作者 lakers1204 (怎麼那麼快)標題 [賣/新北/蘆洲]光華路電梯華廈三房 時間 Mon May 12 14:10:16 2025
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建物門牌： 新北市 蘆洲區 光華路132巷
(最小單位應填至巷/弄)
房屋屋齡： 26年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 華廈 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 3 樓/共 6 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：31.93 坪
(應為以下四項數值之和)
主建物 ：22.67 坪
(應填室內坪數)
附屬建物：2.92 坪
(應填陽台、露台等坪數)
共同使用：6.34 坪
(應填公共設施坪數)
車位 ：0 坪
(車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：N
(選是或否)
土地權狀：6.95 坪
(若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
(填整數)
開價 ：1880萬元
(填整數，應填總價)
停車位 ： 無
(擇一)
交通 ： 光華路、長榮路
(應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：
(依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/lu8mbWH
本物件兩年內上一筆實價登錄：
(若有則不得併入前項)
無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結：
(僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/pAEajif
其他介紹：
近蘆洲佳瑪商圈
周遭機能便利
公園、餐廳、校園、多公車路線
2年前剛重拉電線
屋主創業需現金，
房子有喜歡，價格好討論
聯絡資訊：站內信/行動電話：0983-320-759/line:lakers1204
(擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源：房屋仲介
(擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
住商不動產－林口未來之光加盟店（未來不動產有限公司）
(應填全名)
公司地址 ：新北市林口區文化三路二段48號
公司電話 ：02-2603-2168
經紀人姓名：楊景麟(103)02094
(應填全名與證號)
營業員姓名：李肇征(110)385846
(應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 ：買方2%
(賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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再次提醒：應附上實價登錄資訊之文字或截圖，否則視為格式不合規定。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.160.66 (臺灣)
※ 作者: lakers1204 2025-05-12 14:10:16
※ 文章代碼(AID): #1e8P3At8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747030218.A.DC8.html
推 CCOOGG: 蘆洲1坪60 賣10年看看有沒有人上鉤接盤1F 05/12 14:44
→ lakers1204: CCOOGG大大好久不見，承蒙您金口，
附近公寓開55，電梯開接近59算還行吧
實際成交也不會是這個金額2F 05/12 15:09
→ toto123: 之前有考慮過買蘆洲但查過 汐止蘆洲容積率似乎都偏低
打退堂鼓
蘆洲真的差不多就是這樣 看士林的房價去估的 隔壁5F 05/12 15:16
推 DDDDRR: 之前瞄海棠實價還沒那麼貴8F 05/12 16:26
噓 plumber1: 屋主需現金應該不是賣這麼貴吧10F 05/12 21:41
推 amury: 這有點貴吧14F 05/12 23:23
→ nnyc: 158015F 05/13 09:22
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