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作者
標題 Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
時間 Sat May 10 15:20:08 2025
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標題 Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
時間 Sat May 10 15:20:08 2025
※ 引述《xavierlinw (xavierlinw)》之銘言：
: 大多數人只有一間自住房，房價漲跌你根本沒賺，是虧，房價漲了，除非你賣掉轉成租房
: 不然價差你享受不到，換屋，小換大你要拿更多出來，因為下一間也漲了，除非是大換小
: 。租房同時租金會跟著房價一起漲，你還是虧。
: 房價漲只有一類人獲利，就是投資房產的。只能說台灣房市長期在低利率與低稅的環境下
: 上漲，這幾年更是飆漲，很多人40年貸下去，用一輩子的時間來供房。勞工，將勞力與時
: 間生命的付出就這樣送給了漲不停的房價，給了炒房者，建商，銀行。
: 真的悲哀，難怪生育率那麼低，光是這五年內房價的漲幅買30坪都是200萬起跳的價差，
: 試問200萬一個年輕人要存多久？不是賺喔，是存到200萬。
: 這種剝奪讓這一代與下一代的台灣年輕人基本上無法翻身，以1500萬的房子，假設你年薪
: 破百，超高儲蓄率50%，那就是30年的勞動力，就算夫妻一同都年薪破百，那也是夫妻兩
: 人各15年的勞動力，試問一般人的勞動力有多少年？大概就30-35年，光是房子取走你人
: 生一半的勞動力所得，這是非常可觀的。
: 出社會多久能達到年薪破百？甚至有些行業是沒辦法年薪破百。這樣小孩怎麼生？生了怎
: 麼養，養了怎麼買完全脫離收入水準的房子？
: 所以我在這裡再說一次，房價漲你虧大了，絕多數人，房價直接帶動租金，租金漲所有物
: 價都會聯動，因為那是所有商業經營的固定成本，同時會壓抑薪資，因為經營者成本上升
: ，怎麼會想加薪？這對勞工是二次衝擊。
: 政府應該把眼光放遠，以未來國力為最大考量將房價打下來，遏止炒房，將資金引入其他
: 行業。簡單講一句，房價跌是德政，但多數人沒想通。
: 台灣2050年人口將低於2000萬，2070低於1500萬。人口趨勢上已經不可逆了，政府還要繼
: 續犧牲還活著的廣大的你我勞工們和我們的下一代嗎？多數也會是一般的勞工。
: 炒房炒到目前這個境界就是犧牲國家與年輕人的未來，悲哀，多年來政府默許。雞蛋漲個
: 幾元，電費一個月漲一兩百，大家都哇哇叫。房價漲幾百卻好像沒關係，你以為你賺了，
: 真的嗎？
你講這麼多形容詞幹嘛？讓我們來看看你做了什麼事情吧
https://imgur.com/OUaWplF
![[圖]](https://i.imgur.com/OUaWplFh.png)
獲利300萬?說好的居住正義呢?說好的房子要便宜對國家才是好事呢?
現在你開價1800萬有人開價1400萬,是你執行你口中房子便宜是好事的
最佳演出時刻,請把握機會好好的表演,結果你上台後給我落漆了
,後來你住700萬的房,你就是現在住的地方不是你心中所想要的,
你才會PO這個文麻,心裡受到打擊了吧,畢竟你之後PO的文章字裡行間
已經說明了你卡在薪資低於物質慾望的瓶頸上
https://imgur.com/RUjWJ2o
![[圖]](https://i.imgur.com/RUjWJ2oh.png)
關鍵字你自己也提出來了:真的想買房,薪水不高
至於在下喔,我真空啦,我原價賣房,現主時租屋中,前幾天剛繳房租
https://imgur.com/N3bb5ZV
![[圖]](https://i.imgur.com/N3bb5ZVh.png)
我把自己住的套房原價賣掉了然後自己跑去租房,應該有資格說你吧？
沒房子就租屋哪有什麼？吃飯也是可以每天粗茶淡飯啊
運動也不一定要上健身房啊
唱歌也可以三山國王廟口投錢一首五塊錢的就唱啊,幹嘛一定要錢櫃
很多人都說自己的興趣是什麼什麼,拼命包裝自己,把花錢舒壓講成
是自己的一種品味與興趣
喜歡旅遊?那你周周(每月也可)衝山衝海,凌晨半夜都衝了嗎？
抱歉,這樣跟我講的人我約他凌晨看日出與夜遊他都只想睡覺
大多數人只是舒壓而已,但對外都宣稱旅遊是他的興趣之一
喜歡唱歌？那我先教你看譜,發聲,所以前面幾個月都與唱歌無關
都是基本功練習唷,中間會經歷過失聲、喉嚨痛與丹田酸的過渡期
結果大多數人(超過90%)通通都放棄,疑？興趣不是說唱歌嗎？
為什麼不願意修煉？
工作面試的時候說自己有責任感、配合度高
疑？為什麼到職後開始打太極拳,請你加個班在那邊靠腰的
你先看看你自己幹了什麼事情,不然你講話都跟放屁一樣
你懂嗎？你講的話是沒有信用的,沒有可信度的,信用破產
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.116.226 (臺灣)
※ 作者: e2000 2025-05-10 15:20:08
※ 文章代碼(AID): #1e7lugAP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746861610.A.299.html
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05-10 12:14
05-10 14:04
05-10 14:49
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Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
05-10 15:20
05-10 16:29
05-10 21:53
05-11 11:32
05-11 13:13
推 : 哈哈1F 05/10 15:21
推 : 謝謝您提供我今日笑話一則2F 05/10 15:22
推 : 出手好重3F 05/10 15:23
我還是那句話,什麼最難？就是看到空軍便宜或原價賣自己房最困難我一直到現在都記得自己是那個傻子,因為我真他媽的幹了
其他的空軍隊友都不火力支援我,大家都嘴巴喊衝,等我上岸後發現
只有我一個人面對千軍萬馬,嘴念經手摸奶的一大堆
※ 編輯: e2000 (175.181.116.226 臺灣), 05/10/2025 15:26:15
推 : 推，實價1700還開1800根本就炒房4F 05/10 15:26
→ : 10年前的東西有點太久了 人10年的變化很大的5F 05/10 15:27
變化要跟上行為啊,他必須將現在的房子便宜賣掉,至於要換新房或租房
隨便他
推 : 很多人的興趣都是旅行6F 05/10 15:28
推 : 十年從炒房仔變居住正義仔？好魔幻7F 05/10 15:28
→ : 說穿了，就是人設包裝
我看根本就是走馬看花罷了
不然你去問問那些去韓國的，去日本的8F 05/10 15:28
※ 編輯: e2000 (175.181.116.226 臺灣), 05/10/2025 15:30:20我看根本就是走馬看花罷了
不然你去問問那些去韓國的，去日本的8F 05/10 15:28
→ : 問他光州事變是怎麼回事，問他李舜臣的事蹟
問他歷史，問他心得，問他看到了些什麼
答得出來嗎?11F 05/10 15:29
我也是跟同事這樣說,我常常問他們去律型的該地方文化、歷史、地質問他歷史，問他心得，問他看到了些什麼
答得出來嗎?11F 05/10 15:29
各種特色等等,他們也全都不知道,只會說我去過哪裡哪裡
我都回他們,我知道你已經踩過該地區的柏油路了,但你腦子沒變
※ 編輯: e2000 (175.181.116.226 臺灣), 05/10/2025 15:32:32
推 : 太粗爆了吧！14F 05/10 15:31
推 : 希望原po可以懺悔，回頭是岸不要再炒房了15F 05/10 15:32
對原ＰＯ拍謝啦,我看到空仔就會想看他們有沒有便宜賣自己的房事實證明空軍執行力並不強
※ 編輯: e2000 (175.181.116.226 臺灣), 05/10/2025 15:33:53
推 : 歐幹 真空出手太重了 根本一擊斃命16F 05/10 15:34
推 : 哈哈17F 05/10 15:35
推 : 不過以前你把妹的時候也不敢這樣嗆吧18F 05/10 15:36
推 : 原價賣房 E大的經驗可以嘴爆空空19F 05/10 15:36
→ : 肯定是要把標準放低，這樣頻率才對得上20F 05/10 15:36
我的女人都是因為我不吃他們那套,他們反而喜歡他們常常說我為什麼都不聽他們的,我都說:你懂個屁
我以前是慾望高過於存錢的習慣,但不代表我看事情
會比他們差
※ 編輯: e2000 (175.181.116.226 臺灣), 05/10/2025 15:39:45
→ : 如果要用高標準來聊天，那根本聊不起來21F 05/10 15:37
→ : 跟著大家喊衝啊殺啊 結果其他人都在原地QQ22F 05/10 15:38
→ : 以後嗆那些悲天憫人卻不肯低價賣房的空仔
要請E大出來，只有他夠格講這些23F 05/10 15:38
要請E大出來，只有他夠格講這些23F 05/10 15:38
推 : 已經走在正向循環，再累積幾年就會輕鬆點了
等待下一次房價的爆擊25F 05/10 15:40
等待下一次房價的爆擊25F 05/10 15:40
推 : 以E大的行動力，以後只會越來越好而已27F 05/10 15:41
推 : 乾 真的好噁 有夠雙標28F 05/10 15:41
→ : 從10年的幾段文字你就看出全貌知道來龍去脈？東拼西湊模糊焦點。就我的文我不認為房價應該漲，也不認同房價這樣漲，因為這是剝削平民百姓，就算我有房產。29F 05/10 15:41
所以你便宜賣房了嗎？你自住？我也自住原價賣,現主時租房中啊
→ : 平常也是低慾望的生活 照樣上班下半，但內心踏實不少32F 05/10 15:41
※ 編輯: e2000 (175.181.116.226 臺灣), 05/10/2025 15:43:42→ : 你也是在剝削年輕人 為什麼不賣1400萬?33F 05/10 15:42
推 : 你他媽的也在剝削啦 不要貓哭耗子假慈悲34F 05/10 15:43
→ : 你為什麼要剝削平民百姓35F 05/10 15:43
→ : 林北這種言行一致的人 最討厭雙標仔在那嘴巴念經手摸奶36F 05/10 15:43
推 : 都剝削到自己了 笑死，邏輯呢
大開眼界XDDDDDD38F 05/10 15:43
大開眼界XDDDDDD38F 05/10 15:43
推 : 剝削就剝削阿 現在党意就是要從房產增值割爆沒貨的 要就加入不然就想辦法去推動政策或滾40F 05/10 15:46
推 : 厲害!
2019炒房文，2025居住正義，看來2019的房子要以入手價打8折出就能落實德政42F 05/10 15:46
2019炒房文，2025居住正義，看來2019的房子要以入手價打8折出就能落實德政42F 05/10 15:46
推 : 好粗暴XD 作者柯南上身45F 05/10 15:53
推 : 實價1700你好意思開1800喔？不就炒房
你不要開高於1700請問房價要怎麼漲46F 05/10 15:54
你不要開高於1700請問房價要怎麼漲46F 05/10 15:54
推 : 繼承到了1/2 然後無貸款買房 埋在終身無望都更的巷弄內48F 05/10 15:56
→ : 連空空的都在炒房，拿政策合理化自己炒房的事實
嘴巴不認同，身體很務實開180050F 05/10 15:56
嘴巴不認同，身體很務實開180050F 05/10 15:56
推 : 哈哈52F 05/10 15:58
推 : 他覺得他賺的錢比較大 懂嗎53F 05/10 15:58
推 : 第一篇文2015，買房四年漲3百萬想賣，所以上來問稅金。但是，用後照鏡回推，2016房市冷盤，沒能如願賣掉好價格，沒賺不賣！所以到2018房市大好才出售，感覺上是想賣房剛好冷盤，房子一賣掉，2019之後直接大漲，感覺就是韭菜的App被外資偷看了一樣，你買進來他就跌你賣出去他就漲！他買賣房子的週期，剛好沒抓到房市漲跌週期，如同股市常說的反指標，難怪跟房子有仇！不過他有做到一件事，自住由大換小，1800換成700變舊公寓，現在應該算起來是舊公寓又要花錢修繕，不修想買新的！所以呀！沒有人是絕對的多多或空空，都是看自己手上有沒有有貨，手上有貨要出貨，當然得寫出貨文！手上沒貨要進貨，就寫進貨文！這樣想也就沒有那麼難理解了，不要說雙標那麼難聽，要說這是人性！！本來就是矛盾的個體，沒有什麼人是完美的！54F 05/10 16:00
→ : 賣房完就喊居住正義 現在又不是沒房住 是沒便宜的房買67F 05/10 16:01
推 : 仔細研究他的歷史軌跡，應該是要長期抱著，不要被多空雙巴才對！68F 05/10 16:03
→ : 不然就是我要住蛋黃區但是我只想付蛋殼價 沒有我不買~70F 05/10 16:03
推 : 家人買的那間1400萬 賣了喔？ 最後賣多少 敢不敢講啦？71F 05/10 16:03
推 : 這讓我想到有一個跟我買同社區的版友 差在他是2019賣 我是2019買 然後他非常憤恨 哈哈哈72F 05/10 16:04
真正要當真空很簡單，自己家就可以了真的不難
→ : 講錯 家人買的那間1500萬 最後賣多少啊？74F 05/10 16:04
推 : 原來是賣飛後再那邊憤恨不平..75F 05/10 16:06
※ 編輯: e2000 (42.74.31.57 臺灣), 05/10/2025 16:06:59推 : 哈哈哈76F 05/10 16:07
推 : 不過人又不是神，我們有後照鏡偷看解答，但普通人未來會怎麼樣？有誰會知道？每天都有人在這裡寫少子化，的確也有人就相信，接下來房子會越來越沒有人要，但是真的嗎？ 2015年的時間點很微妙，好像房稅合一新政策要上路，不確定77F 05/10 16:07
→ : 凡走過必留下痕跡81F 05/10 16:07
→ : 性加深了恐慌，所以有些人被恐慌嚇到，砍在阿呆骨！老實說深入理解你應該是要同情他，而不是嘰笑他！大家都會同情川普之亂，畢業被抬出去的人，卻不同情被政策不確定性給打到的人，這又反映著什麼呢？！房地產是長期主義，有人不信邪？82F 05/10 16:07
噓 : 不忍巴他。害我失望了，文辭寫這麼棒，力主房價不該爆炒，結果是偷賣房，還賣飛87F 05/10 16:08
推 : 每年都有兩個以上這種案例出來喊89F 05/10 16:08
推 : 老實說，現在的房地產政府政策的不確定性，作用和川普沒什麼兩樣，大家為了揣摩上意，常常會多做很多不必要的反應，之前有本書的書名就叫做不必要什麼都有反應，好像你進賭場不管拿到好牌壞牌，每一把你都要玩！很快你就輸光了，像這樣賣完大漲，最後被嘎空了，看到下一手賺得比自己多，難免不平衡，窮寇莫追！
這個故事告訴我們，有時候你已經拿了一手好牌，就不要有太多不必要的動作，保持持盈保泰就好，過度的恐慌砍在阿呆谷，太多的交易大可不必！90F 05/10 16:11
這個故事告訴我們，有時候你已經拿了一手好牌，就不要有太多不必要的動作，保持持盈保泰就好，過度的恐慌砍在阿呆谷，太多的交易大可不必！90F 05/10 16:11
噓 : 舉例很怪，旅遊誰說一定要上山下海凌晨夜衝99F 05/10 16:15
推 : F大提到出國只是走馬看花 同感
年輕人主流就是買手槍2房幹幹叫 但是每半年出國一次206F 05/10 23:34
年輕人主流就是買手槍2房幹幹叫 但是每半年出國一次206F 05/10 23:34
推 : 太粗暴了208F 05/11 00:00
推 : 這下手有點痛209F 05/11 01:38
推 : 下手輕一點210F 05/11 07:58
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