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作者 sintyy (  )
標題 [請益] 自售屋好賣嗎?
時間 Tue May 13 00:46:17 2025

請教各位，我名下的房當初買進15xx (搭配新氫安)

現在由於工作原因有意願將其出售

我覺得接進實登價格，甚至小賠一些我都可以接受

但不太想再委託仲介，我自行去591 po文找買家這樣會好賣嗎?

有沒有人可分享自售經驗的?  請不吝賜叫謝謝!!!




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.6.39 (臺灣)
※ 作者: sintyy 2025-05-13 00:46:17
※ 文章代碼(AID): #1e8YNR1T (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747068379.A.05D.html
※ 同主題文章:
[請益] 自售屋好賣嗎?
05-13 00:46 sintyy
Re: [請益] 自售屋好賣嗎?
05-13 15:13 sohee
推 Mithra: 看地點吧57之類的應該很難轉1F 05/13 00:49
推 xxio: 很簡單，但就是一堆房仲要騙你簽約，自己要過濾
你房子在那？
15**應該是新北的兩房成屋吧，這種不難賣2F 05/13 00:50
推 glwl40039: 我記得前陣子有個自受591賣家 直接寫明歡迎簽約但不給服務費 很多房中看到就不打擾了5F 05/13 01:03
推 xxio: 樓上的案例很實用，應該有機會過濾些干擾
你的物件如果現在是發覺買在山頂價要認陪就要快, 不然接下來幾年這種總價帶的會一堆互踩的7F 05/13 01:05
推 RealID2018: 你有空一直接電話跟帶看嗎?10F 05/13 01:10
→ buike: 林北只有星期五下午5點可以帶看5位，配合的折5萬11F 05/13 01:31
→ sam21sam21: 很好賣，不過還要準備好代書12F 05/13 02:32
推 jeffsu: 看地點
還有現在房仲跟餓鬼一樣 你po 591會瘋狂煩你 你不給他簽 他會假扮買家搞你==13F 05/13 03:09
推 dreamdds: 好賣 但心累16F 05/13 05:44
推 kklarinet: 賠售一般都是秒殺吧17F 05/13 05:49
→ tctv2002: 一堆房仲煩你 電話接到飽18F 05/13 06:35
推 AGODC: 新氰胺不是只有1000額度？你追到15xx去？
這算是已經脫離新氰胺的攻擊範圍了，不夠的都要照一般利率30年吧？還是高一點的利率40年？19F 05/13 07:57
推 sdhpipt: 我自己賣過4X年老公寓 賣了兩年多才用行情價成交 而且是賣給仲介 有給仲介費
你屋齡新屋況好的話 可以不給仲介賣 中古屋的話自住客常常缺一點撩下去的衝動 只會出芭樂價想撿便宜 其實能理解我自己也是對於裝潢費用沒有底 所以就會想要從買價去榨取22F 05/13 08:10
推 askey: 不可以，要加價賣27F 05/13 08:13
→ sdhpipt: 所以說屋況漂不漂亮影響非常大 我實際接觸反而是投資客與收租投資客才會出比較接近行情 自住客都出芭樂價28F 05/13 08:13
推 runrunkaka: 推文會有仲介 小心判斷
有新進的信件還沒看（仲介很急30F 05/13 08:43
推 nctufish: 一千多萬，付個10萬仲介費還可以吧32F 05/13 09:59
推 ChikanDesu: 你會被房仲煩死 仲介勿擾沒用 他會帶客戶去看然後問你要不要馬上簽 不簽就不給你客戶電話 甚至會找假客戶==33F 05/13 12:00
推 zzxcaa1: 可以自己賣，不會很麻煩的，當然餓鬼仲仲會跟你說這樣你要帶看要幹嘛的很麻煩，或是騙你他手上有客戶，你簽約後他就說客戶不買了35F 05/13 13:41
推 eulbos: 那自售屋好買嗎...38F 05/13 15:28

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