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作者 lasoon (拉孫)
標題 Re: [閒聊] 最近房仲圈是出了什麼事呢？
時間 Sat May 17 20:57:10 2025

我知道仲介給人印象很不好
特地回文也不是要洗仲介形象

591售出不下架跟臉書社團很久沒下架這兩件事情其實差很多

591這類型的售屋網站是個人會有管理系統
每篇廣告本身就有有效期限,自己可以管理也必須自己管理
這種故意售出不下架被檢舉本來就活該

臉書廣告是流水型式
不像是591可以搜尋價格區間,相對地點範圍
你會看到的只有近期貼文與熱門貼文
而且不像591或是5168這種是少數平台
臉書社團光是一個區域可能就會有數十個
每篇貼文的審核期間也掌控在板主手上
可能你PO完他過兩個月才幫你通過

我是覺得那種一兩年前的臉書被檢舉罰錢的同業是真的莫名其妙
除了同業檢舉誰會刻意去看兩年前的臉書廣告?

如果這樣的檢舉有效,那PO在LINE群裡的售屋資訊沒有特別回訊息說售出的
是不是也一樣屬於違規呢?

然後簽約到通知同事與同業中間也有時間差
以後會不會流程變成
簽約完成->通知同事->檢舉同業

可不是每個屋主都會主動第一時間通知仲介房屋售出的QQ

※ 引述《alexhsu0909 (MazdaNo1)》之銘言：
: 這兩天看到許多仲介們
: 發同樣的免責聲明
: 大概是長這樣
: 免責聲明
: 聲明日為xxx/xx/xx
: 本人「___」
: 在民國xxx/xx/xx前
: 在各大仲介房屋買賣社團、售屋平台，
: 刊登物件「出售文」「出租文」作廢。
: 發這個免責聲明宣告自己的廣告作廢
: 是怕廣告不實被檢舉嗎？
: 房仲們是不是日子不好過開始內卷了？
: -----
: Sent from PttX on my iPhone

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.24.122 (臺灣)
※ 作者: lasoon 2025-05-17 20:57:10
※ 文章代碼(AID): #1eA8UfGN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747486633.A.417.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 最近房仲圈是出了什麼事呢？
05-17 19:08 alexhsu0909
Re: [閒聊] 最近房仲圈是出了什麼事呢？
05-17 20:57 lasoon
推 Redchain: 合理，但就給主管機關去認定吧，看起來好像也是仲介公司互打毀滅戰搞出來的1F 05/17 21:03
→ lasoon: 我也覺得售出不下架釣魚很機歪,這種標準流程就是反手一個檢舉廣告不實(591也有這個功能)...但是不能無限上綱....如果你今天手上有一張仲介公司2022年的傳單,你會打去問物件怎麼看屋嗎-_-3F 05/17 21:05
推 kumaliu1988: 沒下架我覺得還好 看過沒要賣的在架上厲害了吧......7F 05/17 21:25
→ HNCB2880: 不下架 問你要不要看別的 這種機八人被罰剛好8F 05/17 21:27
推 fine325011: 還有屋主不知道自己房子被上591的勒9F 05/17 21:40
推 kimula01: 建議以後成交後中介登報實價公告10F 05/17 21:40

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