作者 YAYA6655 (YAYA)標題 Re: [閒聊] 20年後一堆老房是不是可以便宜撿了？時間 Sat May 10 19:27:14 2025
嚴格說老屋沒人要
因為少子化咩 每年40萬長輩留下來的老屋給10萬的晚輩去接受
穩死的，現在買老屋出租的，將來50年以上的老屋，基本上很不妙
全部的年輕人都買一間，還剩75%沒人買
這還是極端假設年輕人都買老屋喔
如果有人跑去買新古 那會多慘？這只是簡單的數學就知道的。
老屋趁能脫手儘量處理吧，趁現在還有傻傻的包租公接手。
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※ 作者: YAYA6655 2025-05-10 19:27:14
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Re: [閒聊] 20年後一堆老房是不是可以便宜撿了？
05-10 19:27 YAYA6655
→ sam21sam21: 如果台北市捷運旁的也可以這樣就好了
台北市捷運出口300M內，一坪10萬新台幣收，謝謝1F 05/10 19:30
推 e0821: 你為什麼不說40萬的長輩留下鈔票給10萬晚輩去接受所以鈔票不值錢3F 05/10 19:33
推 jerrylin: 房版認為五十年老屋會自動消失 不會拿來賣
可能裡面放滿了核廢料 無法住人6F 05/10 19:40
推 VSshow: 老屋問題多，既然要背貸款何必買老屋？8F 05/10 19:42
推 panlao: 老屋台灣人不想住的 外勞會合租 少子化講20年了 房價也漲9F 05/10 19:43
→ VSshow: 例如報廢車再怎麼整理還是比開五.十年的車爛很多，雖然價差擺在那，但是東西不是買來修的是買來用的
老屋只剩出租的功能10F 05/10 19:43
→ panlao: 20年了 任何不利房價上漲的因素在台灣都是利好13F 05/10 19:44
→ VSshow: 多數人可能這輩子只買一間房的話，千萬不要去買非六都以外地方，買該地區的蛋黃蛋白交界處就好，錢多當然買蛋黃，錢少買交界處，再不行就蛋白買一買，但也別買貴了14F 05/10 19:46
推 quiet93: 他們不是出租10年就把房價都收回來了嗎？17F 05/10 19:46
推 jerry1019: 怎沒想過強制都更。寧願軌道放給他爛？
就算自動駕駛普及，軌道仍然非常重要。
因為大家都會去的地方，開車很難去。18F 05/10 19:47
→ toto123: 環狀線以內的台北市 沒有捷運站 其實都可以
有捷運站 就是貴 也不可能便宜給你
台北市你仔細找 屋況差 50 60萬 地點還OK的老屋一大堆
也沒有到極鬼屋 這種房子反而有人會接 沒有到非常貴21F 05/10 19:54
推 XXXXXXXXXXXD: 未來少子化 小孩繼承財富 都去買新成屋或新古屋 誰跟你買老屋25F 05/10 19:55
→ toto123: 台北市那種單價高到破百 總價3000萬 那種才是有行無市
老屋就是等都更 租人而已 如果人人可以繼承蛋黃老宅
怎麼可能還會有一堆魯空蝦雞巴亂叫27F 05/10 19:56
推 ttyy: 要到台中來講不買老屋要去買梧棲啊？錢就這麼多啊
淡水遠，基隆下雨，市區太老再繼續問就是房價太貴失衡，是社會的錯30F 05/10 19:59
推 quiet93: 台北市921之前的大樓，不能都更，又有居住風險33F 05/10 20:04
→ toto123: 大樓你也買不起 70平40萬 大約要3000萬 華夏老大樓
70萬 40平 打錯
只要能貸款 能挖錢就好了 銀行眼中有這價值即可
賣當然是不好賣34F 05/10 20:07
→ f860506: 台北2000-3500老公寓很搶手 反而是沒車位老華夏不好賣38F 05/10 21:12
→ zaqimon: 現在的新房 50年後也是老屋39F 05/10 21:20
噓 gg553: 沒人要？以管窺天？40F 05/10 22:17
推 pptsuck: 房子過五年就算老房了 結構可能已經不安全41F 05/11 00:42
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