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作者 H2 (超級噴火龍X)
標題 Re: [閒聊] 蔣萬安是不是在偷笑？
時間 Thu May 15 15:43:18 2025

具體來說，花博不是所謂的花博公園
而是爭豔館，有就是前中山足球場的部分

這裏本來就是建築物了，還有停車場，
目前做美食廣場跟簡單的辦公室在使用
外面則是辦農業市集跟cosplay在用，
說怕挖到古文物的大概不清楚具體地點
本來就是既有建築了

原本是政府就計劃要改建，一直拖到現在
這邊6公頃土地在2014年就已經變更成為會展
專區，

實際上，整個台北也就這一塊「會展專區」，
基本上別無他處，當時用這個名目就是花博後
要處理這一個建物而衍生的，花博後一拖二十年
也是奇蹟

台北市政府本來就有計劃處理，
之前才招標了這邊的會展中心可行性計劃案
有就是說，市政府本來就想要開發這塊地，
畢竟早就沒在使用這個足球場了，只是拿球場
旁邊建物做使用

只不過這麼大的地，又受限於航道下方，容積率
建蔽率都受到限制，沒辦法比照一般商業區，
經濟上，找廠商開發其實不容易

現在來了一個輝達，特別喜歡低建蔽率開發，
那就再好也不過

程序上，市府提計劃案跑個台北市跟內政部
都審就是，輝達說要，會擋的人不多
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※ 作者: H2 2025-05-15 15:43:18
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※ 同主題文章:
[閒聊] 蔣萬安是不是在偷笑？
05-15 10:30 H2
Re: [閒聊] 蔣萬安是不是在偷笑？
05-15 11:19 promote
Re: [閒聊] 蔣萬安是不是在偷笑？
05-15 15:43 H2
Re: [閒聊] 蔣萬安是不是在偷笑？
05-15 20:23 xxio
推 xxio: 對嘛,市政府可以把這塊地跟松機旁的端出來,肯定是可以擺平還一堆一直跳針的. 產發局的人也不是傻了來耍人家1F 05/15 15:45
推 PassinBy: 這塊確實讚  除了航道底下有點吵不知道會不會介意之外確實沒有缺點了
而且那塊地限高 容積率無法提升 也只有輝達願意開發了感覺挺不錯的  作為國門地標也很氣派  恭喜圓山周邊3F 05/15 15:50
推 jecko: 老黃出機場直接進總部 怎麼輸7F 05/15 15:52
→ PassinBy: 以後從羽田飛回來可以經常欣賞輝達總部感覺與有榮焉~8F 05/15 15:52
→ slluu2: 穩了 青埔欸七林口南港仔別幻想了9F 05/15 15:53
→ toto123: 這種知識型產業，總部辦公室，門面 真的台北市比較適合ASML 去林口還不是一樣放機台而已10F 05/15 15:54
→ wyyoung: 是 高建蔽率 低密度開發12F 05/15 15:58
→ tenkaakido: 一篇就夠了啦，你每天發像在置頂一樣，手上一堆中山大同貨哦。
倫家a38的沒出來喊盤了，有點宗師氣度讓A9、A7、A18跟南港出來參戰好嘛。13F 05/15 15:59
推 fireheart988: 松機旁是哪一塊？17F 05/15 16:02
推 tfct: 民權公園旁邊光復北民權交叉口吧
那塊感覺沒多大 不夠氣派 也沒有捷運 除非走到松機搭棕線18F 05/15 16:03
推 nanja750113: 好了啦 我南港仔已哭暈20F 05/15 16:05
推 tenkaakido: 靠!我們在這邊打嘴砲，a38跑去偷吃貨21F 05/15 16:16
推 PassinBy: 林口仔哭暈22F 05/15 16:16
推 MonkeyCL: 林口A7青埔可以開車去花博 很方便23F 05/15 16:18
推 xxio: 若松機南的這塊地給輝達有點可惜了,畢竟它要低密度的,雖然24F 05/15 16:23
推 a951l753vin: cosplay 愛好攝影者已哭25F 05/15 16:24
→ xxio: 我民生社區也有貨,它來我就發了..但花博才是對台北最好26F 05/15 16:25
推 kimleeid: 不管怎樣 原本是公有地 變成私人的 真的不會有問題嗎
爭艷館土地後續還要變更 感覺也不會是很快速的事情 光後續流程都不知道明年底有沒有機會27F 05/15 16:29
推 kenclyde: 變私人的話要看對象，如果是川皇的小弟老黃，沒有問題如果DPP要檔的話，反而會被倒打一把30F 05/15 16:30
→ kimleeid: 爭艷館（公有地 ）轉換成 另一個公眾利益的公有地  比較合理吧32F 05/15 16:31
推 xxio: 那個土地不會出售的,會用BOT的形式,跟101一樣34F 05/15 16:31
→ kimleeid: 確定變成私有地給老黃 大家都沒問題嗎 問題不少吧 變成另一個公有地才符合大眾利益吧 私有地只有輝達賺到而已好奇問 BOT 是可以很多家競爭 還是就直接選定老黃的 輝達當然適合這塊地 但感覺直接量身定做 BOT直接給輝達 會不會有點疑慮
大巨蛋BOT當初給遠雄 感覺也沒這麼順利
而且大巨蛋公有地BOT 換成另一個也還是公共空間 人人可享受35F 05/15 16:32
推 kk1234: 當年在中山足球場看麥克演唱會 看完跟同學一起走路回家
 ～ 時間過得真快啊43F 05/15 16:37
推 wen12305: 大直要起飛了嗎45F 05/15 16:37
→ kimleeid: 輝達直接私人企業的空間 一般人在門口直接被擋下來 就算附近公園留著 這一塊地就是變成特定企業人員才能使用了呀 不會有人有任何意見嗎46F 05/15 16:38
推 chouvincent: 蔣處理下去 之後大概會被抓去羈押了49F 05/15 16:39
推 kk1234: 說真的 總部成立 會有多少人搬過來 我認識的住大安區，不覺得會因為公司搬家 就搬到大同或中山50F 05/15 16:39
推 koow: 怎麼有人意見這麼多 我們的意見根本沒用XD 等者看囉
那是大安區阿 但要是原本住在外縣市的就會了吧52F 05/15 16:40
推 kk1234: 那住信義 松山 中正的 會搬到大同嗎54F 05/15 16:42
推 nthomas: 本來就是 一堆雲臺北人在那邊公園殺小的，賭輸了沒中沒得炒氣噴噴55F 05/15 16:42
噓 Proteiner: 花博沒可能57F 05/15 16:43
推 kimleeid: 我當然知道輝達最適合 也剛好建蔽率都符合圓山 幫爭艷館解套 但這政府機關程序有辦法這麼秘密又充滿驚喜嗎  BOT什麼的 不需要公開招標 會議多方討論 直接秘密指定 當地里民不需要聽取地方意見58F 05/15 16:43
推 kk1234: 原本外縣市的 除非薪水剛好只能買大同 ～ 如果薪資真的高 應該也是 大安松山中正 靠攏吧62F 05/15 16:44
→ kimleeid: 感覺中間是不是省略了非常多流程 充滿黑箱 先配合特定廠商 再來一路開綠燈 輝達真的非這塊不可 一路冒險到最後64F 05/15 16:44
推 yai5217: 南士林要迎來大量都更了  不在航道下過橋就是花博66F 05/15 16:45
→ kk1234: 反正花博那正好台北市中心點（準確一點講應是行天宮）那邊過去都不遠67F 05/15 16:45
推 kimleeid: 政府委託民間BOT這過程 都不會是幾個月就快速搞定的 台北市民權益放置何處 爭艷館說到底還是有公共利益在吧
 直接內定給私人企業不太妥吧
花博當然地點優點都非常好 也很適合輝達 只是更深入研究 會發現事情沒有這麼單純容易
舉例來說 本來有使用到爭艷館的市民 不管是cosplay 半夜69F 05/15 16:46
推 kk1234: 我如果薪水夠高 才不會買啥大同 中山國中或是松江南京 捷運站 騎車到那 只要15分 ～ 高級感提升100分75F 05/15 16:50
→ kimleeid: 喝酒的 白天的maji市集 這些都沒市政府詢問意見 不要說徵詢同意啦 連詢問一下意見台北市政府都沒有試圖尋問 真的有辦法這樣就直接給唷 連一場里民簡單說明討論都沒有耶77F 05/15 16:50
→ showard308: 什麼時候才要公布答案啊，下好離手81F 05/15 16:50
推 kimleeid: 我還不是當地的居民 都覺得一點點少了公眾利益的感覺 從原本公有地-直接變更企業私有地  那到時候真的公布了 各方意見會有多大很難想像82F 05/15 16:52
推 tfct: 很好想像啊 里民議員全部抱著老黃要簽名蹭合照 誰反對？跪求都來不及了85F 05/15 16:59
推 zouelephant: 如果你是當地的居民 現在都樂開懷了好不好 笑死87F 05/15 17:00
推 kimleeid: 企業買地蓋公司本來是相對很簡單的事情 就因為輝達要求特別多 地點也非北市不可 事情就變得很複雜 要繞過很多行政程序 就有可能有違法之虞 京華城容積率也是在吵這個88F 05/15 17:00
推 awj32jo: 弄地上權招商 除了輝達也沒人會來投 精美的容積率跟限高92F 05/15 17:00
推 kimleeid: 簽名啊當地里民喜迎很多都情緒層面啦 理性上 BOT或是地上權有辦法繞過這些直接給輝達唷
啊地上權招商是招了嗎公告了嗎 直接廠商公布我要這個地 政府讓私人企業去公告 會不會怪怪的呀93F 05/15 17:01
推 zouelephant: K大別太緊張，這都是大家的臆測而已，還沒真的公布97F 05/15 17:03
→ kimleeid: 光先射箭再畫靶這個 綠營想選總統的不把蔣不往死裡打才怪98F 05/15 17:04
推 karachi: 有人不知道圖利是檢察官自由心證嗎？想辦你就辦你，議員贊成反對有屁用，笑死
顏色對了，容積率突破1000%也不會有事
綠議員當然喜迎啊，反正法律責任又不在他們身上XD
搞不好還可以當成自己的政績咧，反正法律責任市府扛啊811F 05/15 23:17
推 eon4: 圖利？全台灣人的事情，能算圖利麼(by孔乙己)816F 05/15 23:27
推 AGODC: 這塊其實很棒啊，離捷運也近817F 05/15 23:48

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