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作者 lasoon (拉孫)
標題 [賣/桃園/龜山] 鉑悅兩房機械車1188萬
時間 Mon May 12 12:32:13 2025


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建物門牌：  桃園市  龜山區  文化一路 (最小單位應填至巷/弄)

房屋屋齡：　零年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在　15樓/共  35樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)


房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　27.93坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　14.34坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　1.43坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　8.2坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　3.96坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀：  1.78坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  2房  1廳  1衛  1陽台 (填整數)

開價　　：　1188萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  坡道機械 (擇一)

交通　　：  文化一路、文桃路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ： (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/54V7zuf
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
https://imgur.com/OuTO16V
[圖]
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/kZkbCIm
[圖]
https://imgur.com/nYxo9K8
[圖]
https://imgur.com/j29HRIL
[圖]
其他介紹：
A7商業區經典地標
即將進駐的麥當勞就在隔壁
社區在售最低開價!

小小間而且是機械車位
但是一千出頭...如果不想要負擔太大可以考慮這間
獨家專約,屋主誠意要賣,應該還可以砍一下(?)

聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
          聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
          違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：房屋仲介 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

台灣房屋－扶輪特許加盟店（燊昌不動產股份有限公司） (應填全名)
公司地址　：新北市林口區文化二路一段256號
公司電話　：02-26082288
經紀人姓名：陳志強(109)003762 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌(109)363877 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式　：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.111.90 (臺灣)
※ 作者: lasoon 2025-05-12 12:32:13
※ 文章代碼(AID): #1e8NdG1M (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747024336.A.056.html
推 lescholar: 現在a7賣房文是每日任了嗎1F 05/12 12:33
推 slluu2: 佛2F 05/12 12:34
推 tuchenken: 扣車位45/P還不錯3F 05/12 12:38
→ lasoon: 一直發直到久違的成交鄉民買方!!!上一個ptt成交都一年了QQ4F 05/12 12:38
→ tuchenken: 但隔局很差，玄關浪費了還暗廳5F 05/12 12:39
推 blargelp: 不是45/p他機械車位，應該是47/p6F 05/12 12:41
→ tuchenken: 我是扣100W車位7F 05/12 12:41
推 pudding10121: 而且這個還是轉約非成屋的吧8F 05/12 13:09
→ lasoon: 是轉約沒錯,所以自備款會高一些,但因為差價不大,不至於太9F 05/12 13:14
推 weather1195: 這精美的玄關，不加價賣太可惜了10F 05/12 13:20
推 clecer: 有夠盤11F 05/12 13:21
推 yao60301: 精美的走廊12F 05/12 13:23
→ ppp123: 2年賺200萬13F 05/12 14:38
→ CCOOGG: 手槍格局14F 05/12 14:45
→ lasoon: "假如"沒殺價,200之中有仲介費,有房地合一稅  這樣賺多少?15F 05/12 14:46
推 jeffsu: 想當初A7吹一堆16F 05/12 16:05
→ DDDDRR: 這價格賣家不會賺啦 只能說他買太高了XDD17F 05/12 16:27
→ a890036: 玄關長到笑出來還暗廳18F 05/12 16:43
→ tctv2002: 可以不用買A7預售屋了吧？ 一堆新屋賣的比預售屋還便宜 ...19F 05/12 16:47
推 lolpklol0975: 機械車位 不ok21F 05/12 16:58
推 beergap: 先跑先贏22F 05/12 17:09
噓 jessicaabc98: 不符行情23F 05/12 17:29
→ toto123: 我覺得新北一環 買機械車位 可能都有點危險了
桃園還買機械 真的佩服
桃園 160 就有平面了吧24F 05/12 18:14
推 bogy26: 人家只賣3字頭 你這樣不行喔27F 05/12 19:38
噓 Syuan820625: 賣不掉就是賣不掉 以為可以套現 真的太套了28F 05/12 21:11
→ lasoon: 哪間鉑悅賣三字頭QQ??29F 05/12 21:21
推 jc761128: 百萬迎賓走道+暗廳+龜山了還坡機
200沒賺只能說屋主眼光不好啊 被政府跟仲介賺走 怪誰30F 05/12 21:32

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