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作者 benny3579 (UJ大弟子)
標題 Re: [閒聊] 為何591上的物件爛貨比例那麼高？
時間 Mon May 12 12:35:14 2025

真正的A案 根本不會上架
仲介自己一定想辦法吃下來
自己錢不夠就跟別人合資

再來先報大戶投資客

還吃不到

再來仲介網站上架 +菜籃投資客進場

還賣不掉

才是591上架


所以還是跟仲介打好關係或表現出好的想買的誠意才有好案子有機會報給你

然後仲介網站一定要勤刷

好物件秒殺很快的


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.109.181 (臺灣)
※ 作者: benny3579 2025-05-12 12:35:14
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※ 同主題文章:
[閒聊] 為何591上的物件爛貨比例那麼高？
05-12 10:43 bed333kimo
Re: [閒聊] 為何591上的物件爛貨比例那麼高？
05-12 12:00 blargelp
Re: [閒聊] 為何591上的物件爛貨比例那麼高？
05-12 12:35 benny3579
推 tpta45855: 這叫普羅百姓情何以堪
這樣平民很難靠房地產致富啦1F 05/12 12:41
→ blargelp: 普羅百姓冷盤多看房啊，遇到好物件 決定時間才短
看到實登跌 在家打手槍 沒用欸3F 05/12 12:43
→ windom: 有聽說過 真的好案子房仲自己就吃下來了5F 05/12 12:44
推 s26492755: 你帶一般人 有的自己看配偶看父母看長輩看 有的白天看晚上看颳風看下雨看 跟像我會出門就保證下斡 只看一次的 你會經營誰
而且一般民眾不見得懂行 價格不管怎樣就是亂殺
我上個月下斡一間 當天被賀成交 跟仲介聊才知道 這個仲介在2020有搶走我一間 我是懷疑她作弊 因為他們店頭收斡的很可能會透露價格或底價給他 最後高我20買走
還有一個成交過三次的仲介 自己三房有的還跟我同社區 所以仲介會自己吃案很合理啦6F 05/12 12:48
推 foda: 現在盤整盤，這些細節又變得很重要了15F 05/12 13:03
推 Ironcc: 我去年買的a案就是沒上架，賣方想賣仲介直接通知我，我隔天就下斡旋了16F 05/12 13:16
→ aloness: 市場好的時候是這樣沒錯，今年市場明顯不好，條件好的物件也一樣掛在網上求買，賣的快不快就看賣家態度18F 05/12 13:33
推 handsomeburg: 591的房源都是爛貨，104的職缺都是屎缺，台灣人真可憐20F 05/12 13:50
推 tuchenken: 8891上都盤車22F 05/12 14:24
推 tenkaakido: 怎樣才算A案？是跟實價登錄比還是用事後漲幅比？23F 05/12 19:14
推 harlanstars: 仲介倒一片就不會有吃貨現象，這時才會有適合的貨24F 05/12 19:20

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