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作者 icemaydays (天若有情)
標題 Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
時間 Sat May 10 16:29:24 2025

※ 引述 《xavierlinw》 之銘言：
: 標題：[閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
: 時間: Fri May  9 23:48:25 2025
: 大多數人只有一間自住房，房價漲跌你根本沒賺，是虧，房價漲了，除非你賣掉轉成租房
: 不然價差你享受不到，換屋，小換大你要拿更多出來，因為下一間也漲了，除非是大換小
: 。租房同時租金會跟著房價一起漲，你還是虧。
: 房價漲只有一類人獲利，就是投資房產的。只能說台灣房市長期在低利率與低稅的環境下
: 上漲，這幾年更是飆漲，很多人40年貸下去，用一輩子的時間來供房。勞工，將勞力與時
: 間生命的付出就這樣送給了漲不停的房價，給了炒房者，建商，銀行。
: 真的悲哀，難怪生育率那麼低，光是這五年內房價的漲幅買30坪都是200萬起跳的價差，
: 試問200萬一個年輕人要存多久？不是賺喔，是存到200萬。
: 這種剝奪讓這一代與下一代的台灣年輕人基本上無法翻身，以1500萬的房子，假設你年薪
: 破百，超高儲蓄率50%，那就是30年的勞動力，就算夫妻一同都年薪破百，那也是夫妻兩
: 人各15年的勞動力，試問一般人的勞動力有多少年？大概就30-35年，光是房子取走你人
: 生一半的勞動力所得，這是非常可觀的。
: 出社會多久能達到年薪破百？甚至有些行業是沒辦法年薪破百。這樣小孩怎麼生？生了怎
: 麼養，養了怎麼買完全脫離收入水準的房子？
: 所以我在這裡再說一次，房價漲你虧大了，絕多數人，房價直接帶動租金，租金漲所有物
: 價都會聯動，因為那是所有商業經營的固定成本，同時會壓抑薪資，因為經營者成本上升
: ，怎麼會想加薪？這對勞工是二次衝擊。
: 政府應該把眼光放遠，以未來國力為最大考量將房價打下來，遏止炒房，將資金引入其他
: 行業。簡單講一句，房價跌是德政，但多數人沒想通。
: 台灣2050年人口將低於2000萬，2070低於1500萬。人口趨勢上已經不可逆了，政府還要繼
: 續犧牲還活著的廣大的你我勞工們和我們的下一代嗎？多數也會是一般的勞工。
: 炒房炒到目前這個境界就是犧牲國家與年輕人的未來，悲哀，多年來政府默許。雞蛋漲個
: 幾元，電費一個月漲一兩百，大家都哇哇叫。房價漲幾百卻好像沒關係，你以為你賺了，
: 真的嗎？


看你被一堆人鞭我就不戳你了
只能說凡走過必留下痕跡

不過看空的真的很多這種咖小
別人賣市價就是房蟲噁心少子化元兇
自己賣就是一毛錢不能少我家不一樣
雙標仔的日常就是這麼樸實無華

投客賣便宜了可能就認了當造福社會
魯空雙標仔發現賣便宜了
還會氣到上來發文痛罵別人炒房
再假裝自己多大愛
這種人這麽噁心怎麼好意思說別人是蟲

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.229.34 (臺灣)
※ 作者: icemaydays 2025-05-10 16:29:24
※ 文章代碼(AID): #1e7mvcwL (home-sale)
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
05-10 12:14 jackself
Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
05-10 14:04 FlyinDance56
Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
05-10 14:49 hass231470
Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
05-10 14:57 Idiopathic
Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
05-10 15:20 e2000
Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
05-10 16:29 icemaydays
Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
05-10 21:53 yousking
Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
05-11 11:32 blargelp
Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
05-11 13:13 see55
推 kusomanfcu: 你只是想備份而已吧1F 05/10 16:31
推 zebra79979: 人性如此，所以房價怎麼跌？難啊2F 05/10 16:43
推 Mithra: 還是鼓吹空空做空啦
把家裡的房子借出來便宜賣 等跌了再回補3F 05/10 16:45
→ theropod: 除非又有什麼重大事情，那不然以人的本性，只會往上5F 05/10 16:47
推 dophin332: 我覺得多多手上東西比較多才有能力賣空吧.6F 05/10 16:56
推 PTTMAXQQ: 是啊，我賣掉的房後來回看哪間沒有賣飛？
我算了算已經賣飛11間了，光價差就差幾千萬7F 05/10 16:58
推 dophin332: 所以想了想空空真的只有把祖厝賣飛才能賣空 但量太少9F 05/10 17:00
推 jaricho: 量少？  別小看空空
這邊哪個空空手上沒個2.3間以上的
至少這個版就看過幾個
3間 3間 2間 4間等….
還有家裡還有幾間等繼承 空空手上根本一堆房 團結起來賣根本會造成房價震撼的 好嗎？10F 05/10 17:03
推 alonzohorse: QQ大什麼時候要再賣16F 05/10 17:24
推 thbygn98: 空空就囤房主力，想房價下來多屯幾間17F 05/10 17:40
推 Prof68: 不要再打了 臉已經爛了18F 05/10 17:48
→ ttyy: 舊的不去新的不來，總是要先丟才能再買新的，只是有時候不免覺得在那邊進進出出好像賺的也跟買一兩間放久一點也差不多19F 05/10 19:53
推 PTTMAXQQ: 我從今年開始就連委賣都不掛了，
那成交量太差，要賣也不會有好價格，
特別是能換約的預售屋，真的要搞現金交屋，
便宜賣真的超虧22F 05/10 20:39
→ kusomanfcu: 無聊戳東巴比較好笑26F 05/10 22:46

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