公司電話　：02-2608-2288
經紀人姓名：陳志強(109)003762 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌(109)363877 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式　：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.111.90 (臺灣)
※ 作者: lasoon 2025-05-09 11:14:12
※ 文章代碼(AID): #1e7NC7St (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746760455.A.737.html
→ lasoon: https://imgur.com/WKYG3v21F 05/09 11:21
[圖]
推 kuosos520: 來了來了，大的來了2F 05/09 11:29
→ toto123: 正常價3F 05/09 11:34
推 mopackm53637: 1100我就買4F 05/09 11:37
→ Ironcc: 可惜是2樓5F 05/09 11:40
推 camoont: 還不錯6F 05/09 11:40
推 rubberking: 還會再降啦7F 05/09 11:43
推 jackred: 房屋30坪 車位8坪  預估1200有機會賣出去8F 05/09 11:46
推 jc761128: 又是討論度最高的A7!!!9F 05/09 11:49
噓 ijk1: 2樓sucks10F 05/09 12:18
→ primeblue17: 二樓可惜11F 05/09 12:19
噓 panda04056: 2樓龜山鳥籠 還是太貴12F 05/09 12:25
推 askey: 只賣7字頭半價~太過分了13F 05/09 12:36
推 twin2: 有人可以說一下A7為啥這波跌最快嗎，台北通勤A7應該是不錯選擇吧，是有啥抗性在嗎14F 05/09 12:46
推 childeviler2: 獲利了結賣壓16F 05/09 12:51
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/F8i7YTC.jpg
發現睡覺的橘貓17F 05/09 12:53
[圖]
眼睛怎麼這麼利我要封你為吸貓王
推 Hosan: 2樓qq19F 05/09 12:56
推 backpacker18: A7跟北屯蠻像的
漲太快供給又超多20F 05/09 13:01
推 tenkaakido: 沒跌很快啊！你們看預售實登或新未來1成交價那邊自爽，我看那就是離支撐很遠的泡泡。就菜雞才會爽。
平車算多少錢？這單價應該是多少？22F 05/09 13:02
推 clecer: 工廠第一排
盤子價25F 05/09 13:06
→ Syuan820625: 賣不掉就是賣不掉太痛苦了八27F 05/09 13:08
推 shanaandlai: 賣不掉就是賣不掉28F 05/09 13:19

有的人看是棋盤,有的人看是綠豆糕
我觀察近期A7成交單價跟案場條件得出的結論是...賣的掉啦QQ
※ 編輯: lasoon (125.229.111.90 臺灣), 05/09/2025 13:20:37
推 fs6u12: 那個點就a7目前相對條件較差的區域，當初取得也便宜。 https://i.imgur.com/XF1bibb.jpeg
 https://i.imgur.com/XF1bibb.jpeg29F 05/09 13:29
[圖]
→ lasoon: 樓上二代實登哥
但確實,文化一路商業區這陣子成交都40up,這些都是相對的32F 05/09 13:32
推 aa00788: 小賺500萬讓利 佛心34F 05/09 13:36
推 jessicaabc98: a7的7是__35F 05/09 13:39
推 lescholar: 小環境比較陰森 在墳墓旁不一定陰森 但這社區附近感覺比較陰森36F 05/09 13:46
推 blargelp: 差不多了 老實說 那案子去年賣到破四我覺得有點超。這個價錢 而且是開價 算合理38F 05/09 13:54
→ lasoon: 樓上A7王  這間不面公墓,至於陰森...我沒業績的時候更陰森40F 05/09 14:01
推 waeting: 2樓不是2開頭嗎？41F 05/09 14:16
→ lasoon: = =...那10樓要賣破千喔@@42F 05/09 14:21

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