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標題 [新聞] 皇普喜迎完工交屋潮
時間 Fri May 16 08:45:58 2025
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皇普喜迎完工交屋潮
2025/05/16 00:24:53
經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
皇普建設（2528）董事長蘇永平指出，今年在台中大案「皇普莊園」以及高雄、桃園等四
案完工交屋下，全年營運可期，今年業績力拚比去年還好。
皇普建設昨（15）日召開股東會，由董事長蘇永平親自主持，會中承認2024年財報，並通
過盈餘分配案及盈餘轉增資發行新股案。皇普建設2024年營收53.3億元，稅後純益12.99
億元，年增4.3倍，每股稅後純益3.26元，營收、獲利雙創新高，配發每股現金股利2元、
股票股利0.5元。
過盈餘分配案及盈餘轉增資發行新股案。皇普建設2024年營收53.3億元，稅後純益12.99
億元，年增4.3倍，每股稅後純益3.26元，營收、獲利雙創新高，配發每股現金股利2元、
股票股利0.5元。
皇普表示，桃園「皇普園首之道」第1季已大致交屋認列完畢，而台中市北區「皇普莊園
」已取得使用執照，該案總銷近百億元，共936戶，由於戶數多，全年都會陸續交屋認列
，總銷約26億元高雄「皇普摩天100」預計第2季取得使照，總銷39億元的「皇普新鼻案」
第3季取得使照，總銷48億元的「皇普大新案一期」預計第4季取得使照，合計完工量達逾
200億元。
」已取得使用執照，該案總銷近百億元，共936戶，由於戶數多，全年都會陸續交屋認列
，總銷約26億元高雄「皇普摩天100」預計第2季取得使照，總銷39億元的「皇普新鼻案」
第3季取得使照，總銷48億元的「皇普大新案一期」預計第4季取得使照，合計完工量達逾
200億元。
推案量方面，皇普指出，今年預計推出桃園市中壢區皇普賦隱、桃園市桃園區富國段、桃
園市蘆竹區大新案II期、新北市鶯歌區國慶段II期等四案。
皇普指出，在手還有「桃園市中壢區中運段」、「桃園市平鎮區新德段」、「桃園市中
壢 區環北段」、「新竹市北區竹港案」、「台中市北屯區敦和段合建案」及共同投資開
發 「苗栗縣頭份市中興段」、「桃園市楊梅區草湳坡段草湳小段 I 期」、「桃園市楊梅
區草 湳坡段草湳小段 II 期」等八筆土地之建案。
壢 區環北段」、「新竹市北區竹港案」、「台中市北屯區敦和段合建案」及共同投資開
發 「苗栗縣頭份市中興段」、「桃園市楊梅區草湳坡段草湳小段 I 期」、「桃園市楊梅
區草 湳坡段草湳小段 II 期」等八筆土地之建案。
房價上，蘇永平說，房價不會降，但也不會上調太多，像是二期的新案地板價，都會是一
期的天花板價，預期房價穩健發展。
心得：
皇普算是寶佳機構的一環
不過最近風評好像比較沒那麼優
推案都放在重劃區比較多
似乎好像都不算區域指標
但會買的人還是會買 大概吧
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※ 作者: karta057652 2025-05-16 08:45:58
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747356360.A.267.html
推 : 看成普皇1F 05/16 08:49
推 : 交屋不是有問題…2F 05/16 08:53
推 : 敢買皇普的是勇者3F 05/16 09:13
推 : 寶咖咖就預算決...格局不錯，價格好，地點不錯4F 05/16 09:17
→ : 首購買寶+很賺 櫻花近幾批香到不行 看看烏日案旁的惠宇5F 05/16 10:03
推 : 皇普莊園預售買的現在也翻倍了，根本賺翻6F 05/16 10:36
→ : 交屋怎麼會有問題？皇普都撥款了，買方不爽沒驗屋完成是買方的事情，錢有進帳公司就穩了，商譽就別計較太多7F 05/16 10:41
→ : 剩下頭份重劃區那案有期待感......10F 05/16 12:22
推 : 皇普最近交屋屋況很慘11F 05/16 12:38
→ : 他家的合約 簽之前真的要想清楚12F 05/16 12:49
推 : 樓上有掛喔，可以多講一點嗎？13F 05/16 13:24
推 : 只有我買預售，沒在看合約的嗎?...都制式的，沒什麼好看的。14F 05/16 13:44
推 : 其實交屋屋況不是硬瑕疵都好談 軟瑕疵都是能修復的 不要用寶嘉價去看豪宅等級16F 05/16 14:10
推 : 問題是皇普 不是賣寶佳價
青埔案場 交屋一大堆問題 還有漏水的18F 05/16 14:30
青埔案場 交屋一大堆問題 還有漏水的18F 05/16 14:30
推 : 蓋超久20F 05/16 23:01
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