看板 home-sale
作者
標題 [請益] 新北室內40坪多少錢？
時間 Mon May 12 11:39:27 2025
作者
標題 [請益] 新北室內40坪多少錢？
時間 Mon May 12 11:39:27 2025
小弟好奇
一家四口最低限度室內至少40坪
一個人約10坪空間
那這種室內40坪
十幾年的大樓在新北一二三環大約多少錢？
畢竟再低就有點壓迫了
權狀可能在6.70那邊吧
以現在公設比3X%來看
有人願意分享嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.210.222.40 (臺灣)
※ 作者: saynotodog 2025-05-12 11:39:27
※ 文章代碼(AID): #1e8MrnF2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747021169.A.3C2.html
推 : 地點屋齡呢？沒說我要怎麼幫你？小孩你也自己生，我們辦法幫你1F 05/12 11:44
→ : 我想當個人 至少要存多少錢啊 地點新北一二環就好3F 05/12 11:44
→ : 5千萬4F 05/12 11:48
推 : 要看得上的 房屋70坪加車位 4000應該跑不掉5F 05/12 11:51
噓 : 實價登錄自己查就知道了 什麼好分享6F 05/12 11:51
推 : 新莊2x年 權狀60 4房雙車 前年買45萬 大約2700~2800
現在應該要3000up 板橋就5千up
有這預算 去桃園會爽很多7F 05/12 11:52
現在應該要3000up 板橋就5千up
有這預算 去桃園會爽很多7F 05/12 11:52
→ : 五千萬才能住在新北嗎 什麼職業可以買呀我的媽呀10F 05/12 11:54
推 : 五千板橋永和啦 你可以住三重啊11F 05/12 11:57
推 : 200012F 05/12 11:59
推 : 新北很大 可以很貴 也可以很便宜13F 05/12 11:59
推 : google 實價登錄 自己用
一人10坪 海灣新城 百萬有找14F 05/12 11:59
一人10坪 海灣新城 百萬有找14F 05/12 11:59
推 : 你可能要往25-30年屋齡看。你的條件可能不是價錢問題 是物件太少。10年物件坪數開這麼大的不多 有也是自住為主拿來賣的不多16F 05/12 12:02
![[圖]](https://i.imgur.com/RR6bwnGh.jpg)
推 : 淡海新市政2000萬以內搞定阿 你要永和新店板橋沒有20F 05/12 12:03
→ : 往北面海景觀 第一線第一排景觀
喔喔最近一坪不用3萬 可以全額信貸買喔XD21F 05/12 12:04
喔喔最近一坪不用3萬 可以全額信貸買喔XD21F 05/12 12:04
推 : 樓上亂交
教23F 05/12 12:06
教23F 05/12 12:06
→ : 買海灣新城你可以面海打炮25F 05/12 12:08
→ : 汐止也算一環吧XDD 汐止有40萬-70萬的選擇26F 05/12 12:09
推 : 最新全國家庭平均財富1889萬，一戶2.5人，換算一家4口，大約3022萬。新北豪宅線6000萬，是其他地區1.5倍，預算抓4500萬，新北屋齡平均30年，往這個方向找應該合理27F 05/12 12:20
推 : 海灣新城也是第一環阿30F 05/12 12:25
推 : 你沒發現40幾坪的預售跟以前比少很多嗎？房子太貴了 總價問題
根本就不用到豪宅線 新北一環3500，10幾年一堆房子也是不好賣31F 05/12 12:25
根本就不用到豪宅線 新北一環3500，10幾年一堆房子也是不好賣31F 05/12 12:25
推 : 再低就壓迫你認真XD35F 05/12 12:25
→ : 也沒賺錢沒利潤
三重五年前新宅45萬 現在好的80起跳36F 05/12 12:26
三重五年前新宅45萬 現在好的80起跳36F 05/12 12:26
![[圖]](https://i.imgur.com/Jl75ZYuh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/IGLBw4Bh.jpg)
→ : 居住正義就在台灣最北
永久棟距 無限景觀
石門也是第一環對吧40F 05/12 12:30
永久棟距 無限景觀
石門也是第一環對吧40F 05/12 12:30
推 : a9租金4萬有找，含管理費還可以申請租補
所以實際成本應該3萬左右
大概等於首購貸款1500萬的利息錢
捨不得賣啦，但是願意便宜租的很多43F 05/12 12:32
所以實際成本應該3萬左右
大概等於首購貸款1500萬的利息錢
捨不得賣啦，但是願意便宜租的很多43F 05/12 12:32
推 : 福隆貢寮。金山萬里。要住多大，山區自己圈地不會有人跟你搶47F 05/12 12:35
推 : 70含車位吧49F 05/12 12:35
推 : 1000萬 金山萬里50F 05/12 12:37
推 : 在台灣要住好房子沒那麼困難，大家捨不得而已51F 05/12 12:40
推 : 你不會買室內15坪喔？三間房間 小孩一起睡
要生活空間就去樓下公設區52F 05/12 12:45
要生活空間就去樓下公設區52F 05/12 12:45
推 : 60坪，一坪算40，總價2400萬就好，租金投保比都低於2趴，這還是沒把管理費跟租補算進去的情況下
只用一坪40算，租金是房價的1.5趴，買房利息是房價的2.5趴54F 05/12 12:49
只用一坪40算，租金是房價的1.5趴，買房利息是房價的2.5趴54F 05/12 12:49
推 : 一戶一百多萬 新北第一環58F 05/12 12:51
推 : 大概五六千萬吧59F 05/12 12:51
→ : 街景圖一看09年就已經跟廢墟一樣60F 05/12 12:51
→ : 一百多就有了啦 金山萬里石門找一找61F 05/12 12:52
推 : 一家四口，家庭年收入低於236萬就可以申請補助62F 05/12 12:52
→ : 廢墟好啊在砍到半價 居住正義
住這種地方持有稅=0 然後如果收入都是現金的什麼補助都能申請
看起來廢墟 台海 有萬一時 也不會有人來
真居住正義 笑死
http://i.imgur.com/aL4voUW.jpg63F 05/12 12:52
住這種地方持有稅=0 然後如果收入都是現金的什麼補助都能申請
看起來廢墟 台海 有萬一時 也不會有人來
真居住正義 笑死
http://i.imgur.com/aL4voUW.jpg63F 05/12 12:52
![[圖]](https://i.imgur.com/aL4voUWh.jpg)
噓 : 80/50/30一坪 室內40大概權狀6069F 05/12 13:05
推 : 一家四口三房兩廳室內25坪差不多了70F 05/12 13:08
推 : 海景房面海後入 找pornhub 看片後考慮一下71F 05/12 13:12
→ : 貢寮板橋賴皮寮？72F 05/12 13:24
→ : 新北一環 最好的 板橋、新店 最好地方跟台北市也沒區別了3000 4000萬 買得起的人 就是沒那麼多73F 05/12 13:28
噓 : 3500萬吧75F 05/12 13:28
→ : 根本也不用到什麼豪宅線76F 05/12 13:28
推 : 林口1X年大樓室內42坪雙車位，去年中買約330077F 05/12 13:32
推 : 屋齡20年內,且權狀60坪以上的大樓...準備個4000萬比較實際78F 05/12 13:40
→ : 林口不是新北一環啊
林口實際上也只有前面比較貴80F 05/12 13:47
林口實際上也只有前面比較貴80F 05/12 13:47
推 : 房價高漲是這個社會的錯也不是這個版的錯。有辦法上來發文也有辦法查實登。如果只是來尻洗的我覺得大可不必82F 05/12 13:59
推 : 去買新市鎮84F 05/12 14:03
噓 : 金山石門萬里坪林85F 05/12 14:20
推 : 你的最低限度怎麼來的？86F 05/12 14:31
噓 : 會上ptt不會google87F 05/12 14:37
推 : 現在要那麼大的只有豪宅了吧88F 05/12 14:51
推 : 抓3000左右比較好89F 05/12 15:04
推 : 淡海新市鎮還是八里都是新北90F 05/12 15:43
噓 : 7kw91F 05/12 17:03
推 : 要那麼大幹間幹嘛92F 05/12 17:14
推 : 去年在三重買一間10年房，權狀約65室內約65，加一平面車位花了我3250萬；重點是裝潢…全部打掉重來噴了我快400萬。裝潢才是最可怕的。
更正：室內45坪93F 05/12 17:49
更正：室內45坪93F 05/12 17:49
→ : 汐止有機會吧？97F 05/12 19:36
→ : 四十年前就沒有40坪這麼大了98F 05/12 20:55
推 : https://i.imgur.com/WusgyXi.jpeg
這是之前網友分享的實登，個案創新高價格， 中古屋的話應該不會那麼貴，你可以自己參考， 你會問新北一二三環表示區域位置還沒決定，所以可以先看這個找方向，個案細節建議參考實價登錄。99F 05/12 21:07
這是之前網友分享的實登，個案創新高價格， 中古屋的話應該不會那麼貴，你可以自己參考， 你會問新北一二三環表示區域位置還沒決定，所以可以先看這個找方向，個案細節建議參考實價登錄。99F 05/12 21:07
![[圖]](https://i.imgur.com/WusgyXih.jpeg)
→ : 實價登錄哈哈哈哈哈笑話104F 05/12 21:11
推 : 好學校也有壞學生壞學校也有好學生，有些區域不一定好，但建商品牌比較大，就會比較貴， 所以要看個案。105F 05/12 21:12
推 : 你找山莊別墅的話 一千多萬就買得到了107F 05/12 21:30
推 : 一家四口 我假設都是45歲以下組成 四樓建物的公寓買兩戶打通 未來還有機會都更108F 05/12 22:05
噓 : 一家四口室內30坪就夠了110F 05/13 07:03
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小弟好奇 一家四口最低限度室內至少40坪 一個人約10坪空間 那這種室內40坪 十幾年的大樓在新北一二三環大約多少錢？ 畢竟再低就有點壓迫了 權狀可能在6.70那邊吧 以現在公設比3X%來看 有人願 …110F 47推 7噓- 小弟好奇 這樣是哪門子勝利 贏過全台灣幾%人？ 年薪一百多萬買個百萬內的車 然後再買個一兩千萬的房子 這樣就人生圓滿了嗎？ 出去大家都會很羨慕嗎？ 不懂…151F 54推 8噓
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