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作者 yokann (PTT和平大使)
標題 [新聞] 5字頭買進捷運交會站 「這站」房價最親民
時間 Fri May 16 07:45:48 2025

5字頭買進捷運交會站 「這站」房價最親民

連結：https://estate.ltn.com.tw/article/24220
5字頭買進捷運交會站 「這站」房價最親民 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
捷運是雙北市重要的大眾運輸工具，，尤其是交會站串聯兩條以上路線，交通更顯便利，深受購屋族青睞。業者根據實價登錄資料，彙整近1年台北捷運已通車的雙捷交會站周邊房市價量，其中頭前庄站周遭平均房價不到5字頭，是價格最實惠的交會站。觀察台北捷運交會站周邊房價，頭前庄 ...

 

內文：捷運是雙北市重要的大眾運輸工具，，尤其是交會站串聯兩條以上路線，交通更顯便利，
深受購屋族青睞。業者根據實價登錄資料，彙整近1年台北捷運已通車的雙捷交會站周邊
房市價量，其中頭前庄站周遭平均房價不到5字頭，是價格最實惠的交會站。

觀察台北捷運交會站周邊房價，頭前庄站每坪均價49.4萬元，為榜上最實惠。永慶房屋研
展中心副理陳金萍表示，頭前庄站有環狀線、中和新蘆線行經，交通相當便利；在生活機
能上，區域內還有IKEA及不少連鎖超市、商場，生活採買便利。雖然頭前庄站位於新莊重
劃區邊緣地段，但對於預算有限、仍希望享有交通與生活機能的購屋族來說，仍具備不錯
的吸引力。


除了頭前庄站外，三重站、新北產業園區站平均單價約55～56萬元。陳金萍指出，三重站
為中和新蘆線與機場捷運線的交會點，一站直達台北車站，交通便利性佳。加上周邊公園
綠地多，生活機能成熟，未來還有百貨商場進駐，居住條件不斷提升，再加上房價相較北
市親民許多，因此深受通勤族青睞。


新北產業園區站則擁有機場捷運與環狀線雙捷運優勢，鄰近新莊副都心與頭前重劃區，區
域發展潛力十足。雖然站點位於重劃區邊陲地帶，但未來隨著產業與建設陸續進駐，有望
帶動周邊發展，吸引不少購屋族提前布局，因此也出現穩定的交易熱度。


https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2025/05/14/250514-24220-2-GyQ6U.jpeg
[圖]

心得：頭前庄站附近周邊有人有研究嗎？離北車近,價格才4開頭似乎也不錯
新莊副都心衛星區域

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.57.225 (臺灣)
※ 作者: yokann 2025-05-16 07:45:48
※ 文章代碼(AID): #1e9dolUK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747352751.A.794.html
推 horseorange: 這邊浪費地在賣車跟賣衣服是要買啥1F 05/16 07:49
推 shaddock1996: 這裡又沒案可以買…2F 05/16 07:57
推 mcgrady12336: 根本沒案子乾脆0字頭算了3F 05/16 08:06
推 prostar: 這裡根本沒案子啊4F 05/16 08:13
推 CCOOGG: 新莊真的爛 一坪25萬以上永遠套在那裏做房奴5F 05/16 08:30
推 Alkaline865: 前天還在討論下新莊實登七字頭 有些人的存在就是一種可悲6F 05/16 10:00
推 planta: 中古屋應該有五吧
頭前新房都已經來到八了。
https://i.imgur.com/vQn5wkm.jpeg
不過最新聞應該是房仲發的，
所以附上的是中古屋交易均價。8F 05/16 10:40
[圖]
→ drimp: 那邊平均會便宜是因為幾乎沒新房，拿一堆老屋平均當然便宜13F 05/16 10:41
推 ufo840831: 頭前重劃區早就幾乎都蓋滿了  新案都要8字頭了….誰跟你4、50…14F 05/16 10:43
推 linfon00: 已經到了5字頭叫親民的時代了嗎16F 05/16 10:43
推 jc761128: 老公寓才有這個價17F 05/16 10:57
→ toto123: 新莊5字頭超級貴 盤到不行
士林北投公寓6字頭還一大堆 三重 社子4字頭也一堆18F 05/16 11:00
推 planta: 新莊五是大樓？怎麼有可能公寓？所以你不能拿士林公寓比呀！？也不能拿新莊新房子什麼八字頭比？！公寓要跟公寓比，新古屋要跟新古屋比！！
仔細看這一篇他附的是房仲的均價，所以一定是中古屋！至於屋齡十年以下新古屋，還是什麼，不知道！？所以這種不用吵啦！感覺只是要下一個標，說很親民叫你來買！20F 05/16 13:38

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