回看板
Disp BBS
作者 NeihuSnape (內湖石內卜)
標題 Re: [閒聊] 想買的拜託多買兩間壓壓驚
時間 Mon May 19 03:17:31 2025

又一個日吹

也是可以理解啦 現在很多YTer拍片開箱 加上過往日本的榮光

很多人在看日本會自帶濾鏡

殘酷的現實是 現在的日本跟泰國差不多

只是個適合去旅遊渡假的地方

實際上的經濟實力 是人均GDP連台灣都輸的程度

房價更是早就被台灣甩到看不到車尾燈了

而房價是經濟火車頭 也是國力的展現



回到房點

冷靜想一下就知道 日本的大樓其實充斥著華而不實的規劃

隨便列幾點

1. 衛浴

99%的房型都只有一套衛浴 只適合一人獨居 二人勉強湊合

沒開窗倒還好 日本沒台灣那麼潮濕

2. 梯戶比

大家最愛酸發哥茂伯的梯戶比 日本可是非常普遍的低

很多建案都是N戶1梯

3. 車位

都會區的建案 基本上都沒辦法1戶1車位

坡平車位更是難找

4. 高昂的持有成本

管理費和修繕金 同樣大小大概是台灣的3倍以上

我知道日吹會說 所以日本房子都維護的很漂亮呀


每次聽到我都想要白眼 維護的漂亮有啥屁用 房價會漲才是重點




最後還是再提醒一次

房子是錢買的 不是人買的

用少子化來論證房價的趨勢 只會落入誤區而已

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.4.170 (臺灣)
※ 作者: NeihuSnape 2025-05-19 03:17:31
※ 文章代碼(AID): #1eAZ9DQA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747595853.A.68A.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 想買的拜託多買兩間壓壓驚
05-18 22:08 phcebus
Re: [閒聊] 想買的拜託多買兩間壓壓驚
05-18 22:52 MrEric
Re: [閒聊] 想買的拜託多買兩間壓壓驚
05-19 00:29 MrEric
Re: [閒聊] 想買的拜託多買兩間壓壓驚
05-19 01:14 phcebus
Re: [閒聊] 想買的拜託多買兩間壓壓驚
05-19 03:17 NeihuSnape
Re: [閒聊] 想買的拜託多買兩間壓壓驚
05-19 10:09 s8752134
Re: [閒聊] 想買的拜託多買兩間壓壓驚
05-19 11:36 kuosos520
→ grace520909: 梯戶比真的是，我覺得6億日元以上的房子隔壁還有鄰居真的傻眼貓咪^_^1F 05/19 03:23
推 prostar: 3跟4沒什麼好酸的。這是日本優點3F 05/19 04:15
推 CMCC: 不覺得這是優點...4F 05/19 04:39
噓 p1324668: 所以要車幹嘛5F 05/19 04:40
→ CMCC: 汽車、機車、腳踏車都沒辦法，車站附近還好，離車站遠點就完了。
修繕金越老越貴，非常慘。只能一戶間。
都市區一戶建不知有多難？6F 05/19 04:41
→ ppnow: 結論正確，房價跟人口根本無關，華人社會，不動產就是金融商品，幾千年了，100年後一樣漲啦10F 05/19 05:19
→ HsihHan: 人口是因素之一 不是全部 但也不能否認12F 05/19 06:04
推 samarium: 2、4沒實際住進去都沒感覺，被日本濾鏡濾掉了，ㄧ跟三也是可以找理由騙自己13F 05/19 07:04
推 nthomas: 你怎麼說出來了15F 05/19 08:11
推 tuchenken: 還有馬來西亞政府的貪污嚴重16F 05/19 08:38
推 wseedw: 日本那麼大怎麼會覺得車子無用XD17F 05/19 08:40
推 ChikanDesu: 日本才是少子化先驅吧 早就反映完了怎麼會去買一個少子化完畢的地方==18F 05/19 09:08
推 KrisNYC: 生活習慣也要貼近日本人 它們隔音真的非常不好
住宅區的安靜 真的是靠群體自肅 他們安靜到住宅區走在
一戶建的外面 可以隔牆聽到沒有放很大聲的電視聲20F 05/19 09:11
推 jeffsu: 都一堆人警告日本房產了 還有傻子以為那邊很好23F 05/19 09:45
→ LTpeacecraft: 把居住品質跟房價扯在一起是台吹價值了24F 05/19 09:49

--
作者 NeihuSnape 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄