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標題 [新聞] 工程師將成買房大隊？若輝達總部落腳北
時間 Fri May 16 09:58:02 2025
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工程師將成買房大隊？若輝達總部落腳北士科 專家：補漲動能不可小覷 [FTNN新聞網]財經中心／綜合報導各界都在關注輝達（NVIDIA）創辦人黃仁勳何時將宣布台灣總部落腳處，傳出可能落腳台北北士科T17、T18土地，不過市場傳聞尚未... ...
內文：工程師將成買房大隊？若輝達總部落腳北士科 專家：補漲動能不可小覷
FTNN新聞網
2025年5月16日 週五 上午7:15
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導
各界都在關注輝達（NVIDIA）創辦人黃仁勳何時將宣布台灣總部落腳處，傳出可能落腳台北
北士科T17、T18土地，不過市場傳聞尚未獲得證實。財經專家何世昌分析，短期而言，北士
科重劃區內房市也許會小補血，但北士科以外的相對低價區域將會大補血，相對低價區的補
漲動能不可小覷。
何世昌說，台北市因各項條件兼具，且北士科房價基期已高，輝達設立總部短期可能只有錦
上添花效果，因為初期只會增添信心而實質效益還未出現；等到總部落成營運後，對當地房
市中長期利多會逐漸發酵，新一批高薪酬的工程師大隊伍將產生堅實的購屋、或租賃需求。
何世昌坦言，若以設廠利多效應來說，輝達總部設在台北市以外地區，對當地房價助攻效果
會比較明顯。
《經濟日報》報導指出，輝達（NVIDIA）台灣總部傳有望落腳北士科T17、T18，新光金控子
公司新光人壽公告，新光人壽董事會決議處分資產，並授權董事長簽署備忘錄，並處理相關
事宜，據傳就是要與輝達進行合約轉移。
心得：
似乎已經是板上釘釘。
這次台積電 輝達佈局消息，都回防中、北部了
南臺灣的半導體S廊道是不是有點落寞了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.139.169.112 (臺灣)
※ 作者: enouch777 2025-05-16 09:58:02
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[新聞] 工程師將成買房大隊？若輝達總部落腳北士科 專家：補漲動能不可小覷
05-16 09:58
05-16 12:01
05-16 21:47
05-16 22:40
05-16 23:07
※ 編輯: enouch777 (101.139.169.112 臺灣), 05/16/2025 09:58:43
![[圖]]()
--
推 : 工程師好忙 每個可能的地點都要買一間1F 05/16 10:01
推 : 領薪水的人過度膨風了吧…2F 05/16 10:02
推 : 已經不是領薪水可以買了，資產階級才會買了3F 05/16 10:04
推 : 現在再補漲，未來輝達的年輕工程師能買哪？竹圍？
假設在北士科4F 05/16 10:06
假設在北士科4F 05/16 10:06
推 : 真的士北科蘆洲噴飛，竹圍破八十
淡海新市鎮太遠但是還是能喝到一點湯6F 05/16 10:07
淡海新市鎮太遠但是還是能喝到一點湯6F 05/16 10:07
推 : 笑死 之前還有人質疑a靈耐買竹圍8F 05/16 10:09
推 : 輝達不是年薪至少700嗎9F 05/16 10:10
推 : 井噴！10F 05/16 10:11
推 : 能到輝達的工程師八成是名校畢業的，家長就是資產階級，這社會就是階級繼承11F 05/16 10:11
推 : 輝達的工程師應該是不用回家13F 05/16 10:12
推 : 三重噴14F 05/16 10:12
→ : 蘆洲>五股15F 05/16 10:12
推 : 輝達工程師都wfh...又不像台積
才不會為了離公司近買房子16F 05/16 10:13
才不會為了離公司近買房子16F 05/16 10:13
推 : 還是真正的NV員工說話可信18F 05/16 10:14
→ : 這邊價格早就都是未來價了....19F 05/16 10:14
噓 : 是不是很多人不知道輝達可以全遠端工作...20F 05/16 10:15
推 : 不用擔心能進NV的學弟要買哪,先擔心之前在吹總部的地方吧,呵21F 05/16 10:15
推 : 反正老黃一直喊北市 就有一堆想當北市的人出來喊==23F 05/16 10:17
→ : 想炒房想瘋了 好好笑24F 05/16 10:17
推 : 噴25F 05/16 10:18
推 : 北士科這種周遭還是雜草的地方也要三四千萬
https://i.imgur.com/MQxgUot.jpeg
重點是位置還超偏僻,在北士科很內陸的地方,到底是哪些人在買啊26F 05/16 10:18
https://i.imgur.com/MQxgUot.jpeg
重點是位置還超偏僻,在北士科很內陸的地方,到底是哪些人在買啊26F 05/16 10:18
![[圖]](https://i.imgur.com/MQxgUoth.jpeg)
推 : 不管他們是不是wfh, 至少快速帶動地區產業發展是一定的30F 05/16 10:21
推 : 工程師=盤子?31F 05/16 10:22
推 : 原本在內湖輝達上班的人會再置產嗎32F 05/16 10:23
推 : 噴啦 哪次不噴33F 05/16 10:25
推 : 如果已經買在內湖，內湖到士林也挺快的34F 05/16 10:28
推 : 內湖開車來這邊也很快其實35F 05/16 10:28
推 : 都已經110了 還想怎麼漲36F 05/16 10:29
推 : 老黃：貴！ 不是我的缺點37F 05/16 10:29
推 : 110怎麼漲？天母150耶，還有30%可追趕的空間38F 05/16 10:31
推 : 忠義復興崗現在60-75 有機會大補39F 05/16 10:34
→ : 中部跟這件事有關嗎？回防中部？40F 05/16 10:35
→ : 就算有，工程師是有幾萬個嗎？41F 05/16 10:36
→ : 花博仔南港仔想不到吧？現在跟林口青埔仔歸在同一類了42F 05/16 10:37
推 : 八卦是北士科、關渡、紅樹林一直在工程施工中43F 05/16 10:38
推 : 現在覺得3000萬不貴，但2房車3000萬靠杯貴… 北市有錢人真的很多。44F 05/16 10:38
→ : 3000萬 在士林買二房 去三重重陽 買三房46F 05/16 10:38
推 : 輝達不用名校啦，四中就行了，而且進外商實力比較重要47F 05/16 10:39
→ : 鼎藏豐碩 3000多萬還是有人買49F 05/16 10:39
推 : 三重蘆洲 紅線…等周圍應該都多少受惠，光是話題、想像、商圈進駐就有得炒了 XD50F 05/16 10:40
→ : 感覺這一次是馬桶贏喔
三重蘆洲大發財52F 05/16 10:42
三重蘆洲大發財52F 05/16 10:42
推 : NV工程師都在泰國海邊工作喝咖啡54F 05/16 10:42
→ : 身邊一些相關產業的主管再說，
擔心自己的員工被挖角了55F 05/16 10:43
擔心自己的員工被挖角了55F 05/16 10:43
→ : 老闆可能自己都想被挖角XD57F 05/16 10:46
推 : 現在才在怕被挖角 有點晚了
真的會怕的 結構調薪這幾個月都調完了
我懷疑現在才在說怕的 只是說說擔心 但沒有要做什麼改變58F 05/16 10:47
真的會怕的 結構調薪這幾個月都調完了
我懷疑現在才在說怕的 只是說說擔心 但沒有要做什麼改變58F 05/16 10:47
推 : 跟蔡阿嘎當鄰居61F 05/16 10:53
推 : 台北的價格高級打工仔也撐不起啦62F 05/16 10:55
→ : 買得起吧 舊式小宅而已
北士科 還有100萬 士林算便宜的了
那種有本事進去輝達 很大機會家裡爸媽都是台北公務員 教授 小孩讀名校機率很高63F 05/16 10:55
北士科 還有100萬 士林算便宜的了
那種有本事進去輝達 很大機會家裡爸媽都是台北公務員 教授 小孩讀名校機率很高63F 05/16 10:55
推 : 起碼老黃蓋起來 比高雄產出晶片快67F 05/16 10:59
推 : 士林三寶都一根啊，不知道是不是收割勒
最大受惠不是三重而是北區延伸68F 05/16 10:59
最大受惠不是三重而是北區延伸68F 05/16 10:59
→ : 先聲明我從來都不覺得有幾個工程師能影響房價
士林北投這個區塊本質機能就非常強 他只缺工作機會而已士林這塊補齊 會非常的完整70F 05/16 11:01
士林北投這個區塊本質機能就非常強 他只缺工作機會而已士林這塊補齊 會非常的完整70F 05/16 11:01
推 : 都當工程師是錢多的盤子？73F 05/16 11:02
→ : 看看輝答如果近來能不能帶動發展而已74F 05/16 11:02
噓 : 新北洗洗睡，世界一的員工會住新北？75F 05/16 11:02
推 : 花博這塊 點位最好 應該穩了76F 05/16 11:03
推 : a90：我住竹圍捏77F 05/16 11:03
→ : 不然我覺得北市科 感覺都是在蓋新房而已 沒有什麼亮點78F 05/16 11:04
推 : 石牌新房單坪都破百 還能再漲？79F 05/16 11:04
推 : 石牌絕對有120的潛力 天母150 正北投站都100了
北投站100 石牌不多個20行嗎80F 05/16 11:05
北投站100 石牌不多個20行嗎80F 05/16 11:05
推 : 問就是噴82F 05/16 11:07
推 : 天母現在比石牌便宜83F 05/16 11:08
推 : 劍潭95還是有 離北士科開車也超近 離北車也近84F 05/16 11:10
推 : 我以為 竹圍關渡 >蘆洲 當然工程師有錢 首選 北市85F 05/16 11:11
推 : 石牌和天母黃金交叉很久了 機能差太多86F 05/16 11:12
推 : 看好北士科周遭住宅，環境視野真的不錯87F 05/16 11:13
推 : 劍潭現在很多都更 也還算便宜 只是不太希望炒這邊88F 05/16 11:13
→ : 怎麼可能沒有三重 重陽重劃區過個橋就到了89F 05/16 11:16
推 : 老黃去年說海外研發總部會徵1000人，所以是1000個高薪機會有可能在附近買房90F 05/16 11:16
推 : 要炒就炒啊 豪宅稅乖乖繳92F 05/16 11:16
→ : 三重還有環狀線 接 士林 內湖 沒三重??三重比很多偏遠
台北市還方便ㄏ= =93F 05/16 11:17
台北市還方便ㄏ= =93F 05/16 11:17
推 : 三重是方便 只是環境不好而已95F 05/16 11:19
→ : 復興崗 跟 奇岩 我自己還是會買 三重重陽重劃區
北區的最底限個人覺得是北投站
沒奇岩打錯96F 05/16 11:20
北區的最底限個人覺得是北投站
沒奇岩打錯96F 05/16 11:20
推 : 奇岩重劃其實很不錯 但已經很貴了99F 05/16 11:21
→ : 寫這篇的有人真的是工程師嗎？391F 05/17 07:52
→ : 火車頭又要靠垃圾製造業????確定??392F 05/17 09:13
推 : 再漲也有限吧393F 05/17 09:28
→ : 盤子表示：搭配仁寶薪資 肯定買下去394F 05/17 10:23
噓 : 工程師買房X 投資客炒房O395F 05/17 11:24
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